白馬路板塊，被稱為江北的富人區，靠老山自然資源，非常宜居。同時連接著江北規劃定位最高的核心區，在配套方面等都是兩地之長兼得，有江北“環陵路”的稱謂。
白馬路板塊內如今也有眾多品質樓盤，最近公開的恆大溪山公館熱度很高，在江北眾多疊墅盤陸續收官，恆大溪山公館帶著疊墅產品入市了。
壹
項目前身是No.2016G47地塊，在2016年9月23日恆大以16.6億元拿下，樓面地價22494元/㎡。
項目整體容積率僅1.5，綠化約35%，小區南北兩個出入口，完全人車分流，地下車庫與電梯直接相連。
項目共有18棟建築，其中一棟是會所，剩下17棟有4-7層的疊墅和洋房兩種。
其中小區洋房樓棟為1、2、3、4、5、8，建面為121㎡；6、10號樓是建面165㎡的戶型；9號樓為7層退臺式洋房，規劃110-130㎡的房源，其中頂層是111㎡，5、6層為116㎡，4層是124㎡，3層為129㎡，2層為135㎡，一層為235㎡，有地下室。
11、12、13、14、15、16、17號樓，這7棟樓都是疊墅房源，中疊和上疊都是140多㎡，下疊230㎡的設計。
項目預計10月底首開的是5、8、9、18號樓平層洋房，面積119-121㎡。除了洋房之外，還有15，17號樓為疊墅，不帶院子，113-238㎡，主力戶型142㎡。首開共183套，以改善型戶型為主，毛坯現房，首開預計明年4、5月份交付。
貳
交通上，距離項目最近的象山路站公交站，800米步行約10分鐘不到；距離地鐵10號線龍華路站會稍遠一些，步行要15分鐘以上，通過10號線可換乘1號線或2號線。
自駕的話可以通過白馬路連接浦口大道通過長江隧道，到達市區和河西。經江北大道快速路到橋北方向，交通上來說還算便利。
商業上 ，項目200米處是浦口區市民中心，餐飲、超市、運動等商業都是有的。此外還有靠龍華路地鐵站的金盛田、永輝超市，周邊2-3公里內還有大潤發等。附近還有虹悅城在建，未來白馬的鄰里中心會把電影院配上。
教育上，海院西路小學正在建設，配建為4軌24班全日制小學，可以招收1080個學生，項目建設週期約28個月。項目對面幼兒園今年9月已經開園，是南京市浦口區實驗幼兒園第一分園。
在浦口區市民中心旁就是浦口三中。從幼兒園、小學、初中、高中全齡教育齊全。
醫療方面，最近的市民中心邊上有浦口中醫院，再遠一點有浦口中心醫院，大概2公里左右。鼓樓醫院江北國際醫療中心、江北國際健康城等開車15分鐘左右。
叄
項目戶型有多種，下面戶型圖可以參考一下。
▲上疊148㎡戶型圖
▲中疊142㎡戶型圖
▲下疊159㎡戶型圖
▲下疊238㎡戶型圖
▲頂層134㎡戶型圖
▲標準戶型113㎡戶型圖
▲洋房118㎡三室兩廳兩衛
▲洋房121㎡三室兩廳兩衛
▲洋房125㎡三室兩廳兩衛
項目有疊墅和洋房兩種，但建面非常多，可供不同需求的不同選擇。項目整體是屬於偏改善的戶型，疊墅一層有地下室，加上一二層共三層。中疊為3、4兩層，上疊為5、6、7三層。
洋房主力戶型為121㎡三室兩廳兩衛，入戶玄關，南北通透雙陽臺，採光好。三開間朝南，主臥朝南有獨衛，居住舒適。
項目毛坯交付，樣板間照片可供參考。
因為項目是實景準現房，綠化已經基本完工，小編把項目實景給大家拍了幾張可以瞭解一下。
肆
總的來說項目的戶型、綠化以及周邊的配套都是可圈可點的，老江浦的發展還是比較成熟的。
項目的價格現在還未確定，但是置業顧問表示，目前江北限價3萬/㎡，恆大溪山公館的均價不會超過3萬/㎡，預計2.9萬/㎡-3萬/㎡，不過具體要看銷許價格。
板塊內二手房多以老房為主，價格在2.5萬/㎡以內。還有銀城頤居悅見山、旭輝銀城白馬瀾山、金基九月森林等，參考白馬瀾山，二手房價格在3萬㎡多。
目前，版塊內二手房多以老房為主，價格在2.5萬/㎡以內。值得參考的是旭輝銀城白馬瀾山，二手房價格在30489元/㎡，掛牌價突破3.8萬/㎡。
恆大溪山公館入市之後，對比隔壁的北京城建西華龍樾一定超3萬/㎡的價格是比較有優勢的。
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