“轉租店”到底能不能用,請提防這些陷阱!

對於一部分的創業者來講,出於資金的考慮,創業時可能會選擇店面轉讓的形式。它的好處就是,承租成本一般會相對低,而且水電等設施都已現成,選好後就可短期內開店經營。

“轉租店”到底能不能用,請提防這些陷阱!

店面轉租需要注意什麼?

選店之前要評估店面選址是否有流量,畢竟原來的店鋪生意不好,就要分析生意不好的原因,與及是否能改變。如果是商圈立地條件不好,那就無法改變了。

選好店面後,就要在原來的基礎上“動刀”了,就算原有的店鋪是同行,店面也要做出調整,這是要避免原店主因為經營的各種問題對消費者造成的影響,新主接手後,顧客也不知道換了店主,自然也吸引不了消費者。

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因為不是新店的緣故,店內的設備器材都已經使用過一段時間,估算哪些事必須更換的,哪些是可以繼續使用的,做好成本的預算。

店面轉讓如何防止騙局?

店面轉租容易遇到的問題就是,原有經營者是否有積欠相關往來廠商款項,這個一定事先查清楚,防止店租下來後一大堆麻煩跟在後面。

所以在轉租時,應列出店內設備支出詳細表,最好把各個供應商都標出來,供應商的貨款切割時間點,與及相應的水電費以及瓦斯費等。


“轉租店”到底能不能用,請提防這些陷阱!

雖然在還沒把店轉租下來時,很難查到相關的往來廠商,不過可以在支付轉租店的費用時,預留部分尾款,等之前往來的廠商都沒有欠款時再支付尾款。

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