在過去的幾年，一些靠近城市中心的農村也迎來了拆遷，有的地方更是給出了鉅額的拆遷款，不少人因此一夜暴富，這些人在拿到錢後會把一部分用來購房，解決居住問題。因為手裡握有大量資金，有的人會把房子買在市中心，因為那裡的生活配套更完善，教育、醫療問題都能得到解決，就業機會也會多一些。因為高層相對多層便宜，有些拆遷戶就會買高層樓房，覺得高層空氣新鮮、隱秘性好。買房必須買高層？有機會買多層，就別買高層，40年後差距會很大
一、採光
很多人認為買高層房後，從室內可以遠眺城市的美景。實際上並非所有的業主都可以享受這樣的好處，首先就是距離太遠，看不清遠處的風景；其次就是高層佇立之下，對面多半還是高層，反而讓視線遮擋。
高層的樓盤間距不是很大，這樣陰影的面積很高，很多的樓層白天還需要開燈才能看得清，在這樣的環境下生活並不是太舒心。低層的間距大，採光好，小區的綠化風景看得更清楚。
二、公攤面積
雖說目前有計劃取消公攤面積，但想要等政策落實，恐怕短時間內並無可能。如果居住在高層房內，那就需要承擔更多的公攤費用。但在多層房內，因為樓層不高，承擔的公攤面積小，實際的住宅面積多。
三、設備
居住在高層樓房，一層小區可能就會有十餘戶，這樣就意味著對水電的供求量比較大，在使用的高峰期內，水壓壓力不足、電壓比較弱，居住10年以上設備的老化就比較嚴重。
電梯也是如此，它的壽命通常為10年，用上七八年後故障就會增加，此時住在樓上受影響比較大。特別是在早晚高峰期時，等電梯也是很痛苦的事情。但在多層就沒有這些問題了，就算是維修也不會太麻煩。
四、40年後
房屋的產權證為70年，但在三四十年後，小區的老化就比較嚴重了，可能會有很多的危樓出現。此時的房屋將會面臨著拆遷的規劃，但開發商通常會選擇那些多層的樓房，這樣的賠償款不是太高，土地的使用率高。
如果是高層樓房，一處住宅住上上百戶人，每個人都會索要拆遷費用，一般的開發商還真拆不起，這樣一來高層可能一直都會佇立在那裡。
買多層的優勢很大，大家在購房的時候也需要冷靜的考慮才行。不僅要看當下，還需要看幾十年之後的變化！
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