這六種情況，宅基地無法確權

①已經喪失集體成員身份的農民，其名下的宅基地無法確權，有的地方可以有償退出。②宅基地權屬不清。例如兄弟共有一個宅基地這種情況。

③宅基地權屬有糾紛，正在處理，且處理結果尚未出來的，就要等結果出來之後，才能確權。④一戶的第二塊宅基地無法確權。一戶一宅是原則，不允許任何人濫用宅基地。

⑤宅基地獲得批准後，閒置兩年以上的。⑥地上房屋不符合當地城鄉規劃的。

除了以上這些宅基地的規定，關於宅基地上所修建的房屋，有這兩種情況較嚴重，或許將被拆除。 ①私自將耕地轉為宅基地建房的。 ②不符合城鄉規劃，且未經過任何審批手續，在確權過程中，也無法補全這些建房手續的。