對房產感興趣的盆友們注意！！
澳洲媒體最新報道稱，
隨著悉尼人口迅速增長，
悉尼可能會在十年內耗盡住房用地。（歡迎關注我們的抖音賬號：悉尼那些事兒 或搜“mandage”）
十年意味著什麼？
十年前，奧巴馬剛剛上臺任職；
H1N1甲型流感暴發；
斯里蘭卡26年內戰結束；
里斯本條約開始生效...
而十年以後，
悉尼-澳大利亞最重要都市之一，
或將無地建房？
那麼悉尼，到底發生了什麼？
在悉尼，
人口的持續增長，住房緊張、房租上升，
導致公寓和規劃住宅雨後春筍般拔地而起。
在悉尼中心區方圓60公里內，
可用之地均在建房。
同時，在悉尼西南和西北區，
也有很多建築正在修建中。
就連原來悉尼邊緣的農田，
那些非商用土地，
現在也被開發用於新建住房。
並且，城市還繼續向邊緣擴張中...
真是太可怕啦！
雖然澳洲地理面積非常大，
可事實證明可使用之地還是很有限，
而人口增長，居住地增加，
已經使得土地使用超出限制了。
澳洲統計局普查數據顯示，
在短短十年中，
Camden地方政府的人口激增了58%，
從2006年的49,645人飆升至78,218人。
這一增長率是悉尼同一時期（17%）的三倍以上，
並由於移民人數眾多，
悉尼人口攀升至480萬。
在悉尼西南郊區Oran Park，
2011年，那裡的人口不到200人，
五年後迅速增長到4765人。
將近24倍的大幅增長！
在悉尼的另一邊，
隨著Metro Northwest西北鐵路的開通，
Rouse Hill站附近，市區方圓近50公里公寓建築也在迅速崛起。
澳洲政府平常效率那麼低，
推進Metro項目卻是沒一點耽擱，
原來是為了人口增長跟進基礎設施！
新州規劃和環境部門預測：
在2021年至2031年之間，
附近的West Schofields人口將達到45000人。
這意味著，人口只會持續迅速增長！
這一變化引起了住房建築集團Stockland的首席執行官Mark Steinert（下圖）的注意，
根據他的分析，他也預測，
悉尼可能在十年內沒有可用於新建住宅的土地。
西至藍山，南北至國家公園，幾乎會變得沒有進一步擴張的空間。
事實上，10到15年我們將無一點可利用的土地。
前新州工黨州長Bob Carr（上圖）很擔憂，
要知道澳洲人民最執著的事情就是房子後院有片自己的空間，
而Bob說，
悉尼人口高速增長，
這將不可避免地導致高密度住房，
房子將不再可能有後院。
如果連家都不可以有自己想要的樣子，
生活還有什麼意義...
根據澳洲統計局數據，
2018年8月，
澳洲人口突破了2500萬大關，
比聯邦政府於2002年的預測提早了24年。
根據澳大利亞人口統計，
澳洲人口年增長率達到1.6%，
是發達國家平均人口增長率0.7%的兩倍多。
這一人口增速，
難怪會提前24年突破人口大關！
對於人口增長，
影響最大的就是土地的使用了。
而我們要知道，對於土地，
我們不可能永遠無限地進行擴張。
相信政府看到這些專業的預測會引起重視，
相處其它的法子來緩解土地使用緊張，
避免十年後這一悲劇發生。
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