万科、华润、金地......为啥大开发商都偏爱铁西？

从70年代的“东方鲁尔”，到如今的宜居城区、改善高地，铁西主城凝聚了沈阳人对时代的记忆，也完成了自身的华丽转身。

1、品牌房企，实力布局。

2016-2019年，铁西土拍收获颇丰，7大品牌房企布局铁西主城。

三年间，铁西的地价一直稳步攀升，7大房企所打造的项目遍布铁西主城，均为改善类住宅，价格在13500-20000元/㎡不等，与当下购房者追求高品质居住体验的需求不谋而合。

目前，这些项目部分已经开盘，将不少购房者的目光聚焦到铁西，也带动了周边二手房的发展。

2、宜居大区，利好频传。

铁西之所以宜居，离不开它发达的商业、便利的交通。在铁西，每一个人口聚集的板块内，都能找到临近的大型商业配套，大大小小的便民商超更是比比皆是。

铁西的交通网络密集而发达，地铁1号线、9号线在这里形成了双地铁交通，让铁西成为了各区之间的交通枢纽。今年，铁西还迎来了中铁500亿的投资，华晨宝马、中德产业园等作为区域的“钱袋子”，给足了铁西发展的底气。

2019年，沈阳楼市正逐步走向改善时代，购房者们越发注重生活品质。品牌房企的全面布局，浓厚舒适的居住氛围，正推动着铁西主城由宜居城区向改善高地转变。