獨生子女無法繼承父母的房產？我們來看看怎麼回事！
最近網上出現了一篇熱文《5月1日起獨生子女將無法繼承父母房產》一時間大家都在熱傳……
文章稱，這名女子雖然是獨生子女，卻無法100%繼承已經故去父母的房子。
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但真是如此嗎？
一起看看最近刷爆朋友圈的這個特殊案例
小麗是父母的獨生女兒，父親十年前去世，母親今年剛過世，父母親生前留下一套127平方米的房子。
房子原來登記在父親名下，父親去世的時候，小麗沒有成家，沒去辦理手續。父母都去世之後，小麗想把房子過戶到自己名下。
房管局拒絕辦理
小麗拿著房產證和父母的死亡證明來到了房管局，要求過戶。但是，房管局卻說：無法給小麗辦理過戶，小麗需要提供公證處出具的繼承公證書或法院的判決書，他們才能辦理過戶。
小麗不想去法院，決定去進行公證。
公證處遇到難題
可是，公證處的人說，只有小麗把爸媽的親戚全部帶到公證處才能給辦公證。小麗聽了想哭！爸媽的親戚全國各地都有，有的還出國了，這去哪裡找？
這是非常典型的一個案例
沒有狗血劇情，沒有複雜糾紛，但作為獨生女的小麗，卻無法順利獲取父母去世後留下的房產。
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這是為什麼呢？
聽聽律師怎麼說！
律師：你是獨生女？
小麗：是的，我爸媽就我一個女兒。（核心家庭關係很簡單）
律師：你父母哪一年結婚的？
小麗：好像是1983年。
律師：房子是什麼時候買的？
小麗：2003年。
律師：房產登記是什麼時間？
小麗：2004年11月。
律師：房產登記在誰的名下？
小麗：我爸爸一個人名下。
律師：你爸爸什麼時候過世的？
小麗：是十年前過世的，2007年底吧。
律師：你爸和你媽過世時有沒有留下遺囑？
小麗：我爸沒有，我媽生前跟我口頭說過，她走後這套房子歸我。（口說無憑啊，等於沒有）
律師：你爸過世時，你爺爺奶奶是否還健在？（這個問題是關鍵，如果已經過世，事情就好辦多了）
小麗：我爸爸過世時我爺爺已經去世，我奶奶還在，我奶奶是我爸爸過世後不到一年過世的。
律師：那你爸爸有兄弟姐妹幾個？
小麗：我爸爸有四個兄弟姐妹。
律師：那你把你爸爸的兄弟姐妹的家庭情況，包括在不在世、婚姻情況、子女情況跟我一個一個說一下。
小麗：小麗：我爸爸在家排行老三，大伯在我爸過世時已經過世，我大娘還在。大伯大娘有三個孩子，兩個在上海，一個出國了。二伯還在，不過五年前離婚了。二伯二孃有兩個孩子，一個在杭州，一個在北京。我小姑姑和小姑父在黑龍江，有一個女兒。我爸爸和爺爺奶奶過世後，就沒怎麼走動，姑姑姑父家的具體情況我不太清楚。
律師：你媽媽在你爸爸過世後沒再成家吧？
小麗：沒有沒有，我媽一直跟我過。
律師：你媽過世時，你外公外婆是否還健在？
小麗：都過世了。
律師：這套房子，要由你一個人繼承，除非其他有繼承權的人，到公證處或者法院明確表示放棄。
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律師得出的房產歸屬結論
好複雜！！沒錯！！房子被分的支離破碎，傳說中的七大姑八大姨也來分房子！
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為什麼會這樣？
律師分析：
1、這套房子是你父母的婚內共同財產，你父親去世，這套房產的1/2屬於你母親，1/2屬於你父親的遺產。
2、你父親死亡時，有三個繼承人，那就是你母親、你、還有你奶奶。如果沒有特殊情況，那麼三人平分1/2。因此你母親在原有1/2的基礎上再獲得1/6，合計2/3，你分得1/6，你奶奶分得1/6。
3、你奶奶過世後，屬於你奶奶的1/6本該由你爸四兄弟姐妹轉繼承，一人1/24，但這時你大伯和你爸先於奶奶過世了。根據法律規定，由你大伯和你爸的晚輩直系血親代位繼承，也就是你大伯的1/24由你大伯的三個孩子繼承各1/72，你爸的1/24由你繼承。加上前面的1/6，你現在有5/24。
4、你二伯的1/24，根據法律的規定，婚內繼承的遺產除非遺囑指定歸個人，否則就是夫妻共同財產。從理論上講，你二伯離婚後，這1/24應該分成兩半，你二伯1/48，你二孃1/48。
5、你小姑姑和小姑父沒離婚，因此共同擁有1/24。
6、現在你母親過世，你母親只有你一個繼承人，因此你母親的財產全部由你繼承。所以你最終的財產繼承份額是5/24+2/3=7/8。
律師說，這只是給小麗算理論上的房產繼承份額而已，具體要怎麼把這套房子分配下去，那就更復雜啦。
律師認為，這一切，假如小麗的父母在生前立下遺囑的話，就不會那麼麻煩了。
中國人總認為立遺囑不吉利，其實年邁父母在身體尚健康時，如能立個遺囑，也是給子女省事。子女和父母商談立下遺囑，也並非不孝順。
祝願天下所有父母都有一個健康好身體！
不過，必須說明的是
1、文章中說的，是兩年前就被廣泛討論的特殊案例，分析依據的是1985年就已施行的法律法規，根本不存在“5月1日起”的新政策。
2、 文章說的是獨生子女不是唯一繼承人，這跟“獨生子女無法繼承父母房產”也完全是兩碼事。所以大家不要被誤導了。
最後，看看大家是什麼看法呢？
那麼你怎麼看？
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