寶安區-寶安重點項目～西鄉超材料產業集聚區

西鄉超材料產業集聚區項目位於寶安區西鄉街道鐵仔山片區，東側緊臨廣深公路，北臨西城工業區，西倚鐵仔山郊野公園,與臣田國際汽車城隔廣深公路相望。

該項目拆遷用地範圍總面積113088.7平方米，開發建設用地面積66681.6平方米，計容積率總建築面積453440平方米，其中產業研發用房面積317410平方米；產業配套用房面積131080平方米，其中小型商業服務設施58320平方米，配套單身宿舍72760平方米；公共配套設施4950平方米，其中社區健康服務中心400平米，社區文化室450平方米，郵政所100平方米，公交首末站4000平方米。

西鄉超材料產業集聚區項目附近的東方雅苑、翠景居、寶興花園、西城豐和等小區將獲得不錯的升值潛力，升值原因：舊改後的環境將得到較大改善、且項目自帶商業和高層地標寫字樓。

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