在深圳,月收入28k(税后),是个什么水平?请问能在哪个区购房?

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在深圳,月收入税后28k,应该来说是中等偏上的一个水平了,税前大概在36~37K左右,如果是12薪的话,年薪大概在45万左右,加上奖金什么的(如果有),年薪大概在50万左右。

根据28原理,这个收入水平在全中国,估计超过了80%以上的人群,但是在剩下的20%里面,估计不会算特别高,这就是为什么我会觉得这是一个中等偏上,但不会说是高薪的水平。

至于可以在哪个去买房,咱们反过来推算吧,假设您是没有家里人支撑的,只靠自己的工资过日子和还房贷,那么扣除您家庭必要的开支后,假设5K(这是非常非常节省的情况下),剩下23K用于还房贷,按照30年还贷以及4.9%的商业贷款利率(现在有加成,实际会更高)来算,23K每月的房贷,贷款总额大概在420万左右,房价总额大概在650万左右。

一家三口,房子的需求大概在80~100平左右,假设是100平,也就是说,您的收入水平,可以考虑的单价,大概在6万一平左右,这个均价的话,罗湖、福田、盐田、宝安是可以先放弃了,龙岗、坪山、龙华、光明、塘厦这几个区,应该可以满足您的需求。

当然,如果您对房子的新旧程度不介意,或者说您对房子面积大小可以调整,又或者说您手头存下的资金不少,又或者家里能给你非常好的支撑,那是可以适当调整的,具体看您自己的实际情况。

另外,像前面提到的,我们这里都是非常极限或者不健康的算法,就是说您除了生活费和房贷后,一无所有,这是不现实的,这同样是您要考虑的点,就是说您每月愿意拿出多少前来还房贷。

最后,还有一个小点给您参考下,银行一般会要求您月入水平大于房贷金额的两倍,因此单单靠28K到手收入,想要拿下23K月供的贷款,基本不可能,因此您得有其他额外的财力证明哈,这是题外话,温馨提示而已。

以上就是我的观点,如果各位看官有不一样的意见或者建议,欢迎在评论区留言补充,谢谢大家!


在广州奋斗的普通人


在深圳月收入税后28k算是中等水平了,比上不足比下有余。

深圳买房子只要是刚需最好即刻就买,在家庭能提供首付 基准利率上浮5%的情况下月供14k,可以买到总价360万的房子,贷款250万。360万总价的房源新房的话基本只能考虑原关外地方,光明坪山可以凑到个三房,其他只能两房。如果是二手房的的话可选范围就比较大,主要是看工作地方,it行业南山上班最好选择宝安西乡这块,福田上班可以选择龙华罗湖。目前来说租售比最高的是罗湖



落奕不觉


如果你交的起首付,在宝安除了中心区,都可以。但是如果在西乡买,买个89平,三十年一个月要分期2万,如果你有公积金七八万的话,并且结婚了。可以用公积金贷款90玩,利息三点几。三十年下来会比银行少几十万的利息。一个月也少供几千。一般这个工资如果加上你老婆的话,建议可以尽快上车吧


在西乡的小雄


在深圳只要是挣月薪

说真的,很艰难

哪怕月薪5万,

也许我的要求有点高,

但这就是我的想法


扎心电影


可以买。我同事工资都没你高,照样买,只是和亲戚借个100万而已。


suamt


平民窟能上车很了不起了,例如布吉。。。布吉还住着一堆月薪五万以上的


用户1898175146855


我就一个问题,你的28能拿多久,这个很重要


幼子承诏


罗湖性价比最好了


卖房的小行家哦


就这点钱,在深圳买房买车养老婆孩子的话,有点捉襟见肘!真的!房贷和孩子就够你折腾了


江南四大才子9527


很牛逼了!一个朋友月入10k,在瑞府买房……其实你在哪里买房,是看你有多少家底,28k如果有家庭也就够格日常开销而已,加油吧!


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