首付幾成最省錢？我覺得應該這樣付

如今，房價幾乎一直都處於上升的形式，使得很多普通百姓都買不起房，不過貸款買房解決了很多購房者基金缺乏的問題，使用貸款買房只需付完首付後，每月按時支付一定的錢就行了，但是關於房子的首付問題很多人不是很瞭解，買房首付多少合適？買房首付可以幾成？關於這兩個問題下面就一起了解下吧！

一、買房首付一般是多少?

首套新房首付算法有規定

根據國家的相關法律規定，以家庭為單位，在限購城市中，只要是首套房子，首付不能少於總房價的百分之三十，例如要購買一套價值一百萬元的房子，那麼你的首付款至少是三十萬元。

買房首付依據貸款額度計算

雖然有相關規定，只要拿總房價的百分之三十或二十就可以，但是還存在一個貸款的問題。例如總房價為一百萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的可以貸的額度為四十五萬元，那麼剩餘的房款都需要首付的，也就是要首付五十五萬。

購買二套房首付多

上文所說的還都是首套房。在限購城市中，購買二套房時，貸款首付比例一般不得低於百分之五十（二套房首付比例每個城市差異較大，以規定為準），那就意味著總房價一百萬元的房子，首付至少是五十萬。但是在非限購城市的話，購買二套房，首付一般為房價的百分之三十。

經濟收入決定首付多少

如果你手上寬裕或者後期資金寬裕的話，完全可以增加你的首付款，當然全款自然是好的選擇，全款最省錢；但是還是要根據自己的具體情況而定。如果首付款的30萬都是“砸鍋賣鐵”換來的，那就真心沒必要在增加首付款了，沒必要給自己這麼大的壓力。

買房對於普通家庭而言是一筆不小的支出，所以都要考慮首付與貸款年限的平衡的問題。如果從降低生活壓力的角度考慮，首付儘量少，貸款年限盡量長，但無疑也會產生更多的利息，這主要還是看自己的經濟水平，只要是自己能夠承受就行。