1178891903
看到這個話題不得不說幾句！
無論是7500元還是4500元，每一個房價都有著自己的道理存在！
對於渭南房價的問題來說，全國各地都是一樣，也只有當地的老百姓最具有話語權！
無論是信達，恆昌還是本地的光運都有著自己的佈局！
換句話說，渭南本身就是一個農業型城市，不賣地建設房子，那還能幹什麼，的確想不出來！
也只有把地賣了，蓋好房子，吸引人來，這個城市的基礎和活力才能來，才能看到！
7500元，在渭南這個價位，的確是有些高，但是，有錢人也是有的，一邊是房地產開發商自我的炒作，另一邊就是老百姓口中的價位！的確不一樣！
在一個，空置率房子相當的多！而對於一個很為普通的家庭來說，賣一個7500元一平的房子，全家上下得用多久才能買得起！的確得一些時間！
一定要記住，國家對於炒房炒客來說有了新的舉措！二手房價位仍在回落，目前來看，渭南房價是穩中有降，漲價的可能性不是很大！
新房和開盤成交房源幾乎飽和，待建項目較多！如果需要購房，看看二手房也是一個不錯的選擇！
7500一平的房子，如果有錢，整就整了！對於有錢有能力的渭南人來說，買一套房就好比在西一路吃了一碗麵那麼的簡單！
渭南青年
作為緊臨省會西安的城市，而且還通了動車，在西安房價一路高歌的前提下，渭南房價也沒有被帶動多少，這說明什麼？說明這個城市沒有人，沒有產業。這樣一個人口淨流出城市，房價根本沒有增長的內動力。
所以你說的那種現象只有一個解釋，那就是開發商找的拖兒在製造假象。
工程諮詢界一哥
關於這個問題，可能涉及到人們常說的“買漲不買跌"這麼一句俗話。
1
“買漲不買跌"，這句話說的實際上是經濟學上的一種心理從眾效應，就是一件商品在價格越漲人們越是瘋狂搶購，反之越下降越是無人問津！
為什麼會如此呢？因為漲勢持續時，人們相信現在漲十塊買了，明天漲二十塊時就相當於自己賺了十塊或者說節省了十塊，買的越早越多相當於賺的越多；相反持續下跌時，若自己十塊買了等過幾天降到五塊了，就相當於自己白白損失了五塊，何不等等看。
你說的這種情況，就是"買漲不買跌“經濟現象在現實生活中的一種具體表現，因為人們覺他們在掙錢（或者說佔便宜），他們考慮的並不是商品的真實價值，而是在與他人在比，看誰誰真遲鈍怪不得受窮，另外即使我一個人錯了難道這麼多人全是傻子嗎——簡言之，盲目的不理智從眾心理。
2
與此同時，這種現象發現，除了有時會因突發性事件如自然災害、戰爭、瘟疫等意外事件導致商品突發性短缺（如自然災害等）發生，還有可能是人為製造的商品短缺進而誘發這種“買漲不買跌“不理智的購買行為（以謀取鉅額私利）。
比如，幾大商家聯合一致行動，將某一商品以高於市場價1倍的價格90%以上全部購回，然後人為別造短缺態勢，引發人們恐慌心理，在引導眾人表現出買漲不買跌的從眾購買效應後，以高於市價5倍的價格銷售，通常這種行為叫壟斷或操控市場。
一般這種行為受到法律嚴厲制裁，而且需要投入的財力物力非同一般，現在很少有人這麼做。你所說的這種情形有很大程度上可能是下面介紹的另一種“市場行為"。
3
最後還有一種，就是企業或公司進行的一系列有組織的宣傳策略。簡單來說，就是通過製造假象來引發人們買漲不買跌的盲目從眾購買行為。至於怎樣製造假象，那就是各顯手段了。
具體地你說的這種情況，其中有兩個字就說明了其中部分貓膩，預訂——根據法律，一般情況下，訂金是可以退還的！！因此，這很用可能是商家自己掏錢組織的虛假性群體搶購行為，實際上不過把錢從左手換到右手，只是多了一部分群眾演員罷了。
一般這類的宣傳策略，花費的大頭在媒體上，即通過大規模密集的廣告轟炸，把你先從觀念上轟懵，在你心思動搖時（種穎慮心），按著組織一些人進行瘋狂的虛假搶購（行動引導），從實際行動上再給你暗示（吃定心丸），趕快行動吧至少跟著大家不會錯（難道所有人都是傻子嗎？），於是你也加入搶購狂潮了（行動實效），這就像多米諾骨牌，只要一個倒入就會有一串倒下最後全部都會倒下。
一般這類搶購行為前，還會有大量的似是而非的小道消息來配合，諸入什麼據xx文件稱，什麼上面有人說等等。
你可以留意下，當地市面上是否有什麼政府會有大動作興建什麼大工程或什麼類似如西鹹一體的大計劃等等消息流傳，如有那就八九不離十了。
若你有興趣的話，也可去一些售樓中心，找到那些預訂的名單，然後打電話說你也是一家開發商，需要他們配合一下，試一兩次就清楚有多少人是真買多少人是假買！
希望以上內容能對你有所幫助，可以解答你心中的部分疑惑！
憨憨的鐵蛋
因為房價7500的時候，交通和配套肯定不是很成熟，一般都在規劃中，這時人們看不到，可居住性，認為沒有發展，房價的增長一般跟交通配套慢慢成熟有直接的關係，也跟物價成本的增加也有一定的關係，買房子如果不是著急住的那種，又想買性比價高一點的房產，就看城市規劃，因為隨著國家城鎮化建設，很多地方都會越發展越好，也就是越來越成熟。當大家看到成熟起來時房價自然也會慢慢增長上去。
王紅偉18124576016
估計要或怕漲價。
