5月10日，南昌縣象湖濱江片區兩宗居住用地拍出，共142.79畝，起始樓面價4500元/㎡，限價10000元/㎡，起拍總價約8.57億元。
其中，江西力高旅遊文化產業有限公司,江西省海誠房地產開發有限公司,南昌銀城房地產開發有限公司以7.82億元競得DAJ2019008地塊，溢價率約64%，成交樓面價約7395元/㎡。
從天眼查查詢結果可知，江西省海誠房地產開發有限公司控股江西力高64%股份；銀城地產由南昌縣城投+綠城聯合控股，其中南昌縣城投佔股95.24%。
DAJ2019008地塊
位於南昌縣範圍內東蓮路以南，銀湖四路以北，河洲路以東，佔地面積79.344畝，用地性質為居住用地，1.8≤FAR＜2.0 ，建築密度≤28%，綠地率≥35%。
按照土地出讓要求：
1、需配套幼兒園（用地面積不少於5畝，9個班，建築面積3200平方米），物業管理用房（建築面積不少於220平方米），幼兒園建好後無償移交併登記到政府指定部門統一管理
2、設置集中非機動車停車點，並設置充電設施，為保證安全且不得設置於架空層等附屬建築內；
3、按海綿城市建設要求年徑流總量控制≥70%；
4、項目整體建築的裝配率不少於20%；
5、土地競得人須完成該宗土地的耕作層（表土30CM）剝離任務，並集中堆放，集中堆放後外運費用由縣政府承擔；
6、普通商品住宅（144平米以下）的建築面積的比例不少於70%；
7、宗地控制性房屋銷售價格（均價）上限設置為10000元/㎡，並按照（洪房字【2017】72號）文件中有關規定執行。
【關注頭條號樂居買房，掌握購房好時機。】
分享到:
閱讀更多 樂居買房 的文章
