人在心在夢在ka
正常貨幣大幅貶值，銀行也需要升高還貸利息來對沖次貸危機和貨幣持續下降風險。尤其是房貸作為銀行和大眾主要貸款，貨幣大幅度貶值央行必定會升高還貸利息來對沖貨幣危機。
並不是樓主所想，貨幣貶值利率沒有變化這麼簡答，如果真是樓主題目所說，貨幣貶值當然是提前還貸更好了。貨幣是每一個國家關鍵音素，如果貨幣快速貶值，作為中國世界第二大經濟體，我敢負責人的說全球經濟危機已經到來。
如果人民幣大幅度貶值，我們財富也會大幅度貶值，人民幣不值錢，我們溫飽都成問題，我想真到那個時候，能決絕吃飯問題就是萬幸了，至於房貸能不能還得起，那隻能隨波逐流。
自由寶G
如果貨幣突然極速貶值，錢不值錢，那之前銀行貸款如房貸，當然不能選擇提前還款，真的出現這種情況下，錢是越來越不值錢，所有的銀行貸款都應該是越晚還款越有利，越晚還款錢更加不值錢，你還銀行的錢就減少了。如果你貸了銀行200萬元，如果貨幣貶值了50%，你再還銀行200萬的貸款，實際上你只還了100萬元。也就是說對於貸款者來說，貸幣貶值越大，貸款都就越划算。大家想過沒有，為什麼美國向全世界借款幾十萬億美元，美國還那麼富有，美國向全世界借款每年的利息只百分之二點幾，而全世界每年貨幣貶值的速度是高於百分之二點幾的，實際上美國向全世界借款，美國還是賺錢的。
另外，所有的富豪不管多有錢還是要不停地融資借款呢？越是有錢的人越喜歡融資，筆者幫許多大企業融過資，大企業融資越大，越佔便宜，如果企業發債能發一年利息百分之四點幾的企業債，表面上看起來在支付利息，實際上現在每年貨幣增加的速度每年超過8%，貨幣貶值的速度也會達到每年5%左右，企業能發行一年利息百分之四點幾的企業債，企業實際上是佔便宜的，這種情況下企業借錢越多越有利。許家印能成為中國的首富，依靠的就是敢融資。
企業在發展壯大，融資是非常重要的，解決了投融資的問題，就解決了企業發展壯大的問題，能融來資金，還能投資賺錢就是企業家。關於融資的方法，在筆者的專欄裡有詳細的乾貨分享，歡迎大家下載閱讀。所以，在貨幣貶值的情況下，還款越晚越佔便宜。
如果您認同我的觀點，請加我的關注並點贊。如果您有投資或融資的難題也歡迎從我的首頁導航條中點擊加入我的“圈子”提出，謝謝您們的支持。
p.s.有很多人問加頭條圈子和不加入圈子有哪些待遇不同？怎麼加入圈子？
答：我現在只在圈子裡回答粉絲的提問，加入皓脈投融資聯盟，為你解決投資難題和融資難題。為個人解決投資賺錢的問題，為企業解決融資問題，資本運作和產業升級問題，建立企業融資平臺。
加入圈子的方法：直接點擊這篇文章的下方“所屬圈子”即可加入。或者首先點擊到我的首頁，在導航條中最後一個是：圈子，點擊加入即可。加入後，你每天可以在“我的書架“查看更新，有問題可以及時提問，我都將免費為您解答。
金融學家宏皓教授
看樣子沒有人說的對。很簡單，貨幣極速貶值，不僅不要去提前還貸，還要到處借錢。瘋狂借錢。
因為借了不用還……例如你借了一百萬，你工資月1萬……貨幣極速貶值，一個月貶一百倍，你工資到了100萬一月………因此錢等於白借了…！
多年以前看見一個新聞，說非洲一個國家貨幣崩潰……首先是電信公司破產了……因為月初打的越洋長途，月底結賬，幾乎白打……！
最後說一句……借款是對付通脹的最佳法寶……前提是通脹率大於利率…………你要是三十年前借了1000萬，能買一條街。今天買幾套房子就有1000萬了……！
這就是借錢的都發財，存錢的都遭殃…！人人拼命工作，也就跑贏一個通脹。
注意…本人銀行信貸員20年，炒股韭菜20年。將發佈兩種內容…1，腦洞新聞…快樂生活。2，成功學內容……如有興趣，請關注。
飛刀47號
貨幣再怎麼不值錢，你要有錢才能體現還款。如果沒錢，還是不能提前還款，沒有任何的意義存在。
貨幣的貶值表現並不是在貨幣面上，而是其他商品參考值。比如原來一個蘋果1塊錢，而現在變成了10塊錢，蘋果的產量、質量、需求均為改變的基礎上，那麼貨幣大幅的貶值了。
房子也是如此，上世紀90年代，二十一世紀初，那個時候的房子幾萬、幾十萬元一套，並且面積公攤小，賣家還給求著你購買。運氣好的話還能買到城中的四合院式的房屋，很是欣慰。
我有一個親戚，二十一世紀初的時候在城中心位置購買了一套二層小樓，當時的情況也複雜，賣家急著賣，而買家又湊不出那麼多錢。二十萬元一套，大概給300平。雖然城市小，但是也是市中心位置。那個親戚主要也是自己做生意，所以想著買來當個門面，之後賣家逼著緊，他是東湊西湊的連說好話再借錢湊了二十幾萬元，把錢給了人家，過了戶，房子才是自己的了。
可現在呢，房子的市值遠超二十幾萬，據估算能值300萬以上。這才十幾年。
從某種意義上來講，貨幣也是貶值了，因為原來二十幾萬的房子，現在卻要300多萬。
但是從銀行的角度來講呢，如果當時貸款買這套房子，那銀行虧了嗎？就按貸款20萬，年化貸款率8%，貸款20年。這二十年來不用還100萬吧？肯定是少於300萬的。但是銀行是收了利息了，房子雖然漲價了，但是利息是按時按需的還給銀行了。
再說這幾年，還是房子的事情。大家都知道近兩年二三四線城市房子的漲勢驚人，但是在這以前購買房子的購買者沒有因為房子漲價而加倍給銀行錢的。
這是不存在的，向銀行借錢時存在利息，但是房子漲價跌價與銀行無關，就算你提前還了錢只能說後續的利息你不用給了，銀行從金額上沒有虧損。
但從貨幣的角度來講，如果貨幣極速貶值，你提前還款，那麼你是掙的。因為其他的物品都漲價了，錢便宜了。
厚金說
首席投資官評論員門寧：
如果貨幣突然極速貶值，錢越來越不值錢了，這時千萬不要選擇提前還款。
貨幣貶值，商品價格就會上漲。這個時候持有貨幣資產，資產會不斷縮水，相應持有貨幣負債，負債也是會不斷縮水的。
從銀行貸款買房，本身就是一種增加自己負債來購買資產的行為，這貸銀行的錢越多，負債就越多，在貨幣貶值時負債的貶值額就越大，就相當於獲得了一筆無償援助。
如果感覺不好理解，我們回看過去10年普通百姓買房的經歷。2008年的時候，美國次貸危機爆發，中國的房地產市場也受到了較大的衝擊，北京4環內不少房子的價格不到1萬元/平方米，當時買一套100平左右的房子，僅用從銀行貸幾十萬。
後來就是4萬億的刺激政策，大量的人民幣投入到市場中，房價、物價、工資都有一定幅度的上漲，而當年買房欠下的貸款，銀行並沒有理由讓購房者多還。當年感覺揹著幾十萬貸款壓力很大，每月要還幾千元，但貨幣貶值帶來的名義收入增加，使得當年的負債現在看來非常輕鬆。
因此啊，如果貨幣貶值，且貶值預期存在，我是不建議提前還款的；相反，如果有能力，我建議多貸一些出來購買各種資產。
首席投資官
去如果貨幣突然急速貶值，那之前的銀行貸款選擇提前還清是可以的，因為你賺了嘛！貨幣貶值，只會讓東西更值錢。比如我們的房子，它就是漲價了。
我以前講過十年前，我們五萬塊買房子，當時工資是一千的樣子。現在房價值五十萬了。五萬放在銀行，是不可能漲到五十萬的，而對比我們的工資現在是五千，工資也並沒有漲十倍，物價更沒有漲到十倍。所以通脹是消除（減輕）債務的好方法，也就是欠債的人划算了。
而如果我們現在五十萬的房子，貸款三十萬，十年後，這個平均工資它漲到了五萬，房價五百萬了。雞蛋五百塊一斤了。
但是我們當時的房貸它還是三十萬，並沒有漲成三百萬了啊，可能我們的利息漲了，每月要負擔二萬的利息，但是，我們的工資漲到了五萬，還二萬根本毫不費力。
那個每個月要還的本金是不變的，因為是等額本息嘛，所以，我們越往後還，還是越來越划算，畢竟將來的蔥和雞蛋可能是一千塊錢一個，一千塊一根了。那麼這點利息錢還還怎麼了？
所以我們大可不必急著還款，唯有賺的錢跑不贏還的款的時候，是需要積極還款，而且必須先提前還款的。
只是這個極速貶值的事，是不可能在我國出現的，所以只能想想了。
荷唯洛之戀
你賺了！通脹了，房價會漲。房貸還款也會漲。恭喜你，投資房產獲得了意外的收益。昨天吃飯正好和朋友聊到這個話題，我的觀點是，如果真的發生了通脹，錢不值錢了，那麼當初你買房比買理財更合適，這時你提前還款更合適。
我們來假設一個故事，小明2017年買了一套房子，價值62.5萬，首付2成12.5萬，貸款50萬，每月還款2500，這時他的工資5000元每月，雞蛋此時5塊錢一斤，也就是小明每月工資可以買1000斤雞蛋。假設之後物價水平0增長，二十年後突然發生了嚴重的通脹，貨幣急速貶值50%，也就是100塊錢的購買力只有二十年前的50元，原本5塊錢一斤的雞蛋賣到10塊錢一斤， 那麼相應的為了對抗通脹，他的工資也應該是10000元每月，也就是他的工資每月仍然可以買到10000斤雞蛋，雖然真要是通脹了，生活水平應該會有一些下降，但時代也在發展啊想想20年前物價多少， 平均工資多少，房價多少，雖然不一定同比增長，但也是同步增長吧，今天相對20年期也算錢不值錢了吧，但你的生活水平是不是也提高了？
好了，因為對抗通脹最好的方法是加息，那麼央行宣佈將4.9%的基準利率上調到9.8%，這樣導致房貸每月還款提高到了5000元，小明覺得這是個機會，選擇了提前結清，因為小明的工資已經漲到了10000，所以他有能力提前還了，這樣，有可能提前十年還清了貸款。
小明“賺到了”。時間回到2017年，手裡有12.5萬元的小明，在買房做投資，還是買理財做投資之間猶豫了，買房再租出去，投資回報率預期是5%，買理財預期回報率（長期）也是5%，最後選擇了買房，利用租金還貸款，30年後房子是自己的。
時光再穿梭回2037年，買房的小明生活水平似乎沒什麼變化，因為雖然物價上漲了50%，但工資也漲了，房價漲了，房租也漲了啊，但若當初沒買房子這些年一直投資理財，那麼資產在一夜之間就縮水50%啊。
我不是在鼓吹大家買房子，我只是給大家分析一下，一旦發生嚴重的通脹（雖然我相信我國是不會發生這樣的情況），當初買房的人可能比買理財的人更幸運。因為一旦發生通脹，對債務人有利，對債權人不利，你貸款是債務人，投資是債權人，這麼說懂了吧？
所長別開槍是我282
貨幣極速貶值的情況下你要提前還貸款？腦抽了吧？貨幣貶值的情況下越晚還貸款越好啊！
我們不說難懂的經濟概念，就拿事例來說吧:
我花200萬買了套房，貸款100萬，30年還清。買房子的時候我一個月收入1萬。
現在貨幣突然極速貶值了，原本1塊錢的東西現在要10塊錢了，並且可預計一個月後就會漲到20塊錢，如果我還沒有失業的情況下，我的收入是不是也得極速提高呀？並不是我工作能力好給我漲工資了，而是因為貨幣貶值，還按之前的工作我就果不了了，企業也因為貨幣貶值多收入了很多錢，所以企業也有錢支付給我更高的工資。
於是我現在一個月10萬塊錢工資，並且可預計下個月很可能會漲到20萬。但實際上我的生活水平一點沒提高，甚至還下降了。
但問題來了，我之前從銀行貸款的100萬會因為貨幣極速貶值而給我增加麼？比如改成1000萬？
不會。
100萬還是100萬，貨幣怎麼貶值貸款金額是不會變的。所以以前還銀行貸款即使我不吃不喝也需要100個月，現在只需要10個月就可以，並且可預計下個月開始我只需要5個月就可以還清貸款。所以我該趕緊把錢還上？
不是，我應該儘可能完還，因為貨幣繼續貶值下去很可能在不久的將來只要一天的收入就夠我還貸款的了。
既然可以花更少的成本還上，為什麼要現在花那麼大成本還呢？
通貨膨脹是一直存在的，我們怎麼理財也跑不贏通貨膨脹，應對通貨膨脹最好的辦法就是負債、貸款、欠別人錢。花未來的錢。
逸然決然
這個假設有點意思，我們可以嘗試設想一下！
我們先看幾組數據：
有學者統計了過去20年間（1997年~2016年）我國實際的通貨膨脹率為：761%。也就是說1997年的1萬元相當於2016年的7.61萬。
1998年，上海金陽大廈，單價4500元；2018年，近5萬一平米；1998年，廣州金碧花園第三期，均價3325~4531元，2018年，房價已經翻了10倍，價格逼近4萬。
1997年居民可支配收入為5160元，2016年為36396元，20年間增長了7.053倍。
從統計的結果和數據來看，20年間的房價漲幅略大於通貨膨脹率及居民可支配收入的漲幅。換句話說，當年買房子更加保值。
回到你的問題，如果未來某一天貨幣突然極速貶值，短期內通貨膨脹率較快上升，會發生什麼我不得而知。當年津巴布韋貨幣的貶值可以給我們做出參考，官方數字公佈的2008年6月份的通貨膨脹率超過11,200,000%。貨幣大量超發，2008年12月，津巴布韋政府發行100兆面額的新鈔，但實質上僅值25美元。經濟面臨崩潰、失業率高居不下、物資極度匱乏，大量津巴人非法移民南非。
也許那時你還房貸就只需用一張鈔票（如下），說不定銀行還得給你找零。但那種日子工作無保障、生活無希望，想想就可怕，還是算了吧！
大家對此有什麼看法，可以在評論區留言交流，一起討論吧！
財經者思
貨幣貶值相對應的含義是物價飛漲，房子會比之前更值錢。這是基於貨幣貶值的結果。
銀行房貸時，由於房價仍是貨幣貶值之前的價格，因此房貸相對於房價的比例就會降低。
這個時候選擇提前還款是不明智的選擇。舉例如下：100平米房子現價100萬，房貸七成貸70萬。那時的100萬的購買力就是100平米的房子。如果貨幣急速貶值，你的房子現價是1000萬，也就意味著後來1000萬的購買力只相當於未貶值前的100萬。但是你的房貸70萬還是70萬 ，並不因貨幣貶值而增加。換句話說，也就是你未貶值前的70萬相當於貶值後的700萬，你獲得的收益是700-70=630萬。你應該慶幸之前的借款是多麼明智！如果預計貨幣還將繼續貶值的話 ，以前述的道理推斷，你借的70萬還有可能相當於更高的購買力！
讓我們來看看提前還貸的結果：一旦提前還貸，對於你來說這70萬負債就沒有了，就沒有辦法獲得貶值後相當於700萬甚至更高的購買力，喪失了對沖貨幣貶值風險的手段。
所以要我說，在貨幣貶值預期強烈的情況下，持有貸款比沒有貸款要好很多（當然這筆貸款要與資產相對應，如果用於消費則不適用本結論），可以對沖因貨幣貶值帶來的風險。
我是空谷寒潭，與您分享我的觀點。
