一笑奈何154085013
首先你会这么问，说明你的心里还是有想要购买的心理的。那么我就跟你说说稍微要注意的地方。
相关合同条款看清楚，这是一个没有产权的房子，你买了使用权，那么以后这个房子多少年后的使用权归属就要明确的表示归属问题。在使用权到期之后，应怎么解决等问题。若是中途房子因土地被收回或者拆迁，那么相应的赔偿等问题也最好有明确的条文显示。
另外，房子的位置决定了房子的价值，你必须全款支付，那么这套房子的位置是否值得你这么做也是需要考虑的。
房子现在的价格情况，若是和周边商品房的价格差不多，那么就没有必要出手去购买一处没有产权的资产。毕竟没有产权保不齐以后会出现什么问题。
楼市先锋
我是杨恒希望回答能够帮助你
一、国家在2007年已经颁布了。《经济适用住房管理办法》（建住房[2007]258号）其中第三十六条规定，任何单位不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房；各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房。单位集资合作建房不得向不符合经济使用住房供应条件的家庭出售。 第三十九条规定，严禁任何单位借集资合作建房名义，变相实施住房实物分配或商品房开发
二、无产权证不能上市交易
你还不是从单位买，你还是从别人身上买。这个风险太大了，以后一不注意房子都不是你的。
三、不要盲目相信别人说的话。
有些人为了促成成交会说到时候违约我10倍赔偿，这个国家有规定的就算赔偿也不超过标的物的20%
四、不要图便宜，吃大亏
这种房子追究下来很麻烦如果是任何手续没有的这个问题就严重了 现在国家在查违章建筑，擅自改变土地使用用途，查到一个拆一个。
五、风险太高
就算可以买是别人的户口，他死了这东西也继承不到你头上，这个很麻烦会多出来很多事情，不如不买
呈贡房产顾问杨恒
这样的房子，请不要买，因为没有产权，买完后房子也不属于你，而且无产权的交易也不受房法保护，所以你买了这个房子，万一出什么问题，有可能就钱房两空，主要可能产生问题的原因如下：
1.如果单位倒闭了（可能不会发生，但万一呢），你的房子仍然是单位的资产，房子会被收回
2.无法办理房产证，也就无法落户（就算现在说是要放宽落户，但还是不一样的）
3.没有产证，无法贷款，而且你也说了是要全款。
虽然说房子价格可能是比较低，但这个是没有任何保障的，再便宜住着心里也不踏实呀，房子这种重资产的东西，还是不要随便占这点便宜，希望你能慎重考虑。
另外，我长期关注购房群体，有什么买房问题都可以找我。
买房百事通
建议不要买，虽说便宜，但是长远来看，全部资产都押到一套房上，没有房产证，后期急用钱，没法银行抵押贷款，不好变现！
郑州黄河水
看位置和价格了，前提是本单位职工才建议考虑。
人生如旅途2018
去土管所问一下，有土地证就可以买，没有土地证就是违章建筑不能买，当然价钱要比商品房便宜很多才合算。
家和万事兴142859043
变相小产权。不能安户口、不能买卖、不能给小孩上学。
