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小區區位
小區優缺點
1、南源商業街公交站距離小區400米，居民乘坐公交出行便利
2、新合誠購物廣場距離小區800米，居民日常購物方便
3、小區內採取人車分流，居民出行安全
1、小區內車位較為不足，居民停車不太方便
2、小區物業為業主自管，不能及時解決住戶提出的問題
小區主次入口
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購買人群
小區的地理位置優越，內部環境良好。周邊有美的公司和較多超市，居民大都為美的的員工和在附近做生意的小老闆，年齡在25-50歲之間，整體的文化水平較高、素質較高。鄰里相處都非常和諧友愛。
租戶特徵
小區自住偏多，租客較少，租客主要有附近工作的白領和陪讀家庭。租客選擇居住在此的原因有：1、小區距離工作單位近，附近公交線路繁多，居民平時使用公共交通出行很方便。2、小區離學校比較近，能夠保障學生日常上學的方便與安全。
居住體驗
小區居住體驗十分舒適，內部的草木蔥蘢、枝繁葉茂，可以讓居民隨時都能呼吸到新鮮空氣。小區門口有多條公交線路穿過，居民平時使用公共交通出行很方便。小區樓棟間距合理，住房的採光和通風效果很好，居住體驗十分舒適。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區的出入口處配備有保安，外來人員進入小區必須進行登記，居民的人身財產安全有保障。小區內有保安負責巡邏，能夠為居民安全穩定的生活環境提供可靠保障。小區的消防設施設備完好，可隨時啟用，消防通道通暢。
物業地址
小區物業為業主自營。
物業服務質量
小區內的道路平整，主要道路及停車場交通標誌齊全、規範。小區內設有快遞代收櫃，可以為白天工作不在家的居民收取快遞提供方便。小區定期會對公共區域的進行清潔，對垃圾進行分類處理，能夠基本保證居民的居住環境乾淨整潔。
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周邊交通
公交：小區1公里內有南源商業街公交站、北滘鎮政府公交站、建設北路公交站，途經的公交線路有351路、915路、931路、932路、933路、934a路、934b路、佛k990路、廣番125路等，居民可乘坐公交通往各大商圈。
自駕：佛山一環距離小區3公里，小區南門向東行駛900米到達京珠線，居民日常自駕出行比較方便。
商業配套
1、順客隆超市距離小區200米，可以滿足城市居民的品質、健康、時尚購物需求。
2、新合誠購物廣場距離小區800米，能夠滿足居民大多數的購物需求。
3、粵順私房菜距離小區500米，可以滿足居民舌尖上的需求。
生活服務
1、中國郵政儲蓄銀行距離小區300米，居民辦理各項銀行業務都很便捷。
2、北滘市場距離小區200米，居民可來此購置新鮮的生活食材。
3、維益大藥房距離小區100米，居民可在此購買家庭常備藥品。
教育配套
1、北滘第二幼兒園距離小區400米，該幼兒園以幼兒的需要為出發點，讓孩子在愛的氛圍中健康快樂地成長。
2、北滘中心小學離小區600米，學校積極推進素質教育，重視學生創新精神和實踐能力的培養。
3、順德北滘中學距離小區800米，學校教學秩序穩定，校風、教風、學風良好。
醫療資源
1、北滘醫院距離小區1.1公里，為病人的就醫環境提供了優質的服務。
2、順德口腔醫院距離小區800米，醫院始終堅持嚴密的組織和嚴格的管理，不斷加強人才培養和思想道德建設。
3、順德區北滘社區衛生服務中心距離小區500米，可以滿足居民的基礎醫療需求。
休閒娛樂
1、藝達國際影城距離小區1.7公里，該影城的設施先進，能夠給居民留下難忘的觀影體驗。
2、喜來爾KTV距離小區1.1公里，居民可選擇到此處唱歌放鬆。
3、旺角茶莊距離小區500米，是居民聊天小聚的好場所。
公共資源
1、北滘公園距離小區1.1公里，公園裡的景色宜人，花草芬芳，讓人心曠神怡。
2、中山公園距離小區200米，公園的景色優美，適合居民休閒鍛鍊。
3、北滘文化廣場離小區500米，是居民茶餘飯後休閒散步的好去處。
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我要買房
對於資金充足的購房者來說，可以選擇購買戶型較大的房子，得房率會比較高，居住起來也會更加寬敞舒適。對於單身的人群可優先考慮戶型面積較小的房屋，總價相對較低，在減小自己經濟負擔的同時，又可以給自己提供一個較為隱私的空間。
我要賣房
小區附近有集休閒、娛樂和餐飲等多元化業態，能夠讓居民坐享一站式的時尚便捷生活，可適當提高售價。業主在定價時需根據房屋自身的價值、維持、裝修情況，進行合理地決策。小區高層低部的住房採光情況不是很好，出售價格建議低於小區邊緣區域的房源價格。
我要出租
小區低部的住房採光情況較差，下雨天容易受潮，會對居民生活造成一定影響。業主可適當降低租金。小區的租客多為年輕人，可以對房屋進行簡單的裝修，添置一些包括電腦桌和書桌在內的基本傢俱，方便租客拎包入住。
我要租房
小區的周圍的公司企業較多，教育配套完善，適合想要就近上班的白領和攜帶小孩讀書的陪讀家庭租住。對於考慮孩子教育的租房者，可考慮小區中心區域的樓房，受到的噪音干擾較小，孩子學習更專心。對於有卓越品質生活追求的年輕人來說，可以選擇中高層，視野會比較開闊，風景更迷人。
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第二階梯2.22元/m³
第三階梯2.66元/m³
第二階梯0.69元/度
第三階梯0.94元/度
第二階梯3.74元/m³
第三階梯4.76元/m³
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