4月20日，著名經濟學家張五常發表了一篇刷屏文章，放言：深圳將成整個世界的經濟中心；深圳將超過上海；十年後深圳一定會超過硅谷；深圳是個現象……
此前一天，深圳市統計局發佈《深圳市2018年國民經濟和社會發展統計公報》。過了一個多季度才發佈數據，這“深圳速度”比廣州、北京、上海慢了一個月。雖然來的晚，但這些枯燥數據與張五常的激越的觀點互為比較，相信能看到一個更真實的深圳。
對《深圳市2018年國民經濟和社會發展統計公報》，城管隊長解讀如下：
1、深圳GDP總量與上海相比，還差一個東莞。2018年深圳GDP總量24221.98億元，增幅7.6%。總量超過了香港、廣州，比上海少8460億，相當於少了個東莞（8278億元）。但這一輝煌成績，卻是5年來增幅最低的。2016年深圳GDP增幅最高，達9.1%。2019可能繼續探底。
深圳2014-2018年生產總值及增速
2、南山區沒你想得那麼厲害。去年，無論是高科技發展、城市面貌，南山被點贊最多。可是數據表明，南山區GDP雖然突破5000億位居深圳之首，但增幅僅4.5%。增幅最高的龍崗、龍華、坪山增幅均超過10%，福田區也達到7.4%。看來南山的成績主要表現在房價上。
3、深圳人口：沒戶口的依然佔大頭，人口增加49.83萬人，全國各城市增量第一。深圳常住人口1302.66萬人，其中戶籍人口454.70萬人，增長4.6%，佔常住人口比重34.9%（原因是落戶條件低到大專生都可以）；非戶籍人口847.97萬人，增長3.6%，佔比重65.1%。寶安區人最多，325萬人。福田區戶籍人口最多，是唯一超過100萬的區。同時，去年福田區無戶籍人口增幅各區最高，達13%。
大家都說深圳實際人口已經超過2000萬人，這多出來的七八百萬人，統計局既不反對又不解釋，讓人著急。
4、深圳養了5.91萬頭豬。 這讓人意外，土地如此稀缺的深圳，還能有地方養5.9萬頭豬！但比上一年減少了15.7%。
2018年主要畜產品產量
5、深圳存款餘額7.255萬億（比廣州多近2萬億）！其中住戶存款1.381萬億。按照數據，深圳金融機構本外幣存款餘額比上一年增4.1%；金融機構本外幣貸款餘額52539.79億元，增長13.4%，貸款增速高於存款增速，說明經濟刺激顯著，但估計不少是房貸。
6、深圳人太能借錢了！住戶貸款近2萬億，人均負債15萬！深圳住戶貸款達到住戶存款（13810.06億元）的144.4%。按照1302萬人口計算，人均負債15萬元，大頭是房貸。如果考慮到存款因素，深圳人均淨負債4.4萬元。與上海相比，這一數據讓人冒汗，上海與深圳相反，住戶存款多於貸款，借錢多的原因，預計一是房貸、二是創業（詳見文後分析）。
2018年末金融機構（含外資）本外幣存貸款
7、深圳政府收入比廣州竟然多一倍以上，但花錢謹慎了。深圳全年完成一般公共預算收入3538.41億元，比上年增長6.2%。廣州一般公共預算收入只有1632億元，深圳比廣州富一倍！其中，深圳的稅收收入2899.60億元，增長9.2%。一般公共預算支出4282.54億元，下降6.8%。
8、深圳工業強大，國有企業工業增加值下降！增加值9254.00億元，比上年增長9.0%，這一數據高於北上廣。其中，國有企業降21.4%；股份制企業增長12.8%；外商及港澳臺商投資企業增長3.8%。深圳最大的工業行業是計算機、通信和其他電子設備製造業，增加值比上年增長14.0%。國有企業降，民營和外資企業增，說明深圳特色繼續保持和發展。
9、深圳工廠生意難做利潤下降，但勞動生產率大增！實體經濟確實不好做，利潤總額下降，但勞動生產率大增，說明生意不好，但工人們幹勁足，一定是996工作制！數據表明：深圳全年規模以上工業企業主營業務收入33174.49億元，比上年增長9.5%；實現利潤總額2022.14億元，下降4.0%；工業全員勞動生產率31.11萬元/人，增長19.1%。
從各區看，龍崗、龍華兩區工業增加值增幅均達到18%，為深圳兩大工業龍頭。另一工業強區寶安僅增7.5%。南山表現最差，降幅3.2%；福田增幅10.5%。是因為南山工改工房地產搞得太多了，耽誤了正業？
10、深圳製造了3億臺手機，2萬個機器人，增幅最多的是新能源車！這主要靠比亞迪吧。手機產量最大，但減少的也最多（降幅15.3%），也難怪，華為手機跑了，金立倒了。注意，移動通信基站、機器人、服務器這些高科技產品增幅較多。
2018年深圳主要工業品產量
11、深圳人更捨得為吃花錢了。固定資產投資方面，住宿和餐飲業增幅高達312%，居各行業之首。投資下降最厲害的是“居民服務、修理和其他服務業”，估計居民都用網絡連接服務了，不需要再投資服務、修理這些店面了。下降第二多的是批發、零售方面的投資，同樣是互聯網電商衝擊。文化、體育和娛樂業投資增幅第二。數據還表明，深圳人更捨得為吃花錢！深圳全年社會消費品零售總額6168.87億元，比上年增長7.6%。其中，商品零售額5424.38億元，增長7.4%；餐飲收入額744.49億元，增長8.4%。為“吃”和“玩”投資最多的城市，是不是很可愛？！
2018年深圳固定資產投資主要行業情況
從物價漲幅看，醫療保健漲4.3%，居住漲3.4%。物價上漲最低的是衣服，僅0.4%。看來，在深圳看病不划算，買衣服最划算。
按區來看，購物首選仍然是福田，比南山多了一倍多。就商品而言，購買家電、珠寶的下降了，買車的增幅最大，達到25.9%！去年全國汽車銷量大幅下降，而深圳反而大增。買酒、買書、買文具的增加較多，說明深圳進入中產階段。
12、深圳人消費力被房貸壓制！通過5年來深圳消費品零售總額增幅情況看，2015年房價漲幅較大的時候，零售總額增幅明顯下降，說明銷售受房貸擠壓嚴重。深圳GDP與廣州相當，但零售總額6168億，與廣州9256多億零售總額相比，差距明顯，一方面在於廣州批發業強大，另一方面也說明深圳人購物力量薄弱。
2014-2018年社會消費品零售總額及增速
13、深圳房地產投資增幅大，但住宅竣工面積下降三成！全年建築業增加值724.46億元，比上年增長13.9%。這是5年來增幅最高的。同時，在固定資產投資上，房地產開發投資增長23.6%（高於全市固定資產投資增幅）。這兩個數據說明，深圳經濟還是依賴於建築和房地產的。從直觀感受上也可印證，高樓大廈越來越多、越來越密。
房地產投資增長最多的是光明區和寶安區，今後絕對是房地產主戰場。非房地產投資增長福田區高達達47%，這個區有前途！
2018年深圳商品房中住宅施工面積增幅15.2%，但竣工面積下降32%！銷售面積增加7.6%。這說明，樓市調控政策太嚴厲，很多房子放緩工期。未來住房供應量減少將對房價產生影響。
2018年房地產開發和銷售指標完成情況
14、進口大增，出口下降！深圳進口大幅增加19.4%至1.37萬億，出口下降1.6%，至1.63萬億。可能是中美貿易談判後的常態。出口中，國有企業下降最多。另外，出口到美國的東西減少了，到臺灣的大幅增加。從東盟、臺灣、韓國進口的東西最多。
15、航空運輸領跑，港口吞吐量增幅下降。貨物運輸中，航空運輸大增至108萬噸，比上年增加近10%；水路和鐵路運輸下降，鐵路運輸量僅有69萬噸（下降1.5%），看來高鐵都去拉人了。
2018年各種運輸方式完成旅客運輸量及增長速度
另外，港口吞吐量增幅慢下來了。這與出口下降有關。全年港口貨物吞吐量25126.71萬噸，比上年增長4.1%；集裝箱吞吐量2573.59萬標箱，增長2.1%，其中，出口集裝箱吞吐量1313.07萬標箱，增長2.8%。全市年末擁有港口泊位數156個，其中萬噸級泊位75個。
16、坐火車來深圳的人最多，機場旅客吞吐量近5000萬人次。達8196萬人，增幅最高達16.4%。全年機場旅客吞吐量4934.92萬人次，比上年增長8.2%。年末國際客運航線通航城市45個，通航國家24個。
17、深圳有336.66萬輛車。其中私家車265.49萬輛，私人轎車166.21萬輛，多出來的都是貨拉拉？
18、深圳移動電話用戶2977.60萬戶！這與統計局統計的1300萬常住人口差別很大，難道每個深圳人都有兩個手機號？深圳固定電話只有429.80萬戶。年末固定互聯網寬帶接入用戶506萬戶，移動互聯網用戶2903.70萬戶。
19、2018年股票成交量比上一年降低19%！年末上市公司總市值16.54萬億元，下降幅度大29.8%。現在看來這是多好的抄底機會，都怪統計局的數據出來的太晚了，股票已經漲成這樣了，讓人咋辦？深圳證交所上市公司共2134家，比上一年增加45個。不過，今年上海科創板要搶生意了。
20、深圳人買房租房花錢最多，30%的收入都拿去交房貸或付房租了。2018年深圳人均收入增加8.7%，比GDP增幅高，是個好消息。居住類消費之外，排第二的是“食品菸酒”（恩格爾係數29.2%），衣著僅佔5.4%。深圳恩格爾係數比全國平均水平並不低，處於同一水平。看來，房價房租高，的確影響了消費。
2018年全市居民人均消費支出及構成
21、深圳小學生超百萬！深圳有小學344所，在校學生102.8萬，增長6.6%，數量估計全國前三名（廣州105.85萬人，北京91萬人，上海80萬人）。普通中學390所，增加22所，在校生44.8萬人。深圳幼兒園有52.42萬人，全國第一。幼升小、小升初大戰，越打越激烈！但高中生只有44.8萬人，有人說深圳一半的孩子上不了高中，看來像是真的。深圳高校學生只有10萬人，少得可憐。
2018年各類教育招生、在校生和畢業生及增長速度
22、深圳專利數持續增長，但PCT國際專利卻減少了！深圳全年專利申請量與授權量分別為22.86萬件和14.02萬件，分別增長29.1%和48.8%。其中，發明專利申請量與授權量分別為7.00萬件和2.13萬件，分別增長16.1%和12.6%;PCT國際專利申請量1.81萬件，減少11.6%。是華為把不少專利都貢獻給了東莞嗎？
23、想不到吧？深圳有650座圖書館，50座博物館（紀念館50座）！這麼多博物館（歷史悠久的廣州才31個），咋沒有一個像樣的呢？聽說國家博物館要來開新館了。放電影的有286個，拍（發行）電影的只有3個，尷尬。深圳有973個公園，一年增加31個！公園面積增加41%！相比於學校，增加的是過於多了！
另外，深一共有139個醫院，比圖書館少多了。醫院有4.35萬張床位，增長9.2%。是不是太少了點。人口總量差不多，廣州卻有255個醫院。
24、深圳人用電量之謎！全年全市用電總量917.23億千瓦時，比上年增長3.7%。城鄉居民生活用電138.39億千瓦時，下降1.9%；工業用電量490.77億千瓦時，增長1.9%。總用電量增加，且人口新增近50萬，但居民用電量下降？！增加的，是因為燈光秀嗎？減少的，又是為何？
25、2018年深圳地鐵運送18.87億人次，增長14.0%。出租車2.15萬輛，大增17.3%，頂住了共享網約車的競爭。
總體來看，數據所呈現出的深圳，給人這樣的印象：
一、深圳的人口數量始終是迷
統計局的常住人口數據是1300萬，但移動電話卡有2900萬個，即便有人有兩個號，但不至於多處一半以上。前些年，公安部門也表示實際管理人口超過2000萬。隊長猜測，與北京、上海、廣州相比，深圳工廠多，可能很多工人不願辦居住證或沒有登記為常住人口，導致統計數據缺失。但將這些低收入人群納入數據，估計有關部門積極性不高。
二、深圳離不開強大的工業
深圳工業增加值9254億，北京GDP高於深圳但工業增加值僅4464億元，與深圳GDP旗鼓相當的廣州工業增加值為5621億元。上海工業增加值8695億元，也不及深圳。因此，不難理解，深圳為什麼寧可住宅用地越來越少，也要力保工業用地、用房。沒有強大的工業特別是高科技產業，深圳的經濟基礎就動搖了。從另一個角度看，深圳的第三產業發展空間巨大，城市服務業前景誘人。
三、深圳人口更有活力和競爭力
與其他一線城市相比，深圳的幼兒園、小學生數量相當高。幼兒園在園人數全國第一，小學生超過百萬，與廣州基本持平，超過北京、上海（可能低於重慶）。如果按照總人口基數看，深圳小孩子的人口占比相當高。這表明，年輕的深圳與老齡化的北京、上海相比，更有競爭力。
四、深圳負債率遠高於上海，更艱苦更有盼頭
深圳存款餘額高達7.255萬億，比廣州多了2萬億，可以說這座城市是相當有錢。但是，與上海比較一下就會發現深圳負債嚴重。最主要的差別是：
上海存款多於貸款，深圳存款低於貸款。上海存款餘額12.11萬億，其中上海住戶存款2.857萬億，住戶貸款2.22萬億，存款多於貸款。但深圳則相反：深圳住戶存款1.381萬億，但住戶貸款高達2萬億。按照1300萬人口計算，深圳人均負債15萬元，人均淨負債4.4萬元（考慮到存款因素）。
在住戶貸款項目中，上海公佈了住房貸款1.33萬億，也就是說房貸佔貸款的60%。深圳沒有公佈住房貸款數據。但可以推測,深圳住戶貸款額奇高無比，一是買房貸款多，二是小企業經營個人貸款多。個人貸款渠道有限，因此很多人抵押房產貸款。
這說明：深圳槓桿率高，深圳人比上海人打拼更艱苦；深圳恩格爾係數29.2%，跟全國平均水平差不多，也說明了這一點。張五常把深圳吹到天上，但腳踩大地的深圳人的生活其實是滿拮据的。不過，深圳人敢於借錢，說明對未來更有盼頭。這也與深圳人年輕，能夠貸更多款有關。
統計局數據裡的深圳，跟你感受到的深圳是一個嗎？
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