古方明眸视力修复
这三个地方有幸我都去过，还都是因为房才去的。
首先我们看地理位置的优势顺序是，香河，固安，涿州。香河在北京的东边，临近现在被规划为北京市副中心的通州区，又和大厂三河燕郊是邻居，是最有升值价值空间的地区，进京到国贸京哈高速公路大概也就是1个小时左右。公交线路只有2条，一条到通州，一条到北京站和国贸。目前没有铁路到香河。固安在北京的南边，临近大兴区，北京新机场附近，是京津之间的要道。从北京到固安的公交有很多条，交通很便利，但到达北京中心区需要2个小时左右，也可以到大兴换乘地铁会更省时一些。目前也没有铁路从北京到达固安，只能先到霸州市。涿州相比固安和香河就差远了，无论是发展前景还是交通位置都不占有优势，进京只能坐铁路到达，长途车自驾车忽略不计。
然后我们在看楼市的成熟度，如果你走进香河还是固安，你会明显看到，一个小县城处处都是楼盘，不管新的旧的，盖好的没盖好的，都在大兴土木的盖楼盖楼盖楼。新小区是一茬接一茬的拔地而起。大的小的开发商地产商都有其项目楼盘。房价固安是一路高涨，从2010年的5000到2016年的2万，没有曲曲折折。香河紧随燕郊是廊坊北三县里涨幅最快的，也曾达到2016年的最高点1万8左右。如果你承受不起固安和香河那比一些一线城市还好高的房价，涿州就是你退一步的选择。
最后看发展前景，香河挨着城市副中心的通州，又有燕郊把控楼市。固安挨着大兴新机场，又是北京城南的重要发展区域，天安门往南100公里的口号喊的很高调。涿州相比之下就只能是退一步的选择。
行走雨后彩虹桥
住在香河安平镇，工作在望京，每天早上坐当地班车去北京，可400元包月包座位，来回。6点10分左右从家门口出发，大概7点十分到达北工大地铁站附近，然后一路地铁到公司，一般全程一小时40分钟到达。晚上还是在北工大附近上车，6点40左右。刚开始觉得早起很辛苦，一周左右就习惯这样的作息，早上不用闹钟自然醒，神清气爽，因为是包座位的，所以不必担心抢不到座，你完全可以优雅的上车，坐下，开始晨读（不是背英语哈），早上精神状态很好，思路也清晰，我一般会看两三篇技术性的文章，然后思考一下当天的工作安排，效率还是挺高的。虽然每天通勤时间已达三小时左右，如果能合理利用这些时间，反而是一件有益的事。早起的前提是要早睡，我每天11点基本就入睡了，5点40起床，虽然不足7小时，但也差不太多，中午偶尔会趴一会儿，全天不会有很困的时候。相比以前住在北京，晚上1点睡，早上9点起却还全天迷糊的日子，还是现在的作息更舒坦。
水心summer
我是涿州人，觉得涿州一般吧，不如廊坊。好多人说涿州高铁可以通勤，根本做不到。早晨8点半前就三班高铁，车票不太好买，经常卖光。那时候留给你的就是一等座和商务座。这有什么发展啊，没太大意思，我们本地人看着看的明白，外地的从2000年开始就往这转户口，说划北京。我上高中的时候，班里有8个不同省份的。真是可笑。18年过去了，一切还不是一样。
香河卖肉饼和家具的地方，不是热门地方吧，一般都是住燕郊，或者大厂，去北京上班通勤还行。小区里有公车直接到国贸。
固安，也就一般吧。以前超级穷。现在就是靠卖房，估计其他基础都很差。
三个地方都没太大意思，还不如燕郊和大厂，还不如廊坊市呢。固安可能强点吧，廊坊有个大公司叫华夏幸福，中超有个俱乐部，就是他家的，可能未来主场要搬到固安去。
我不卖房，爱买哪买哪，不买最好。
保定大土豆
一、我住在香河北部富力新城，通勤快3年了。以前在鸟巢附近上班，早上6点开车出发，7点到。17：30下班，19点到家。
二、现在公司搬到亦庄经海路地铁，开车单程35-45分钟。
三、小区有20多个个500人的微信拼车总群，两个主要站点，一个是大郊亭地铁，一个是南楼梓庄地铁。单程30-40分钟，15元。
阳光味道20
我眼界不够长→_→无法预测在这三个地方买房有没有发展，只说个身边的实例，有一个同事，北漂族，长期市中心工作，工作稳定，婚后想有个家，于是双方老人首付，夫妻两人贷款，在河北（具体哪里忘了，只记得是与北京一河之隔），自此，早上不到6点出门上班，晚上8，9点到家（开车），当时她还怀孕了😓，感觉那个家除了睡觉，干不了什么别的了，非常辛苦～
还有，买房时一点要考虑孩子上学的问题，我身边很多人，为了买大房子，买便宜房子，选择了北京稍微偏远的地方，但现在为了孩子能上个好点的学校，都又回到市区租房住～
小马七九零
买房顺序：固安>香河>涿州
一、首先我们说一下首选固安置业的原因：
1、固安地处首都地区“一轴三带”京津发展轴的轴心区，是河北省实施“一线两厢”战略的“一线”前沿地带。固安与大兴区仅有永定河相隔，距北京天安门50公里，比延庆、怀柔、平谷、密云、房山、门头沟等六区县还要近，驱车到北京南三环仅需25分钟。
2、首都第二机场助推区域配套升级
在建的首都第二机场紧临固安，第二机场的启用必将带动周边区县的经济、交通等配套设施的的升级优化，配套设施将日趋醇熟。
3、紧邻雄安新区，未来受新区经济辐射作用强劲
固安县南边与雄县接壤，临近规划的雄安新区。在新区的经济辐射范围之内，未来新区的发展并将带动固安的联动发展，因此固安未来的发展潜力也不言而喻。
二、其次是置业香河的原因
1、香河位于北京东部，和燕郊、大厂合称为“北三县”，受京津冀一体化和通州副中心的影响，香河才逐渐受到购房者关注。之所以说第二选择是香河，是因为香河位于北京市中心约50公里，交通还算便利，自驾走京哈高速，还有938路公交车等，加上富力、万科、鸿坤等名企入驻，香河还是有一定优势存在的。
2、但香河不作为环京置业第一选择，一是因为香河没有产业，没有产业就吸引不了人才，没有人口输入，购房需求就会小，如果你将来买了房，不会想当最后一个接盘侠吧。
3、香河作为一个县城，配套基本都在县城中心，而在北京上班的话，没有直通北京的快速公交车，即使自驾，五一路的堵车情况也不容乐观。所以多数在北京上班的人会选择在京哈高速边上买房，也就是所谓的香河新城区，这个区域新建楼盘多，多数还没有交房，周边也没有生活配套，生活起来着实不便。
三、再次是置业涿州的原因
1、涿州为什么排在最后一个，其实原因就一个，远啊。如果不介意每天早上5点就爬起来上班，那就不要顾虑尽情买吧，京港澳高速早高峰堵车的情况，可谓是屡见不鲜。
2、还有一个原因为什么把涿州排在最后，其实环京能不能发展起来，邻居的带动效应也很重要哇，固安临近大兴、香河临近通州，涿州临近房山，房山一直都不受重视的话，那涿州怎么能快速发展起来呢。
北京房来啦
这三个地点首选是固安，个人看法原因如下:
1:北京的南部是北京发展最慢、最迟、最差的。国家最近才提出南部发展规划，今后是会加速发展的。
2:固安是离北京市界最近的，城市发展的很不错。离北京新机场很近，随着新机场的建成，固安还会有很大的发展。
3:进京的交通也相对方便，这是其他两个地方无法比的。这点是非常重要的，北京到新安新区的高铁正在建设中，固安是其中的一个车站，到北京市区的速度最快。北京新机场至丽泽金融商务区的地铁建成后，也是固安连接北京市区的一条方便快捷的出行之路。北京永定门长途汽车站发往固安西站、白沟、雄县、霸卅等地的车在固安都有站，车很多，十来分钟就一趟，且车上人(目前)还不拥挤，基本往返都有座，车辆走高速沒有几站就可到达，行驶时间不足一小时，很快的。
3:大兴区的空地很多，新机场周边也会受新机场的影响，一些单位企业会向其周边发展迁移的。中央政务区的设立，也会有一些单位企业向外疏解，就业机会就要增加，上班离家近的可能性就会增大。
买房是每个家庭中的大事，在买房前多走走，多看看，多问问，相互比较一下，多分析一下，经家人协商后再做决定，以免后悔终身。
这是我的看法仅供参考，希望对你有所帮助。
上善若水59663
目前的形势来看，天津加入“抢人大战”，降低落户条件，建议在北京工作优先选择购买天津房产。固安、涿州、香河买房长期来看，不太靠谱。
从雄安新区设立以来，发展重心以及很多大型企业都分散到雄安新区，明显削弱了环北京周边的房价吸引力。
雄安新区像一针镇静剂，让环北京周边房价趋于冷静，不再热火朝天的疯涨。
而天津“海河英才计划”放宽落户天津的条件，加上天津和北京周边香河、固安、涿州差不多甚至更具性价比的房价，让天津一天内吸引30万人落户。
这种种迹象都说明天津更适合在北京工作的你买房。
涿州在保定北边紧挨着北京，固安在廊坊，北京南部，北京地铁4号线可直达。
香河位于廊坊，北京西部。
这三个地区各有各的优势，但最大的优势也不过是距离北京近，这么多年来也一直以“北京七环”的概念炒作。
如今这三个地区的房价成了烫手山芋，多少炒房客和开发商变着花样想要抛售，未来势必会进一步下跌。
更不靠谱的是这三个地区不具备北京、天津高性价比的教育、医疗资源，如果你在这里买房，肯定大大的不划算。
上图是之前的房价，都明显高于天津20000左右的房价，如今天津放开落户条件，优质的教育、医疗资源，以及京津一体化直辖市的优势，还有交通、经济等各方面的优势。
所以，想要环京买房的人，请三思，不要做接盘侠。
李阿冰
环京市场在17年限购之前，房价从高到低排序为。燕郊、大厂、固安、香河、涿州、永清、霸州。17年的市场几乎冰封。18年以后环京楼盘纷纷打折促销，率先有起色的区域就是大厂和固安。抛开燕郊不说的话，目前环京最成熟和生活氛围最浓厚的区域就是固安和大厂了。目前也是除了燕郊入住率最高的两个城市。而固安和大厂比较的话，随着第二机场的通航和雄安新区的建设，个人更看好固安。
老六爱喝白开水
近期随着京津冀大战略的逐步提升，环京始终能引起人的关注。现在有人就会不知如何选择:涿州？固安？香河？燕郊？
其他城市我不了解，涿州略有了解，现跟大家分享一下。
首先，涿州有2300多年的历史，名人也很多:刘备，张飞，赵匡胤，郦道元等。
再说，涿州一直经济发展不错，人民购买力比较强（有研究说涿州在县域购买力排名第一）还有就是央企国企众多，这是政府发展非常宝贵的资源，所以在教育跟医疗方面引进解放军301医院，北京儿童医院，北京东直门中医院等。
具体来说北二环位置优势明显，以凯旋门举例位置非常有优势:向东走1公里有涿州重点建设的德信公园；向南走5百米是北京东直门中医院、走1公里是宜家旺购物广场、君悦广场；向西走1公里是涿州最大的永济公园、涿州中学、双塔中学、涿州博物馆、西丁小学、涿州体育中心；向北走是花田路直达中船重工科技园、涿州北高速口、京白公路等。
顺便说一下，2020年保定第二届旅发大会在涿州举办，到时候可以关注一下哈。
京津冀一体化是国家战略，所以国家会下大力气的，现在看起啥都没有的环京县城以后高铁、地铁、高速、教育、医疗、城市综合体都会有的，就是那一天到来时你是说现在挺幸福呢还是当时我想过呢，，，，，，
