“兩岸猿聲啼不住，輕舟已過萬重山”，在一片買與不買，漲與不漲的喧鬧聲中，咸陽地區、西鹹區域的樓市銷售再創奇蹟。
位於大西安文體功能區的綠地·新都會，終於在2019年4月28日迎來首次開盤！根據筆者的最新統計，綠地·新都會首開當天，勁銷金額高達3億元。綠地·新都會不僅向業界展示品牌王者的實力，同時，更奏響了大西安4月樓市最強音！
數據簡單直接，但背後的信息才更值得挖掘。
壹
據365房產網統計，西安區域3月份推盤去化率達到90%以上。咸陽區域也交出了不錯的案卷，據筆者不完全統計，3月西鹹新區、咸陽住宅共成交3580套，環比2月份的1166套，共多出2414套，漲幅高達207%。
這些信息，無不影響著市場的走向和購房者的信心。2018年以來，西鹹新區、咸陽地區迎來一線房企集中入市。2019年伴隨房企大鱷——綠地的到來，廣大購房者更是對綠地多了份期待！
圖 | 綠地·新都會開盤實景圖
對於首入大西安文體功能區的綠地·新都會，趁著樓市熱銷之際，4月開始醞釀大動作，迎來首次開盤！此次綠地· 新都會推出3種主力戶型，建面分別約108㎡、125㎡及135㎡的墅質高層以及花園洋房，當日銷售遠超95%，創下“開盤日銷3億”的成績。
圖 | 綠地·新都會開盤實景圖
在開盤當天，綠地·新都會為應對火爆開盤熱潮，特將開盤儀式定於能夠容納上千人的啟迪科技會展酒店舉行。
下午不到5點，購房者們開始絡繹不絕的趕到啟迪科技會展酒店，開盤儀式還未正式啟動，現場便排起了長龍，數百組購房者全家齊上陣，排隊區摩肩擦踵、人潮湧動，更有從外地專門趕來的購房者，焦急地諮詢置業顧問選房注意事項。
圖 | 綠地·新都會開盤實景圖
偌大的等候區座無虛席，三五成群紛紛討論購房想法，分享購房經驗，現場氣氛十分熱烈。而對於綠地·新都會的開盤，最大的亮點集中在：品牌、區域、品質。
圖 |綠地·新都會開盤實景圖
那麼，到底是誰在買綠地·新都會的房子？
很顯然，綠地·新都會的房子不可能都是咸陽人買走的，除了綠地自帶品牌效應的“綠地粉”之外，絕大部分的購房者來自西安，以及西安周邊。
所以，在這超3億數據的背後，也是看到綠地不一般的聚合力。
貳
而說到綠地，廣大購房者其第一印象將回歸到千億品牌房企！
綠地控股集團創立於 1992 年，總部設立於中國上海，歷經27年蓬勃發展，連續六年入榜世界企業500強。
面對風雲變幻的全球市場與經濟“新常態”，綠地任重而道遠。
綠地先人一步的國際化步伐，迸發出巨大的能量 。綠地深耕中國，進駐全國各省市自治區，廣泛佈局美國、澳大利亞、加拿大、英國、德國、日本、韓國、馬來西亞等海外國家，綠地致力於成為地產全球化的領航者，在每個城市都承擔著“城市運營商”的職責。
圖 | 綠地集團總部大樓
“城市運營商”這個新鮮的說法，對於房產開發商來說，需要更多地責任感，同時，更加關注城市配套建設，以及積極參與城市功能的打造及提升。
而此次綠地·新都會擇址大西安文體功能區，亦是看重大西安臨空經濟帶的發展。
“所謂臨空經濟區”，對於城市的經濟，包括城市的規劃都有極大的影響，同時，並提出未來城市將是航空領域的時代，未來城市的發展主要決定於城市的效率及速度。
西安在航空領域一直走得較為靠前。
2016年旅客吞吐量在千萬人次量級以上的機場，西安咸陽機場位列全國第8，在西部僅次於成都雙流機場和昆明長水機場，超出於重慶江北機場。
最新數據顯示，2018年上半年西安吞吐量達2157.58萬人次，超越上海虹橋位列第七，為史上最高名次，與排名第六的昆明僅一步之遙。
圖 | 西安咸陽國際機場實景圖
而大西安臨空經濟帶重點輻射空港新城、大西安文體功能區及秦漢新城。作為政府重點打造的大西安文體功能區，成為最先受益的區域。
大西安文體功能區無論是城市規劃、區域配套、發展潛力，都是政府致力打造的新一代標準現代化城市。
大西安文體功能區按照與西鹹新區各新城“協同、錯位、互補、融合”的思路，著力做強臨空物流產業、做優現代服務業、做精文化體育產業和旅遊業。
綠地的進駐，讓大西安文體功能區迎來了全新的城市佈局，一個全新的商業和居住中心將在這裡成型。
叄
綠地·新都會的入駐，深受西鹹兩地購房者的追捧，歸根其原因，在於對產品的匠心打造 。
據悉，項目的整體建築風格為大都會風格，以比肩全球地標的建築氣質，強調現代與傳統的融合，搭配簡化的建築元素裝飾，融入傳統經典、時代意象與藝術美學，並對每一個細節都做到精緻考量，呈現建築質感，彰顯了綠地·新都會這樣一個精緻的建築群，為大西安文體功能區打造一座大都會風格的“封面建築”。
圖 | 綠地·新都會效果圖
根據規劃，項目總規劃佔地約1200畝，共8個板塊分三期開發，產品涉及高層、洋房、公寓、商業，容積率低至2.35，綠化率高達37%。高低結合、科學配比、人車分流的設計，既提高了居住者的尊貴感，又保證了居住於此的老人和兒童的安全性。
值得關注的是，此次綠地·新都會結合市場，推出3種主力戶型，滿足不同客群對於空間的需求。
綠地·新都會建築面積約125㎡戶型圖
綠地·新都會建築面積約135㎡戶型圖
綠地·新都會建築面積約108㎡戶型圖
在樓宇分佈方面，結合風光定位系統對於樓棟位置進行排布，充分保證了每棟住宅的日照採光需要。
在景觀設計方面，將打造具有法式風格的花園藝術城，提取法國元素，分別定義每個地塊的景觀特色，比如A地塊定義浪漫之都，源於法國勒芒；B地塊定義文化之邦，源於法國巴黎；C地塊定義榮耀之城，源於法國蘭斯，彷彿置身於一個具有異域風情的世外桃源，這也是在整體規劃中所體現出的花園城市度假理念。
未來，綠地將以世界級的規劃理念，將項目建設成為集Shopping Mall、高端公寓、總部辦公、星級酒店集群、品質住宅等都會型全業態生活圈，更會成為大西安文體功能區的地標作品，佔據優質資源，以驚世規模，建立城市新中心。
結語
從城市配套和生活居住角度來講，
“大西安文體功能區+綠地·新都會”有極強的互補性。從現狀來看，城市區域已形成新的人居板塊。綠地·新都會的熱銷盛況，在整個西鹹市場上，可謂有目共睹。
目前，綠地·新都會營銷中心已盛大開放，對於追求高品質住房需求的你而言，走進綠地·新都會營銷中心，速度瞭解起來！
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