今天常州再次誕生新地王！
龍湖原山南側地塊經過27輪激烈競拍，被嘉宏拿下
成交樓面地價13579元/㎡
溢價率35%!
刷新新北地價紀錄！成為新北新地王！
創智灣南地塊經過26輪激烈競拍，被弘陽拿下
成交樓面地價8631元/㎡
溢價率27%!
輕鬆刷新新橋地價紀錄！
一個月不到，常州地價的天花板再度被刷新！
地王又見地王！
常州的房價梯度，將再重新定義！
這次土拍是意料之中的激烈，掛牌時就已經嗅到戰火的味道。截止昨晚6點，龍湖原山地塊12家房企報名，創智灣地塊8家房企報名。
土拍最新成交信息：
1、新北區龍湖原山南側地塊，經過27輪激烈競拍，被嘉宏摘得，樓面地價13579元/㎡，溢價率高達35%。2、新北區創智灣南地塊，經過26輪激烈競拍，被弘陽摘得，樓面地價8631元/㎡，溢價率27%。
這次土拍亮點十足：
1、本次土拍中，新北新地王誕生，成交樓面地價13579元/㎡！一個月不到，常州再次誕生萬元地！
曾經流拍兩次，不被看好的龍湖原山地塊，終於揚眉吐氣，憑實力高調了一回。還未開拍，樓面地價已達11615元/㎡，成為新北新地王！
創智灣南地塊弘陽再拿地，刷新自己保持的新橋地王紀錄，弘陽深耕新橋的決心可以預見！
2、據小道消息，龍湖原山南側地塊報名的房企有12家：金地、新城、美的、金科、招商、雅居樂、世茂、保利、龍湖、嘉宏、中梁、三盛。
創智灣南側地塊報名的房企有8家：新城、碧桂園、美的、金科、招商、弘陽、保利、榮盛。
多家房企報名了2幅地塊，看來，常州這片土地正被越來越多的實力房企所看好，未來的發展空間不言而喻。
3、據常州樓市統計，常州已經擁有8幅萬元地， 房價都很嚇人。加上今天的，常州一共有9幅萬元地，房價將水漲船高。
今天土拍精華解讀
一、新北地價刷新！嘉宏以成交樓面地價13579元/㎡，拿下龍湖原山南側地塊
龍湖原山南側地塊
地塊位置：太湖東路以南、龍匯路兩側
土地面積：50913㎡
規劃用地性質：商住
容積率：1＜R≤1.5
成交樓面地價：13579元/㎡
這幅絕對是這次土拍中最受關注的地塊，起拍樓面地價已經破萬，還不設最高限價。之前業內人士預測，這塊地百分之百是新北新地王！果不其然，一語中的。
而且按照容積率來看，又是別墅或者洋房等低密度的高端改善產品，豪宅胚子一枚。
地塊位於常州市新北區三井街道，太湖東路以南、龍匯路兩側，地塊整體形狀規整，地面較為平整。
根據規劃要求，該地塊內須配建一所12班幼兒園，用地面積不小於6300平米，建築面積不小於3780平米。還須按每百戶20至30平米配套社區居家養老服務用房。地塊內還不得設置底商住宅，配套商業服務用房宜臨龍匯路集中設置。
目前地塊所處的恐龍園板塊暫無新房在售，但其板塊的價值越來越得到認可。恐龍園板塊包含豐富的旅遊資源、教育資源，除了市政規劃之外、各大房企的入駐也是對板塊價格的一大肯定。
環球恐龍城、迪諾水鎮、恐龍園溫泉谷等，每年都會吸引全國各地大批遊客；世茂香檳湖小學、龍城小學、國英小學、第二實驗小學、百草園小學、龍虎塘實驗小學、龍虎塘中學、建東學院、常工院新北校區等，學術氛圍濃厚。龍城高架、青洋路高架等，多條公交線路經過，交通非常便捷。
另外，東經120東側的龍湖天街已出規劃公示，值得期待。
二、新橋板塊地價再度被刷新，弘陽以成交樓面地價8631元/㎡，拿下創智灣南地塊，又一高價地誕生！
創智灣南地塊
地塊位置：新龍二路以東、雲河路南側、軒文路西側、老澡港河西支以北
土地面積：65300㎡
規劃用地性質：商住
容積率：1＜R≤2.2
成交樓面地價：8631元/㎡
目前地塊所處的新橋板塊4月剛誕生區域新地王，歷時1個小時，激烈廝殺50輪，弘陽成功拿下旅遊商貿南側A地塊，溢價率65%，成交樓面地價8297元/㎡，輕鬆刷新新橋板塊地價記錄！
這次弘陽再次以成交樓面地價8631元/㎡拿下創智灣南地塊，打破自己創造的新橋地王紀錄！
根據規劃要求，地塊內不得設置底商住宅，配套商業服務用房宜臨雲河路集中設置。另外，地塊內需配建社區中心，獨立菜場（不小於6000㎡），社區衛生服務站，公共廁所 等。
周邊配套▼
教育醫療：新橋高中、新橋實驗小學、新橋第2實驗小學，常工院新北院區、旅遊學校、旅遊商貿職業技術學校等教育資源，以及市第四人民醫院。
商業配套：新龍廣場、新橋大街商業等。
公園綠地： 新龍湖音樂公園、常州站屋北側公園、高鐵生態公園三大公園齊聚，生活休閒娛樂配套資源豐富。
交通配套：地塊南側毗鄰滬蓉高速、常州高鐵站、遼河路，東側有地鐵1號線新橋站和常州北站，目前BRT停靠，多條公交線路經過。
周邊樓盤：金科保利北郡花園、碧桂園金科光明府、牡丹三江公園、碧桂園壹號天禧、美的陽光城江山樾等新房項目。
另外，藍光將在新橋板塊打造頂級黑鑽系作品，規劃擬建19棟7-27F住宅。
自2017年土拍以來，板塊內已經聚集了碧桂園、金科、美的、黑牡丹、光明、陽光城等品牌房企。
一天兩個地王，常州土拍實在太瘋狂！
接下來常州還有15幅地塊待出讓
一起期待！
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