由於“金九銀十”不是想象中的那樣火爆，再加上前段時間的降價事件，很多購房者心裡已然有“南充房價要跌了”、“買房子應該穩一波等抄底”這樣的想法。
人困了睡醒了之後會不會有精神一點？那麼，如果樓市進入增長乏力的時代，還是會再次回到瘋狂的時刻。或許這個比方打得不夠恰當，但是我想說的是：要買房子的還是要買，遇到合適的就買了吧，聽太多別人的道理還是沒遇到自己心儀的房子。就好比那句曾經牛得不行的文藝句：“我聽了那麼多道理，卻依然過不好這一生！”
先不說鴻通翡翠城90分鐘勁銷420套這個傳奇事件吧，捫心自問，哪位有錢的大佬在其他城市沒得房子？哪位有錢的朋友房子不是房租都比我工資多的？
首先聲明，我是一個靠住父母房子存活的人，但是我有一個有點錢就想買房TZ的朋友，周邊的房子覺得或許有↑空間的都會考慮。用他的話來說，“買房子不至於血本無歸。”
他跟我都不喜歡出去聚會，但是太久不見怕沒得朋友，國慶的時候約我吃了夜宵，聊了下彼此最近的生活。他說，現在已經不新增房產了，更多的是想要如何去把自己手頭的房子盤一盤。
身為一個愛學習的小編，我很好奇，在如今這個看似增長乏力的時代，他有這麼多套房子是如何生存的？或許有的人會講，房子這麼多租金都夠吃了，然而這裡說的生存是變現性···憑著不要臉的特性，纏著他天南地北的跟我扯了許多，我這幾天空下來就整理了出來分享給大家。（採取第一人稱，拒絕槓精！僅供交流）
1.買房的時候要保持冷靜，不要隨意被帶節奏，眼見不一定為實。
2.樓市裡沒有什麼好人壞人，大家都是生意人，沒得哪個擋得住金錢的誘惑。
3.每次行情的不好的時候，我都不得慌，畢竟慌也沒得用。若樓市進入增長乏力的時代，我只能坦然面對且欣然接受，再尋找好的時機。
4. 在樓市裡拼搏這麼多年，我覺得一個區域內最好品質的二手小區裡的中下段的產品才是流動性最好的產品。
5.當存量開始“互相殘殺”的時候，手裡的老破小和遠大新就是需要盤整的，他們的關係就像左右手互搏一樣。
6.心理學有個“首因效應”與“近因效應” ，用到買房子來說，我買房要麼跑在別人前面搶先機，要麼守在後面等待撿漏。我覺得隨著大流出去買的，多半都會吃虧。
7. 在賣房子的時候，我總是要選擇一套房子在賣之前裝修一下，或者有一套房子的物業服務非常好。
8.在樓市這條路上，我一直在學習，從來不人云亦云，保持自己的見解，聽取別人的建議。
9.如果買房子的時候在兩個樓盤之間很糾結，那就扔硬幣撒，你抓到硬幣的那瞬間你心裡就曉得買那個了，畢竟你抓住硬幣的時候你心裡就會有期待是A面還是B面。
10. 不想進入樓市的人，就算他們得到了一套房子，他們就會從怕買房變成怕換房。
11. 有空的時候，我想去售樓部學習一段時間掌握賣房的技能，我覺得未來很長一段樓市的問題不是買不到而是怎麼賣。
12.樓市很怪，當你需要錢的時候，房子的流動性就降低到最低，所以一定要保持自己的現金流不能斷，起碼6個月。樓市裡最美妙的事情就是，哪怕你被套牢，但是你還是慢慢的有錢花，能夠有機會等待好的週期到來從而做決定。
13. 樓市裡寫文章的那麼多，怎麼選？要看符合自己情況的，畢竟具體問題具體分析。就算一個房子人家說得再好，不是你的菜也不要去動。
14.不要和悲觀主義者做朋友，八成的悲觀主義者是通過通過悲觀來顯示自己的逼格。不和狂歡主義者做朋友，九成九的狂歡主義者是在利用你的情緒來做自己的生意。
15.技多不壓身，特別是房子這個複雜的產品，任何一個興趣愛好都有用得上的時候。
16.房產交易的本質，是來自雙方對這套房子的認知不一樣，不然就不會達成交易，所以對於賣房人來說，裝修一定有用，對於買房人來說，帶現金去看房一定有用。
最後一句，是他差不多喝醉的時候說的，他盯著我的眼睛，停頓了三秒之後說的：堅持長期回報，任何一夜暴富的思考都極其危險！
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