在房价过万的城市列表中，全国（不含港澳台）共有65家城市上榜。相较于同属直辖市的北京、上海、天津，以及周边的成都、西安、昆明，还有同在长江沿线的武汉、南京、苏州等城市，重庆的房价明显更亲民。
据相应的研究机构调查，重庆房价收入比为13.18，在所调查的40个城市中排名24，属中游地位。相对比之下，北京、上海、深圳、厦门都超过了30，就连最近的成都也高出重庆4个点。
有开发商说，“如果你在重庆开发过房地产还没有死亡的，基本上在全国其他地方开发房地产就是小菜一碟，重庆房地产实在太难做了”。
先看看这几个数据：
·2018年各大城市房地产开发投资排名中，重庆排在35个大中城市第一名，房地产开发投资金额超过4000亿。
·从城市赚钱能力排名来看，重庆在方财政收入在2018年与2017年比较，重庆仅增长0.6%，几乎没有增长。
·2018年中国34个大中城市居民收入排名中，重庆城镇居民收入为34889元（排名为33名），有人总是说重庆房价低，因为他不知道的是收入排名也低。
为什么重庆房价低？
1、重庆多中心，多中心就分化了天花板，分化了核心地段价值，于是多个中心都可以说自己是中心，于是重庆的房价天花板也被分化了，重庆至今没有出现单价4万以上的房子，天花板不够高，其它楼盘的概念没办法炒，上涨聚合力就不容易形成。
2、多中心意味着不缺地，由于重庆是多中心组团式发展，于是各个中心就在周边划一圈，就都说自己是核心区，于是，重庆就有了多个核心区，土地都可以标注是核心地段，分化了单一核心价值，于是，重庆就不缺地了，自然就不缺供应，价格自然难以上涨。
3、人口优势不大，重庆需求并不强烈，需求来自哪里？来自于人和钱，我们先来说人，重庆其实是一个省，这个省有3000万人，但不代表重庆主城区有3000万人，主城区只有865万人（2017年数据），这个人口基数和成都广州深圳上海北京还是有较大差距，就是一个普通二线城市的人口基数。
4、钱的优势也不大，重庆是没有城中村的城市，所以，重庆只有旧改没有棚改，不像棚改能释放大量闲散资金，旧改的房子，是不可能像城中村一样有个几百上千平方的，再者，重庆工资也不高，但对于房价来说，工资不重要，棚改的资金更为重要，重庆没有，于是没有产生挤压效应。
房价低，是好事还是坏事？
除了低门槛的落户条件，重庆的低房也价一再被其他城市艳羡，甚至有网友称之为“高烧楼市中的一股清流”。但是重庆也因为他的低房价而“颜面尽失”，甚至最近传出了：请将重庆移除新一线城市群聊。
·有人说重庆收入低，所以房价应该低。
·有人说重庆产业旧没有高端人才，所以房价低。
·有人说重庆有房产税、地票制，所以控制了涨幅。
重庆作为新一线城市的代表，商业快速发展，到2018年时已经排到新一线城市中的第三位，连续3年进步。然而，重庆的房价却迟迟跟不上商业和互联网在渝快速发展。时至今日，重庆1W冒头的房价甚至被许多沿海“县城”超过。
在房产界有种说法叫做：城市房价与城市吸引力呈正相关。越有吸引力的城市，人口越集聚，房价越高。于是重庆被扣上了“农辖市”，对外来人口毫无吸引力可言。
那么，重庆房价低，重庆人还会开心吗？我想答案是不会。因为在成都、重庆同样拥有一套100平米的房产人，因为生活在成都资产价值是130万，而生活在重庆的人房子只值70万，资产价值将近差了一倍。重庆人民的财富在全国房产增值的浪潮中严重缩水。
那时成都人到重庆来绝对是昂着头走路的，你还敢去成都消费不？
这样看来，重庆的房价真是便宜到让人失语。但说出这句话，可能会让人感觉到冷酷，甚至会有人说你是饱汉不知饿汉饥，不知民间疾苦。
不过，尽管目前重庆相对较低的房价让它有些“颜面尽失”，但我仍认为重庆是中国最有发展潜力的城市之一：
源源不断的外地人口流入；
新兴产业不断深耕布局；
米字型高铁网加速建设；
城市的国际地位不断提升……
重庆是内陆开放的高地，却也是内陆房产价值的洼地，下跌空间小、风险小、上涨空间大，在对于重庆未来真实人口增长的同时，重庆楼市未来的长期发展更令不少人看好。
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