用户3708573291

承包地上建养殖场是否属于违建，这个主要看承包土地的性质，也要看养殖场建设的房子情况。如果因为违建而进行拆除的养殖场，是没有补偿的。如果因为征用土地或者其他新政策进行的拆迁，是要进行相关补偿的。

如果农民承包的土地为一般性质的耕地，不属于基本农田，农民是可以在承包的土地上建设养殖场的。因为根据农村土地承包法规定，农民承包的土地，依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。但是要维持土地的农业用途，未经依法批准不得用于非农建设。而在承包的土地上建养殖场发展养殖业，并没有改变土地的农业用途，因为种植业、养殖业、林果业都从属于农业。根据“有权自主组织生产经营”的原则 ，可以自主决定是种植粮油还是用来发展养殖业。

但是，如果农民承包的土地属于基本农田，在承包的土地上建设养殖场就是违建，应该予以拆除。因为基本农田是保命田，关乎粮食安全的大问题，国家对其进行特殊保护，只可以用来种粮粮油棉麻的蔬菜，不允许发展林果业的养殖业，这一点是国家明令禁止的。所以，违规在基本农田上建设的养殖场，肯定是违建。

另外，即使承包的土地不属于基本农田，在上面建设养殖场，也未必不是违建。因为农村土地承包法规定，农民承包 土地后要依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。如果在土地上建设的养殖场属于砖混等永久性建筑，或者进行路面硬化，都会对土地造成永久性伤害。另外有些人为了从事生产方便，在从事养殖的耕地上建起坚固的永久性住宅，这就属于改变了土地的农业用途，也对土地造成了永久性伤害，肯定会被定为违法建筑。

那么，对于养殖场进行拆除，到底有没有补偿呢？答案很简单，在基本农田上建设的养殖场，必须依拆除，并恢复土地原貌，还有可能面临罚款的惩处。在一般耕地上建设永久性建筑改变土地的农业用途或对土地造成永久性伤害，也必须拆除，不仅没有补偿，必须恢复土地原貌。如果是在普通耕地上进行正常的养殖生产，因为国家征用土地，或者因为新的环保政策等原因，对农民合法的养殖场进行拆除，国家是应该给予拆迁补偿的。因为土地承包法规定，“承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿”，这个补偿包括地上附 着物补偿和土地的安置补偿。

齐东晏子

是不是违建，要看你是什么时间建的。前些年的时候，在自己的承包地上建养殖场，是村里和政府大力提倡的。让一部分农民先富起来的时候，谁能建养殖场或者种植园，那都是村里有本事的人，村里和镇政府都是很支持的。不仅支持，而且还会给予提供尽可能的方便。上个世纪80年代，我们村有一家养鸡专业户，当时建的养鸡场，还不是在自己的承包地里，是占用村里的耕地。当时镇政府为了扶持他家的养殖场，还帮助他们贷了款。

如果你的养殖场是在那个年代建的，肯定不属于违建。虽然说不属于违建，但是这三五年开始，全国上下环境治理，拆除了部分影响环境的一些厂房和一些私人养殖场。只要是对环境有所污染的，环保局都会封停，责令停产或者处理。我们这里很多农户的养鸡场养猪场，环境治理的时候全部拆除了。拆除的时候，好像没听说有补偿费。因为这些养猪场养鸡场，也没有什么正式的审批手续，只要没有审批手续的，就属于违建，当然没有任何补偿。

最近这几年，恐怕在自己的承包地里面，也不允许建养殖场了。现在农村对土地的管理比较严格，不再像前几年那样宽松，农民可以随意的在自己的承包地里建养殖场，甚至建别的厂房也可以。有的农民自己的承包地，因为靠近公路边，所以就在公路边上自己的承包地里，建起了房子做起了买卖，还有的在公路边的承包地里干起了饭店。去年开始我们这里统一拆除违建，这些房子盖的时候都没有审批手续，所以全部属于违建，也只能无偿拆除。

如果你的承包地，要被开发或者被征用，这种情况下，拆除的时候是会有补偿的。前几年我们村有一个养殖户，因为要占用她家的养殖场建学校，所以开发商必须要有补偿，而且补偿费相当的高。除了这种情况以外，如果是政府统一拆除违建，恐怕就很难有补偿了。不知道你的养殖场是什么时间建的，当初建的时候是否有审批手续？如果手续齐全的话，拆除的时候肯定是会有补偿的。反之，什么手续也没有，当初只是在没有人反对的时候，就在自己的承包地里建了养殖场，那这样的情况，恐怕是没有任何补偿的。因为我们这里，今年就拆出了很多在自己承包地里建的养殖场，没有一分钱的补偿。

灵子

承包地上建的养殖场是不是违建，首先要看你在建设之前，是否向有关部门办理了申报申批手续。而且要看你建养殖场的承包地的性质从属于一般性耕地还是属于基本农田，才能知道这养殖场是不是属于违章建筑。

在前几年农村大力提倡大搞养殖致富的潮流下，很多人利用自己承包地，在上面建起了养殖场，通过自己勤劳的双手致富。

如果是养殖场建在一般耕地上，并没有破坏耕地的性质，不论是种植业还是养殖业，都属于农业范畴之内，农民是有权决定如何利用自己的承包地的。

而如果你所承包的耕地属于基本农田，那么你建的养殖场就是违建。基本农田受法律保护，是国家的一项基本国策，是耕地红线内保护耕地，只能发展粮油种植，即使是发展林果业都不允许，何况是建设养殖场呢。

再者，即使是你建的养殖场是基本农田之外的一般耕地，那也不能破坏土地，不允许给土地造成永久性伤害。比如硬化地面，在养殖场内建设永久性住宅用房等等，破坏了耕地的土层，就属于改变了承包地的用途，就在违章建筑之列。

国家这几年对于违建的打击力度很大，这也是为了保护我们脚下的这片赖以生存的土地不被破坏。明白了我们建的养殖场是否属于违建，就能分辨出养殖场在拆迁时能否获得补偿费。只要是在违建范畴内的建筑，本身就已违法，是不会有拆迁补偿的。而合法建设的养殖场在遇到拆迁的时侯，国家会根据相关政策，对承包地及地上附属物按照规定标准给予相对的补偿费。

建行渐远

承包地上建的养殖场是违建吗？养殖场拆迁没有补偿吗？

• 在承包的普通耕地上面，通过相关部门审批以后，建设的养殖场不属于违建，如果拆除的话肯定是有补偿的，如果是农户私自在承包地里建设养殖场，没有获得任何审批手续，这个属于违法行为，是属于违建，拆除是没有补偿的。
  

现在，农村经济发展，养殖业算是短平快产业之一，是农民增收的好项目，当然风险也比较高，政府也鼓励农户开展养殖增收，因此，对于在承包地(必须是一般承包地，基本农田是严禁非农建设的)上面建设养殖场，也是可以的。农户如果想在承包地里面建设养殖场，可以带上手续到当地乡镇审批，审批以后就不属于违建，拆除也是有补偿的。

新农人散耕

要命欺负农民啊！，之前批的建的鼓励的，难道那些政府部门是外国的的吗？现在责任全怪老百姓了啊！讲理吗？？？合理吗？？？？叩问良心，我们都是一点一滴多少年干出来，积攒下来的，改革提升我们响应啊！可就不能已拆了之，还欲加之罪犯法违法还让人活不？？？

用户5599663567179

养殖场不属于改变土地属性

第彡方

权大就是理。

用户9386775749462

合法合理合政策

關鍵字: \b三农 养殖场 违建