人口的增長情況對於時代的發展有著很大的作用，要知道人才能創造勞動價值，想要保持經濟的長期發展，那麼人口的持續增長也是很關鍵的。在世界進入工業革命之後，全球人口的發展都開始下滑，死亡率開始降低，這也是科技發展所影響的。但是隨著社會分工逐步精細化，養育小孩的成本更高，以前一個家庭有3~5個小孩，多一個人也就只是多一雙筷子，但是現在不同了，生活成本在逐步提高，大家都不願將太多的資金用在生孩子上，所以生孩子的意願也在逐步降低。30年後，人口或將迎來4大“變動”，洩露了未來樓市發展趨勢？
1、中青年人數在減少
中青年是未來經濟發展的中流砥柱，但是現在人口正加速減少。儘管目前我國已經成為全球第二經濟大國。然而，目前我國的青年人口卻在快速地減少，每年大概減少600萬。按照這個速度，很快我國就將進入老齡化社會。
2、二胎影響逐漸減弱
二胎剛落實的時候，人口得到了遞增，突破了1300萬的新生人口。而放到現在，正慢慢走下坡路，二胎的相關影響也在慢慢衰退。
3、人口增速放緩，老齡化加重
可能在未來5年，印度的人口會逐步超過我國，未來10年，我國人口將逐步老齡化，可能會出現負增長的情況，人口數量也會逐步下滑。
4、光棍人數增加
現在出生人口男女比例是1.2:1左右，相當於每年會有不少光棍出現，如果時間越長，比例沒有得到緩和的話，那麼意味以後結婚率將下降，光棍人口將逐步增加，對購房的需求也會逐步遞減。
以前經濟發展的時候，在很長一段時間都是夫妻分工合作，這樣也是最小的規模實現經濟的增長，所以婚姻制度才能延續上千年，但當下隨著經濟往更高層面的發展，女權經濟興起，不少人覺得自己也能過得很好，女性在社會職場中的地位開始增加，創造經濟的能力也在增強，不少女性不用結婚也能獲得好的生活品質，所以不少女性也開始自住。
這樣的人口發展趨勢下，可以很好的參考西歐等國家，人口出生率的降低對經濟的增長也有影響，尤其是老齡化加劇的影響，那麼在這樣的情況下，未來購房需求量減少，若房子還在不斷建設，可能會造成供大於求，再加上現在都是獨生子女，當繼承父母的房子之後，如果還是隻生一個小孩的話，可能我們下一代基本不用買房，都有好幾套房子可以居住。所以對於接下來想要刺激國人生小孩，那麼需要不斷完善相關的福利，減少生活成本壓力，不要讓小孩成為家裡的負擔，當然這也是需要時間去解決的。
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