辣妈王亚丽
如果环京不限购，所有北漂的人都会选择在北三县或者南三县环京的城市买房。
因为北京买房要求5年连续社保，更可怕的是高昂的房价，是这些北漂人接受不了的。
但是话说回来，如果不限购，环京区域的房价也不会一下跌60%.
所以现在，今天是2019.5.7，现在永清的价格不超过一万，16年年底17年年初的时候房价一度高涨到23000，所以现在是刚需或者投资入市的最佳时机。
不管投资自住永清是最合适的。
目前永清是环京区域房价最低的。
永清有产业：云裳小镇（大红门批发市场，早市），浙商新城（1-5期，商业中心）
永清有交通:京台高速，京德高速，京雄快轨站，天津新机场联络线，105国道，京清快速路。
永清有政策：北京亦庄高新区
在位置上看：永清位于北京正南方向，距离北京大兴20公里，距离天津60公里，距离雄安新区35公里。
最近炒作的点：北京大兴国际机场（10月份通航）。
未来永清将是继燕郊固安第三个环京周边第三个人口突破一百万的县城
房产指导员李佳
京津冀一体化进程现在很快，北漂一族基本上是中小企业和服务行业从业者，因为高端人才和大型国企员工是有北京户口的名额的。
中小企业疏导和环京节点城市的崛起，给中小企业从业者带来了新的发展机会，毕竟北漂一族河北山东等北京周边省份的人居多，很多人会选择北京工作，回家安家置业。
环京小城购房者多是暂时不能解决北京户口也没有在疏散产业之列的小型高新技术企业。虽然企业规模不大，但是科技含量高，公司发展快，长期下来如果不能解决北京户口问题，可能会考虑雄安新区等周边房价较低或房价改革示范城市。
毕竟户口在北三县，工作生活在北京，最后的养老医疗住房公积金等都会产生很多社会问题。除了北上广深等超一线城市，现在很多城市与周边地区城市间都是错位发展加交通一体化，形成组团发展的城市群。既有效做到了产业集聚，又做到了各自发展。既做到了交通一体化，又有效配置共享了医疗教育等配套设施。
所以，未来不分主次或者多核心的城市群会代替单中心摊大饼式的伪城市群，形成多点连带成片式城市群发展！
智慧发展规划
手里有点积蓄，不够在北京买房，够在北三县和固安买房的北漂朋友，应该还是很多的吧，如果有能力应该都会出手吧，去年疏解人口，各种拆违建，导致市区房源稀缺，房租更加变态，如果租住五环外其实和在环京居住并没有太大的感觉吧，心里反到还踏实了。北三县和固安到北京城区的距离比北京怀柔，密云，平谷，延庆这些地方还近和方便，只是不在北京地界里，而且高速还挺方便的，但是房价可便宜太多了，不然也不至于这么限购，再加北三县与副中心的三统一，肯定会吸引很多人去购房，因为已经有很多的配套都在向东转移，学校呀，医院呀，住在北三县的将来也一定能享受这些福利，很多人不就是奔这些资源才这么拼命的工作吗？顺便说一下个人心中环京购房排行，第一燕郊，第二香河，第三大厂，第四固安，如果大厂到通州能多几座桥或者高速第二就是大厂，目前太不方便了。我的逻辑是北三县能够优先享受到副中心的福利与资源，如教育与医疗，目前燕郊配套是最完善的首推，香河与大厂只是因为去香河比去大厂要方便，这主要看的是交通，香河目前有条京哈还算方便，而且香河目前没有像燕郊那样人口密度太大人与配套设施严重失衡，我同事家孩子的学校里一个班80多个学生，真心觉得难为老师和学生了，当然了也不是说香河有多好，不过未来会强于燕郊吧，毕竟有前车之鉴，肯定会注意一些现有的问题，不过这也不知道要过多久呢。固安虽然很多利好，交通啊机场啊，但论交通的话优势只强与大厂，再有新机场，恕我直言，谁也不天天去座飞机，也就是带动的交通利好，但是相对应的教育和医疗还是差一些。当然，这些都还要根据个人的需求，然后根据自身需求做取舍。言归正传个人认为很多北漂对于环京的购房需求还是很强烈的，不过，以上都是个人扯淡，不喜勿喷，本人并未拥有以上地界房产，也不是房产中介，纯是平时和身边朋友竟瞎聊这些，相信很多人在平时工作之余也都会扯会房子的闲篇儿！
破坏套路
基本都想买，首都的资源不是其他城市能比的，人口也在2000多万，各行业发展都不错，只少比其它城市要稍强点，由于限购整一年，环京楼市很微妙，大家买房不要忽略自己的真实需求，尤其现在调控对房价走向更是迷茫了，首先燕郊现在均价15000~25000左右，高价盘回落明显，小开发商的盘基本封盘，但不要忘了地铁在建，京秦高速，徐影路大桥即将通车后期房价直升，大厂单价15000左右，以孔雀城为主，县城房价10000~15000不等有些要全款，小盘封盘，香河区域12000~18000县城二手房有10000左右的小盘房，新房孔雀城在售，廊坊新盘基本停售，二手房均价10000~15000不等，新房孔雀城有售，固安，二手房价格13000~18000左右，新房只有孔雀城在售，涿州二手房价格10000~13000左右，新房孔雀城为主，张家口北漂的可以忽略，由于冬奥会价格高，区域位置远，未来只能对接高铁🚝。现高速路程均较远，可以关注怀来离北京近孔雀城在售，承德兴隆高铁在建🚝区域位置可以均价7000~10000，高速路程偏远，新房为主，各大开发商均有拿地二手房价格偏低，环京未来以燕郊，大厂，香河，固安，廊坊，霸州，保定，涿州，文安，沧州（近雄安区域）大家可以合理规划，谁能想到未来都是5位数起步呢，当时不都是3000，5000一平吗😜
环北京孔雀城VIP团购
毫不夸张地说，如果环京不限购，北京有多少北漂就有多少北漂想在北三县买房。
北京是他们不舍离开的地方，但是，由于北京的高房价和严苛限购，在北京买房对于大多数人来说太不现实。租房又不能满足他们所有需求，且北京房租也在涨，他们急需在北京较近且房价便宜的地方满足刚需。
北三县就是所有北漂青睐的地方，距离北京近，且房价相对便宜。相比于北京远郊，交通和配套也更加方便通勤和生活。唯一的不好就是打不破的限购。
一旦放开限购，北三县的房子一定会被一抢而空。
如今，环京部分城市已经放开限购，完全放开限购需要时间，建议想在环京买房的北漂，除北三县之外其他的环京城市也是种选择。毕竟随着环京的不断发展，未来的环京城市相差不会太多，通勤会是一样的方便、生活会是一样的惬意。
如有帮助，请关注获取更多内容！
环京房价论坛
我感觉想在北三县买房的有以下几种人:一是北漂一族，由于买房资格或财力所限，选择北三县买房。二是经过早年打拚，在北京有房有业的人，为双方父母或其它亲属在北三县购房，将来照顾老人也方便。三是本地居民，这个就不多说了。四是手里有些余钱尚不足在京购置一套房的，作为一个小投资，以求财产保值。五是职业炒房者，象整楼层买的客户，基本可以认定是这类人。总之，买房需求和目的都有不同，北京尤其是通州发展的越好，需求和价格也会保持稳步增长，这是一个大的趋势。
qzuser
环京解除限购还需时日，购买力多少因素比较多，但有财富及有才华的人不会放弃环京尤其是北三县，如今限购价格以触底，随未解除但已经有很多有识之士选择实力雄厚的地产商出手建仓环京房产，副中心利好频传规划清晰初具规模时就是环京腾飞日！
环大北京房产销售
我2008年在燕郊买了一套房，主要是保值，现在出租，燕郊的房租还是非常便宜的。我的观点是：通州和燕郊仅仅是一河之隔，相差不会太大。目前是政治原因国家出手干扰房地产，也是为了房地产能够健康发展。我是百分之百看好环京城市发展的!
无锡可丽丝丹
1500可以买了，回头还有4万买的呢，并且开发商征地也不便宜，人工和材料费各占一半，自己回农村盖一平米也得800左右，还有办理5证，我觉得刚需能买，北京都在5—12万块，按位置算，北京是大都市，扯半天蛋也得北京呆着
木箱子vr
会有很多吧！首先燕郊地理位置还是比较占优的，没有资格在北京买房的只能在环京买，在北京买房钱不够的也会在北京买，虽然不属于北京但是也能够有个温暖的小窝是很多奋斗小青年的一个梦想吧！
