IT老鱷魚
買房是個大事，需要科學策劃下，千萬不要按照“買白菜”的思路操作，這個不是開玩笑或者危言聳聽，看看多少小家庭在銷售的忽悠下匆忙入市，後期生活品質一夜回到解放前，徹底淪為“房奴”。
你們小兩口要買房有幾個因素要考慮：
1、房款由兩部分組成，首付的來源，常規模式是自己攢錢+父母資助，最好不要借錢（後期很難還）。
2、月供肯定是你倆的工資，所以要考慮你倆工作的穩定性，或者崗位的不可替代性，換句話說離職後能在一個月內找到新工作就好。還有一個抗風險指標就是一個人暫時失業，另一個人能抵擋多久3個月以上嗎？否則月供真的能攪亂你的和諧生活。
3、還有一個較大的支出就是：撫養孩子。如果按照項目的全壽命週期考慮，開始於備產時期，神奇的是該項目沒有結束日期。備產、懷孕、生育、嬰兒，幼兒等等都需要大筆持續支出，這個和房貸一樣沒有商量，屬於生活剛性必要支出。
還有一個關鍵是孩子誰帶，父母有時間嗎，還是自己帶？
4、再一個就是贍養老人，如果他們還在職或者有退休金和社保，壓力要小一些，但是每年怎麼也要表示孝心吧，身體怎麼樣，生病了怎麼辦，這個也要考慮以備萬一，總之所有必須支出的因素都要考慮進去。
以上四個因素考慮完，解決了，就可以進入實質性買房策劃階段了。
第一、購房位置，綜合考慮你倆的工作單位位置，誰的工作相對固定一些，就多考慮一些。最好做到兩個人通勤時間相對平衡一些，這樣有利於家庭和諧。還有一個考慮因素是靠近親戚朋友同學同事等住的地方，這樣有利於互相照顧，畢竟大城市裡面的鄰里關係也就那麼回事。別的地鐵或者繁華中心等因素就和放假成正比例關係了，錢付出的越多享受的便利也就越好，這是亙古不變的真理。
第二、新房還是二手房，新房的戶型和環境都要好一些，居住舒適度高一些，平時在家裡宅著或者小區裡面遛彎都要體驗好一些；二手房的優點當屬位置地段周邊配套等都要好一些，再加上週邊教育醫療資源豐富，一定要考慮孩子的就近入學等因素，當然二手房就一個不好的感覺，“舊”這一主線貫穿屋裡屋外。
恭喜你可以在北上廣深買自己的第一套房了，也許受各種購房條件的制約最後的選擇難免有一點點遺憾，不過沒關係，你們還可以繼續努力，爭取早日換房，改善居住條件，畢竟從租房到購房對於工薪階層已經是一個里程碑事件了。
青雲苗木
25k是多少?
日月007531
公積金貸款買房，夫妻兩人工資總和25k每月交完月供，根本生活不了
LiJunBao
有人說，在北京月收入不到30K,就不用考慮買房了，這讓我有些焦慮
IT老鱷魚
買房靠不靠譜自己不知道嗎？
瓶子35135
買完房還月供基本不剩啥了。
於恆鑑
你有400萬存款做首付，貸款100萬，買個500萬的老破小是可行的
蕩起槳推開浪
能負擔得起就買，如果還年輕，果斷買，別猶豫。工資會漲
挺過前兩年，以後都是好日子。
用戶1796610523330
看你首付能拿出來多少了，如果月供不超過1萬的話，可以買。我們年收入40多，但是出不起首付，只能租房，每月4k房租白白扔掉。可惜
取尼M比的卡
如果是單位管吃管住，那麼可以考慮買房，只要符合購房條件。但你還要保證工資有上升的空間，否則買了房也是受罪的！
