從今年開始，樓市一直在發生變化，畢竟政府今年對房地產的調控顯得十分“緊湊”，涉及的方面也比較多。在這種高強度的調控下，房價已經出現了穩定的趨勢，炒房現象似乎也有了減緩的意思，房地產市場正在向良好的方向發展。而在最近的一段時間內，我國的樓市又出現了三大新信號。
信號一：房貸相關的購房成本持續下調
這一類購房成本主要有房貸利率、房貸首付、交易稅費等。其中房貸利率下調的力度最大，在短時間內竟一下子下調了四次，而第一次下調就直接降到了5.56%，而且以後還有繼續下調的趨勢。房貸首付的話目前只是部分城市開始下調，暫時還沒有蔓延到全國範圍內，但這幾個城市或許只是個開始，相信不久後各地方政府為了降低購房門檻也會陸續落實。
信號二：炒房現象被有效抑制，二手房市場的供給量增加
有關我國的炒房現象想必大家也是看在眼裡的，炒房在我國已經嚴重影響了房地產市場的健康發展，甚至可以說居高不下的房價和炒房脫不了干係。當然，國家也意識到了這一點，從去年的下半年開始就已經著手開始抑制炒房現象，到現在已經很有成效了，這從市場上的二手房供給量變化上就可以看出。在全國範圍內，平安證券研究所房地產行業分析師楊侃發佈研報指出，截止2019年3月份，監測的19個城市二手房掛牌達80萬套，環比升2.3%，二手房的供給量已經明顯出現了增加，這就意味著政府針對炒房而落實的各大政策已經有了很明顯的成效，炒房現象正在被有效抑制。
信號三：國土資源局頒佈了新的供地原則
這個新的供地原則叫做“庫存五分法”，也就是將以後的土地供給分為五大類，根據不同的情況來給各大城市供給土地。其中，“庫存五分法”的供地原則為以下五種：消化週期在36個月以上的，應停止供地;36個月至18個月的，要適當減少供地;18個月至12個月的，維持供地持平水平;12個月至6個月的，要增加供地;6個月以下的，要顯著增加並加快供地。
所以說以後的房地產市場會向更好的方向發展，購房者可以先不著急買房，好時機還可以再等。
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