奇点乱翻书
一句话回答:因为在普通人的生活支出中,住房支出所占比重确实太大了!都去买房了,谁来消费?
买房在消费支出中比重过高,挤压了其它消费支出的空间!
在欧美国家中,一套房子总价一般是家庭年收入的4-6倍。但在我国,尤其是一二线城市中,房价往往达到家庭年收入的20倍以上。即使是在三四线城市,房价一般也会超家庭过年收入的10倍。显而易见的是,为了买一套房子,一个小家庭甚至两代三个家庭,都需要节衣缩食,缩减其他消费!不敢消费、不敢买东西!这样的情况如不改变,除了房地产上下游以及相关产业,其它消费行业都将会受到“消费挤出效应”的影响,电商行业更是首当其冲!。
投资房地产业收益过高,挤占了其它行业的发展资金!
由于房价过快上涨,投资房地产的收益,要远远高于投资其他行业。根据资本的逐利性,哪个行业挣钱快,资金自然要流入哪个行业。房地产行业又是典型的资金密集型产业,拿地、盖楼往往都是以十亿为单位的天价投资。如果对房地产行的“资金虹吸效应”不加以控制,甚至会吸干实体经济的血,更不要谈什么科技创新了!而电商和金融创新,同样也是资金密集型企业,需要巨大的科研、开发投入,这恰恰又是马云旗下企业的发展方向。
房价过高,影响了人口出生率,加速人口老龄化!
过高的房价,会推迟年轻人的结婚年龄。有研究表明,在城市尤其是大城市中,房价每上升15%,年轻人结婚年龄就会推迟0.2岁,这种影响在“北上广深”更加明显。过高的房价,也会降低年轻人的生育预期,即使放开二胎、三胎,只要大家的钱还是需要留着交首付、还房贷,人口出生率不断下降的趋势就难以逆转。年轻人越来也少,老年人越来越多,对经济的负面影响是不言而喻的!而电商和互联网经济的主要支撑就是年轻人!
其他深层次的原因我们暂且不谈,马云先生提出这样的观点,于公对国民经济健康运行有利,于私事关整个电商行业、网络经济的未来!
大家赶紧回答一下你们的看法,然后关上电脑、关上门,造人吧!
奇点乱翻书
你忘了一点,生孩子的前提是结婚,结婚的前提是有房!不然在大马路上生吗? 不可本末倒置!
我给你和马云出个好主意!买一辆房车,一下子就有房有车,一步到位!
天天开心天天加班
有孩子不得买房子吗?