IT老鳄鱼
买房是个大事，需要科学策划下，千万不要按照“买白菜”的思路操作，这个不是开玩笑或者危言耸听，看看多少小家庭在销售的忽悠下匆忙入市，后期生活品质一夜回到解放前，彻底沦为“房奴”。
你们小两口要买房有几个因素要考虑：
1、房款由两部分组成，首付的来源，常规模式是自己攒钱+父母资助，最好不要借钱（后期很难还）。
2、月供肯定是你俩的工资，所以要考虑你俩工作的稳定性，或者岗位的不可替代性，换句话说离职后能在一个月内找到新工作就好。还有一个抗风险指标就是一个人暂时失业，另一个人能抵挡多久3个月以上吗？否则月供真的能搅乱你的和谐生活。
3、还有一个较大的支出就是：抚养孩子。如果按照项目的全寿命周期考虑，开始于备产时期，神奇的是该项目没有结束日期。备产、怀孕、生育、婴儿，幼儿等等都需要大笔持续支出，这个和房贷一样没有商量，属于生活刚性必要支出。
还有一个关键是孩子谁带，父母有时间吗，还是自己带？
4、再一个就是赡养老人，如果他们还在职或者有退休金和社保，压力要小一些，但是每年怎么也要表示孝心吧，身体怎么样，生病了怎么办，这个也要考虑以备万一，总之所有必须支出的因素都要考虑进去。
以上四个因素考虑完，解决了，就可以进入实质性买房策划阶段了。
第一、购房位置，综合考虑你俩的工作单位位置，谁的工作相对固定一些，就多考虑一些。最好做到两个人通勤时间相对平衡一些，这样有利于家庭和谐。还有一个考虑因素是靠近亲戚朋友同学同事等住的地方，这样有利于互相照顾，毕竟大城市里面的邻里关系也就那么回事。别的地铁或者繁华中心等因素就和放假成正比例关系了，钱付出的越多享受的便利也就越好，这是亘古不变的真理。
第二、新房还是二手房，新房的户型和环境都要好一些，居住舒适度高一些，平时在家里宅着或者小区里面遛弯都要体验好一些；二手房的优点当属位置地段周边配套等都要好一些，再加上周边教育医疗资源丰富，一定要考虑孩子的就近入学等因素，当然二手房就一个不好的感觉，“旧”这一主线贯穿屋里屋外。
恭喜你可以在北上广深买自己的第一套房了，也许受各种购房条件的制约最后的选择难免有一点点遗憾，不过没关系，你们还可以继续努力，争取早日换房，改善居住条件，毕竟从租房到购房对于工薪阶层已经是一个里程碑事件了。
青云苗木
25k是多少?
日月007531
公积金贷款买房，夫妻两人工资总和25k每月交完月供，根本生活不了
LiJunBao
有人说，在北京月收入不到30K,就不用考虑买房了，这让我有些焦虑
IT老鳄鱼
买房靠不靠谱自己不知道吗？
瓶子35135
买完房还月供基本不剩啥了。
于恒鉴
你有400万存款做首付，贷款100万，买个500万的老破小是可行的
荡起桨推开浪
能负担得起就买，如果还年轻，果断买，别犹豫。工资会涨
挺过前两年，以后都是好日子。
用户1796610523330
看你首付能拿出来多少了，如果月供不超过1万的话，可以买。我们年收入40多，但是出不起首付，只能租房，每月4k房租白白扔掉。可惜
取尼M比的卡
如果是单位管吃管住，那么可以考虑买房，只要符合购房条件。但你还要保证工资有上升的空间，否则买了房也是受罪的！
