土地流转是一种趋势,如果有人要流转你家土地是否愿意?

植保小贴士


惠农圈为你解答疑惑!随着土地改革的兴起,国家对于土地的政策也是不一;如今,土地流转已经成为一种趋势,因为我本人是农村人,现在不在农村居住,因此土地对于我来说,根本用不着,与其让它荒置,不如流转出去让别人耕种。这样,于我,可以收取一部分租金;于国,可以为国家节省土地资源的浪费。一举两得的事情,当然愿意把土地流转出去。

要说把土地流转出去,很多人会担心,土地流转出去了,那么土地还会不会是自己的。这一点大家可以放心,因为土地即便是流转出去了,土地所有权依旧是自己的,只要你没有把土地的权利转让出去就好了;不管什么情况下,土地所有权依旧不会改变。

其实,虽然说土地流转是一件好事,可以为国家节省土地资源的浪费,还可以为那些不愿耕地的农民带来一笔收入;但是,土地流转其实还是存在着一定的弊端的。

比如说,农村中一般做土地流转的都是一些亲戚朋友,这样的情况下,人们就会免于一些书面上的协议,就这样流转出去;虽然在农村朋友之间,这些都不算什么,有的人还会因为签订书面协议而会觉得彼此生分,于是就免去了这些协议,只是口头上的认证,双方只要达成一致就好。其实,对于这样的情况,有很多,在农村里,基本上土地流转都是以这样的形式出现。于是,当地政府也就不再去干涉这种问题,因为干涉也没有用,当地村民90%的都会以这种形式去做土地流转,因此,当地政府也只会视而不见。

不过,为此,土地流转还会出现一定的纰漏的,比如说,因为土地流转没有签订书面协议,到最后发生纠纷的事情还是很多的;对此,当地政府也没有非常好的解决办法。

因此,我觉得把土地流转出去是好事,但是,如果涉及到纠纷就不是好事了。因此,我们在做土地流转的时候一定要把协议的事情处理好。


惠农圈


这次土地确权,我家也有土地承包后确了权的土地,并且属于水浇的耕地。实在说,如果精耕细作,能够选用对好的化肥和优良的种孑,每亩的产量还是相当高的。按往常的平均值,每亩产玉米1500斤是根夲不成问题。我家共有15亩土地,每年平均收获玉米25000多斤,虽然粮价偏低,但一年下来也是一笔收入。虽然种地不能够致富,除了投资利润很微,但习惯了农村的生活,种地也成了夲色,要不做啥呢,多多少少每年种的是希望。

目前又提倡土地流转,这股风暂时还沒刮到我们村,但看来也是势在必行。因为每家每户耕种零散的土地,已不适应农业的逐步机械化种植,况且零敲碎打的单一生产,使得种地成夲日益增加,而利润逐步减少。很多农民由于有那么几亩土地需要耕种,也就不能出外打工,土地收入不多,家里又无工可打,农闲时就游手好闲,不是打牌就是喝酒,家庭不和,矛质重重。

土地流转的出现,让有能力的人出面,以流转的形式,从农民的手中,把确权的零散土地以资金补偿或以股权的确定进行整合,予以集约化经营,便可减少土地的投入,利于机械化作业,也可增加土地的利润。毕竟集中购买生产资料可以省钱,集中耕作可以省劳动力,大量的售粮又可提高部分价格。

我赞成土地的流转,如果流转的程序和规则合理,我也愿意将自已的确权土地流转给别人,即使收入少一点也可以,也算是从土地中解放了自已。




李增喜3


肯定不愿意,我们这种苹果跟大樱桃。一年的收入也不少 ,年轻人在家的或者没稳定工作都不会流转。流转到最后吃亏的还是老百姓。未来10年农副产品的价格会最高。因为都没年轻人种地了。所以我是不同意流转 。我一共加起来10来亩地,除非一年2万,一次10年的合同,我愿意流转。要知道流转啥意思。 只给你种植,最终归属还是我们农民的的。我们地里全是果树,不可能像网上说的几百块一亩就想流转。





农村里的美食


我愿意,早在十年前我就把三亩多水田,一亩多地让别人代种,一分錢不要,每年还要交12O多元的水费。我算了一下上下两季三亩田一年收六千斤左右粮食,卖六千元左右,犁田一亩一年二次二百四十元,收割稻麦一年二百元,化肥二百元。籽种一百元,农药五十元,扦秧一亩二百元,水费三十七元。每亩田一年支出在一千元左右。三亩田在三千多元,自己落二千多元,自已两季忙天还得操劳近两个月。得不偿失。迂到收割天雨不便,更是麻烦。花费更大。不如抽空作点小生意。如家庭有劳力还是勉強能种一亩田还能入收五六百块錢!我是按我们常产计算,水稻一亩收丨200斤,一元二,一斤收购价,麦子80o斤o,90元一斤。


毛疙瘩5


土地流转规模化经营是趋势,但不是唯一的选择,去年我的老家邓州市孟楼镇,土地确权后,成功的进行了土地流转,并取得了不错的效果!央视等中央媒体都进行了报道!

在取得成功的经验后,在随后全市各乡镇的推广中,因为各种原因就没有孟楼那么成功,有些地方因为条件不俱备也停止了流转!

D。。。。。。。。。。。。。。。。。。,。。。。。。。。。。。


邓州诚真


我家的土地共计5亩多一点,还没有流转出去,因为父母还有能力,还想种地,他们都67、68岁了,他们的想法是现在能干动,还是要自己种。

另外,我们这流转费用一亩零星地200元到300元,集中连片的地是600到800之间,我们这片都是自己种,所以单独流转出去也不合算。

再说了,老人都是勤劳的,种点地也充实,也可以有点自己的零花钱,不用和子女张嘴要钱。

我的妹妹家是一个村的,她家流转了别人的20多亩地,每年收入1万到2万元之间,最忙是收玉米的时候,我们都会帮她们。因为国庆节时正是我们这收玉米的时候,天气容易连阴连雨天,如果不晒干就会变质,玉米晾晒、打子、储藏都需要人力和时间的。





乡村振新


关于农村土地承包经营权的流转,国家的政策是鼓励土地承包经营权流转的,但又强调绝不能用行政命令来强迫农民流转土地。

农村承包地,有一个概念叫"三权"分立。土地总体来说是国家的,土地的所有权是集体的,土地的承包权是由集体承包给农村家庭农户的。土地的经营权可以由承包农户自己决定,想自己经营就自己耕种,不想自己经营就将经营权流转出去。

因此,作为有地的农村人,土地的承包权永远在自己手上,但经营权可以根据自已的实际情况是否流转。愿意也可以,不愿意也没有问题。

第一,土地流转前要考虑有没有其他的出路。将承包土地的经营权流转出去之前,一定要考虑清楚自己有没有能力找到别的谋生出路。如果仅仅依靠流转出去的土地经营权的这点租金收入,是不可能够养家糊口开支的。

在我们广西农村,靠近城郊的土地承包经营权,每亩每年可以收1000~1500元钱,而偏远山区的一些地方每亩流转的租金也就那么几百块钱。

广西农村人均有承包耕地不到1亩,一年到头总不能等着这几百块钱吃饭吧,还有小孩的读书呢,男婚女嫁呢,有病的医药费呢,过年过节的费用呢?在没有想好不种地的出路之前,最好慎重将自己的土地经营权流转出去,因为一流转可能就是几年甚至更长时间。

第二,是否流转要算清流转前后的收入帐。农村土地经营权流转给别人,并非没有好处。作为农村人,一定要算清楚流转前后的收入账,再来决定是否流转。

现在的农村人,如果按照传统的种植办法种地确实很难赚钱。一年到头辛辛苦苦,除了种子,化肥,农药,人工,不管种什么都所收无几。有可能辛苦一年,到最后只是剩下了自己的人工钱。

因此,很多农民都外出打工赚钱,将家里的土地全部流转给别人耕种搞规模经营,自己不用投入一分钱还可以有租金收入。

也有的人,就地在村里为规模经营、规模种养的老板打工,就地转移就业增加家庭的收,对于自己的土地也不用再投入,每年只收租金就可以了。

第三,土地可以流转给别人,也可以流转别人的过来搞规模经营。关于农村承包地的经营权流转,如果你有一定的资金投入,其实也可以将别人的土地流转回来,自己搞规模经营。

现在农村的种植大户和规模经营的合作社长、农场主,有很多就是农民出身,通过别的途径赚了钱,回到村里再流转租别人的土地来搞规模经营。

在农村这个广阔天地上,只要你有资金投入,只要你有想法,只要你的胆子够大,你也可以拥有几百亩土地的经营权,过一把“地主”的风光。

关于农村土地流转问题解答,如果你还有什么疑问,欢迎留言咨询。关注“桂农通”,我非常乐意与你一直交流解答。


桂农通


肯定不愿意!首先,土地是农民的命根子,命根子没了还能有命活?其次,我不知道流转是什么人提出来的,他们有到农村走访调查过吗?再次,有人说现在地没人种了,那么,连年增产,年年丰收是怎么回事?再其次,我们这边家家争着种,能种的地方都种上了,没有人同意流转。再再次,流转后,农民还是农民吗?农民的衣食住行,生老病死,婚丧嫁娶等还能有保障吗?再再其次,现在到处都是大户开溜逃走,耍赖欠田租,给当地农民带来不少麻烦。另外,农民不交地租种自家的地都不挣钱,大户交地租雇劳力产量低反而能挣钱?还有,如果真象有些狗屁专家说的,流转成功了的话,是不是又一夜回到解放前,回到旧社会了呢?大家三思吧!


特级老爸


关注【乡村关中】分享新锐思想,解答实事求是,评论有理有据。洞察社会万象,打开脑洞天窗,开启新生思维。

如今物价一直在上涨,可粮食价格涨幅却不大,单纯靠种地发家实在太难,很多农民朋友选择外出打工,或者是去自己创业,那么耕地就被闲置了,这个时候土地流转就派上用场了,所谓的土地流转就是农村地区所说的出租土地。不愿意种地的农民就会把土地出租出去,每年收一定的租金。我是【乡村关中】,职业农民,农技从业者,“三农”问题民间观察员。土地是大多数农民赖以生存的根,如果将土地流转出去,有些农民多少还是有些不放心,会发出一些担忧,譬如流转出去的土地还是自己的吗?那么,基层一线农民在土地流转过程中是怎么考虑的呢?据调查,在我国已有近30%的土地已经流转,说明土地规模化经营成为大趋势。作为“三农”问题民间观察员的【乡村关中】对此问题认为居住在农村,经济收入有限以土地为生的农民不愿意流转土地,原因如下:

1、土地流转租金不高,农民生活无法保障

众所周知,土地在城市价格堪比黄金,但是农村土地只有被城市化建设征用才会有黄金价。随着经济发展和城市化进程加快,很多农民朋友都外出务工,所以土地都是流转给其他村民或者小规模经营者,而这种小规模之间的流转租金基本上取决于合同双方的简单约定,没有固定的市场价格可言,目前土地流转价格一般不会太高,每亩地每年500元左右。如果目前还在种地的老农民想要以流转土地实现以地养老的想法,生活可能难以保障。

2、土地流转规模小,土地价值无法体现

很多大型企业和种植大户都希望进行土地大规模利用和经营,但目前市场上交易的土地都比较零散、规模小。大部分小规模的土地都在散户间流动,小规模承包,很少向大户经营者流动。这样就限制了土地流转的集中程度和流转期限,小规模的土地流转不利于机械化生产经营。农业用地的市场价值得不到体现,受益很低。

3、土地流转合同期太长,担心钱地两空

有部分农民朋友反映村里规模稍大一点的土地流转基本不是三五年的时间了,而是十年二十年甚至更长的时间,那么时间一长,出现了农民流转租金要不到、地也收不回的利益受损情况,由于农民的法律意识薄弱,都不知道该怎么办?从中不难看出农民的担忧,毕竟咱们农民朋友一般都属于弱势群体,说到底根本不知道怎么样保护自身的合法权益,只希望在这方面监管力度更大一些。

4、土地流转过后,担心肥力毁坏

在农村咱农民朋友种地一般都是自己家食用,所以很多时候是不会用太多的农药和化肥的,土地肥力不行就施人工肥,长草了就人工清除,但是把土地流转出去后机械化操作使用的基本都是农药和化肥。所以不少农民朋友担心土地流转出去被破坏后,流转受益后这些种植大户很可能就会放弃土地,但是这时再还给咱农民几年地里都不能种庄稼,最后吃哑巴亏的依然还是咱们农民朋友。

5、土地流转不规范,缺乏约束

虽然土地流转早就存在,然而目前土地流转的程序并没有统一的规范。农村土地流转普遍存在“三多三少”现象,即亲戚朋友流转的多,专业大户流转的少;转包、出租或代耕的多,转让的少;口头协商多,文字协议少。由于农村土地流转不受约束,比较主观和随意,存在很多的不确定因素,很容易出现矛盾。对于这种现象,大多数流转土地的农民对法律知识不熟悉,政府部门若视而不见,在后期出现纠纷时,最终受到伤害的还是农民自己。

农村土地流转就是将土地的承包权与经营权分离,将农民手中限制的土地交由他人打理经营、产生更好的价值,这对于个人及国家都是有利的,但需要在事前进行妥善约定、规定权责,签订规范的合同来对双方进行约束!说到底土地是农民的根,是农民赖以生存的保障,即便是没有其他收入,农民的一日三餐还是有保障的。总而言之,希望政府部门在这一方面多一些监管,建立健全土地流转机制,切实保证农民的根本利益!

条友们,对这个问题有何高见?我们留言评论区恭候。


本问答权属【乡村关中】,未经允许,严禁转载。

本题作答:职业农民、农技培训师“三农”问题民间观察员基哥。


乡村关中


三农问题,是全中国🇨🇳人民的头等大事!是党和政府最重视的问题!更是马克主义者要解决好的首要问题!

我认真的看完了所有对这个问题的答案,都给大家点了赞!结合我以前对这方面问题的关注,发表以下观点,请大家批判指正!

第一是国家层面要做好三大保障:

A:建设成三十亿亩旱涝保收的机械化耕地,降低农产品成本价!

节约洪水三千亿方,新增旱涝保收的机械化耕地二十亿亩!

B:社会主义制度优越性保障!

把华西村,南街村,刘庄村,大寨村,小岗村等十种模式作为样板,建设成十所干部大学,为每个乡培养出五到十名吴仁宝式的有志青年,返回乡村建设相应模式的社会主义新农村!

C:老年农民和进城农民的养老保障和住房保障!

给老年农民给予城镇居民百分之五十的养老金补贴,进城就业的农民有人均三十平方米的成本价住房!

第二是地方政府的三大保障:

A:做好旱涝保收机械化耕地面积的配套实施规划方案!

B:以社会主义制度核心价值观为指导,确定好本地的发展模式,选送好吴仁宝式的有志青年去大学培养!

C:抓好农工商一条龙服务,保障农民共同富裕!


分享到:


相關文章: