孫富林269
答:能不能過戶，要看你父母的遺囑法律效力如何？
(一)立遺囑時要請，法律公正處律師，進行公正鑑屬遺囑才有法律效力。
(二)自己私下找父母立的遺囑，法律效力很低，只能當說明證據，不能當法律文件使用，比喻，如果兄弟姐妹多，他們不承認這個遺囑，你就得通過法院判決，遺囑才有可能有效。
(三)如果你的遺囑，都能通過以上法律程序審核後，你才有權把父母遺留下來的確權房產，更名於自己名下，成為自己的房產。
老頭156934080
土地屬於集體的，你父母去世了，你有權利處理上邊建築物，只能賣給村子住戶，城市房產70年，農村不能無線繼承
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