蔡龔亮
這是地方政府落實中央房地產調控因城施策,地方政府主體責任的有力舉措:
首先,丹東的經濟發展水平尚不高,近二年來房價突然暴漲,嚴重抑制當地經濟發展質量,不利於城市的經濟可持續性健康發展。
其次,丹東房價暴漲主要是受投機炒作影響較大。2017年前一直比較平穩,甚至個別區域出現了滯銷現象。說明當前房地產漲價不是經濟發展自發推動的結果,人為炒房因素大。
第三,丹東地處鴨綠江邊,與朝鮮隔江相望。受朝鮮與美國關係緩和和設立經濟特區等潛在利好因素影響,丹東一度被炒房客視為改革開放初期的深圳,將面臨重大發展機遇作為炒房“噱頭”。如當地政府不加調控,必將給當地經濟帶來嚴重衝擊,造成經濟發展大起大落。
法眼觀象
國家把房價越調越高,越限購越高,就是變著花樣推房價上漲,
藍天白雲7488362
調控升級是短期內遏制炒房客,但是從長遠來看,丹東的人口和產業如若不能進行支撐,那麼房價也是曇花一現。
房地產市場反觀察
炒,利於開發商。有錢了多蓋旅遊地產,蓋別墅。