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小區區位
小區優缺點
1、小區距離地鐵2號小桃源站400米,居民出行十分便利
2、小區距離華潤萬家約900米,居民購物十分方便
3、小區內自帶山語銀城實驗幼兒園,孩子上學方便
1、小區戶型比較單一,均為中大戶型,沒有小戶型的房型
2、小區內車位嚴重不足,有些住戶只能把車停到小區外主幹道上,麻煩並且不美觀
小區主次入口
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購買人群
小區附近公司較多,無錫申榮汽車有限公司、尚優裝飾公司和榮勝汽車服務公司等公司均在小區一公里內,戶主多為在周邊公司上班的工作人員、白領以及公司的管理人員。年齡大概在25-60歲之間,小區居民住戶相處和諧,經常一起上下班,氛圍很好。
租戶特徵
小區自住與租住比例5:1,租客多為在育紅小學教書的老師和在附近公司上班的白領,居住該小區的原因有:1、小區外濾面及頂層都做了多層防水隔熱,防水、隔音,住房品質高,居住安全有保障。2、小區內部有人工湖和噴泉環境優美,空氣清新,居住環境舒適。3、距離上班地點近,上下班方便。
居住體驗
小區居住環境較為舒適,空氣比較清新,住戶以年輕人居多,生活狀態積極有活力,鄰里關係和諧融洽,小區高品質建築工藝,外濾面及頂層都做了多層防水隔熱,防水、隔音、車庫防潮效果好,住房品質高,住戶的居住安全有保障。小區向西400米是榮巷菜場,居民買菜方便。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區門口設有門禁和可視對講系統,住戶需刷卡進入。外來人員和車輛需要進行登記或者經過小區內住戶允許才可進入小區,小區內多處有高清監控,小區物業會有專人負責盯著監控屏幕,防止小區內部出行情況,小區還有電子巡更系統和車庫管理系統,用來保證小區居民的人身和財產安全。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業公司為銀城物業有限公司,辦公地點在江蘇省無錫市濱湖區無錫市震澤一村25號,聯繫電話為0510-85128890。
物業服務質量
小區物業服務質量很高,服務態度不錯,小區居民有問題會及時解決,小區內電梯、樓道定期會有專業進行維護、打掃,保證電梯的正常運行,小區內公共區域會有專人打掃,不會出現垃圾和小廣告遍地飛的情況,給居民們營造一個舒適乾淨的環境與氛圍。
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周邊交通
公交:距離小區一公里內有榮巷站,榮巷東浜站,梁清路站,通過該三個站點的公交線路有2路、26路、52路、87路、89路、131路、206路、310路、766路和河埒口胡埭專線,居民公交出行很便利。
自駕:小區距離快速內環西路1.9公里,小區出西南門向北行使是丹桂路,居民自駕出行方便。
商業配套
1、華潤萬家距離小區900米,商品種類多,居民購物方便。
2、熙盛源距離小區1.6公里,特色菜餚口味好,餐廳服務質量到位。
3、胡記私家菜距離小區800米,是一個吃美食的好地方。
生活服務
1、中國建設銀行距離小區500米,方便居民辦理各項銀行業務。
2、中國銀行距離小區300米,居民可辦理匯款和存取款等各項業務。
3、中國移動距離小區400米,居民辦理移動通訊和寬帶業務都很便捷。
教育配套
1、無錫市育英實驗小學距離小區1.8公里,學校教學擁有閉路電視系統、多媒體微機系統多種等現代化教學設施。
2、育紅小學距離小區約200米,學校師資力量較強。
3、河埒中學距離小區約1.3公里,學校設備完善,環境優美。
醫療資源
1、江原醫院距離小區1.6公里,是一所中西結合的醫院。
2、蘇州大學附屬無錫九院距離小區700米,是一所設備完善的醫院。
3、榮巷街道社區衛生服務中心距離小區800米,是一所醫資力量很好的醫院。
休閒娛樂
1、萬達影院距離小區1.9公里,影院設備好,居民觀影體驗很好。
2、星音悅KTV距離小區1.3公里,休閒娛樂的好地方。
3、片山咖啡距離小區1.8公里,環境和服務質量都很好,居民可相約朋友一起喝咖啡放鬆。
公共資源
1、蠡溪公園距離小區1.8公里,可供休閒玩耍。
2、梁湖生態公園距離小區1.5公里,適合住戶休閒放鬆。
3、青山公園距離小區1.7公里,居民可到此處觀賞遊玩。
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我要買房
小區的物業是銀城物業有限公司,物業管理很好,有專門人員定期對小區進行打掃,不會看到小廣告與垃圾齊飛的情況。小區一公里內有無錫申榮汽車有限公司、尚優裝飾公司等多家公司,建議在附近公司上班的上班族可以購買該小區,上下班時間短,可以更好的休息。
我要賣房
小區距離地鐵2號小桃源站400米,兩公里內有無錫申榮汽車有限公司、尚優裝飾公司等多家公司和育紅小學等學校,受到在附近上班的上班族、在附近學校教書的老師和有孩子家庭的青睞。是提高售價的有利因素。小區綠化率比較高,內有人工湖環境良好,居住環境也比較安靜,業主可以針對此優點適當提高掛牌價格。
我要出租
小區距離地鐵2號小桃源站400米,周圍還有若干公交站點,居民出行方便,可適當提高租金,小區由無錫銀城房地產開發有限公司開發商開發,高品質建築工藝,小區房屋隔熱、隔音效果好。小區居民居住十分舒適、放心。是提高租金的有利因素。
我要租房
小區由無錫銀城房地產開發有限公司開發商開發,外濾面及頂層都做了多層防水隔熱,防水、隔音,住宅品質較好,居住有保障。小區一公里內有無錫申榮汽車有限公司、尚優裝飾公司和榮勝汽車服務公司等公司,適合在附近公司上班的上班族,通勤時間短。
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第二階梯5.00元/m³
第三階梯8.00元/m³
第二階梯0.5783元/度
第三階梯0.8283元/度
第二階梯3.00元/m³
第三階梯3.75元/m³
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