龍城房說說
隨著太原這幾年的迅猛發展，房價也水漲船高。從5000對飆升到現在的均價12000。可謂是，城市未動，房價先行。
9月六城區房價均價:
杏花嶺區12083環比上漲0個百分點，小店區13792環比下降0.45個百分點，迎澤區13249環比下降0.27個百分點，尖草坪區10300環比上漲0個百分點，萬柏林區12529環比上漲0個百分點，晉源區13330環比下降2.06個百分點
9月的房價六個區都沒有繼續上漲，太原的房價上漲空間有限了。目前來看最便宜的還是尖草坪區，作為最北邊的一個區，在太原城市中心南移的情況下，發展乏力。但是這也給了一些正在觀望人一些機會。雖然城市中心會南移，但是不代表北邊不發展。
我給你推薦的就是三給片區，位於和平北路以動，玉門河以北的大片土地，囊括了旭輝，富力，碧桂園等中國一級房企。位於萬柏林區和尖草坪區中間地帶，還是一片未開發的處女地。規劃的地鐵3號線從中穿過。可以想象五年後這一片將是北部的又一片繁華之地。
假如你不差錢那麼什麼也別說晉陽湖片區，是你的最佳選擇。未來的城市中心，北方最大人工湖。數十家中國排名前20房企。好房，好景。你值得擁有
小朱問答
在近二三年內，在山西全省範圍也就是太原市的商品房價格有了比較明顯的上漲，房地產庫存得到有效的降低。全市的平均房價達到12000元左右，目前太原房價處於相對高位進行盤整，補漲行情暫時告一段落，後市如何演義有待進一步觀察，宏觀和微觀因素都存在不確定性，在此無需贅言。下面僅就大家討論的關於太原房地產價格窪地的熱點問題，提出自己的一些看法，供參考。
探討房地產的價格窪地也就是發現未來房地產發展機遇的問題。人們對住宿的需求也是伴隨著經濟社會的發展而改變，對房地產的需求一定也是螺旋式上升的。
比如最早我們都希望住樓房 ，後來喜歡住市中心 ，再後來追求城市新區。具體到太原就是一直是向南，再向南。商品房價格也是北低南高，逐漸升高的。目前大家公認的好地段就是太原的長風街，南中環一帶的高層建築，住在那些地方也算是有值得炫耀的資本和身份的象徵。
我要說的是，幾年後中北大學附近的地段也許會成為所謂富人的聚集區。北部地區屬於上風上水，汾河從上蘭村開始向南一路流向市區，空氣一直是全市最好的地區，但房地產開發一直不充分。按照北京等一線城市的案例，上風上水，空氣清新，交通便利的地區都是富人聚集的別墅區，房價很高。而隨著太原交通和配套的不斷完善，一些先知先覺的人有可能會選擇北部區域購房，他們眼中價格窪地就是與我們大多數人不一樣。離開吵鬧的商業，汙染的空氣，擁擠的高層建築，擁堵的道路，才是他們的必然選擇。
隨著下一步陽曲縣的撤縣劃區，太原市區框架將比中環範圍大的多的多，放眼看中北大學附近的房地產真的有可能是一片價格窪地。
以上也是個人看法，不一定正確。
茗茶泉水
毫無疑問是長風東一帶，包括南內環東延市東中環一帶，目前很多道路還沒有徹底修通，還處於房價的窪地，不過很多樓盤的價格也過萬了，例如恆大林語郡，均價目前賣到了11000元/平左右。
由於附近的公建配套還不齊全，所以看起來還是一片荒蕪，但是由於一些大品牌開發商的進入，未來三年時間可盤活附近的商業等，一旦有大批業主入住，小區的教育和商業配套會有一個質的飛躍。
還有重要的一點就是附近的雙塔寺景區未來的改擴建工程會使得該區域的環境得到改善，景區中還配套有太古裡的商業，如果可以正常落地的話對該區域也是一個好的信號。
加上東中環和南內環東延以及學府街東延的打通，長風東一帶的價值會呈現猛增的態勢，目前在這一區域購房的話性價比還是比較高的，考慮接受一萬元左右房價的朋友們可以選擇這裡。
太原新觀察
個人覺得長風東性價比可以。
首先，長風東的南邊是新的大學城，正在建設中，後期入駐山西大學，山西財經大學，山西職業學院等高校。
再者，已經規劃長風東建設公交總站，能夠徹底解決出行難的問題。
最後，地理位置不錯。富人們聚居的地方不會差。長風街去哪哪都不遠，處於太原市新的中心路段。
目前長風東均價應該是一萬出頭的樣子。可以優先選擇那裡。
小作者大大咧咧
考慮到上風上水的因素，買房首選東面，汙染源從東往西去，在加上太原本來是盆地地形，選擇東面之山而居最好。紫氣東來！
一函數學
沒有價格窪地，房價都高的離譜！
五年後，太原大部分房價都會跌到最多四五千一平！
這個白痴，想用價格窪地，營銷百姓！
可惜，太原人誰家不是最少兩套房！
用戶9627874909435
房子也是商品，商品肯定是一分價錢一分貨，再者經過兩年的暴漲，太原的房價有些透支，估計會進去高位盤整。所以我覺得沒有窪地，如果你覺得是窪地，那就是它只值那個價。
zhonger0080
未來小店龍城大街片區靠近地鐵站的房子最有升值潛力.
老員外333
在中國。山西省太原市的房價的性價比最低。
大臉貓479261
表面上，是小店區，好。實際上，是迎澤區，更好！！！別的幾個區，偏僻。
