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今天，位於江北富人區的白馬路板塊純新盤北京城建西華龍樾正式公開，江北最後一塊2萬+高價地終於面世。
劃重點：
1、關於板塊：江北富人區，配套齊全
2、關於開發商：你可能不知道北京城建，但是它建造的建築你一定知道！
3、關於地價：該項目樓面價22438元/㎡，值得注意的是板塊均價依然被限制在3萬元/²以下，這樣算來這裡是江北溢價最低的板塊。
4、關於產品：洋房建面約88-123㎡，疊墅建面約100-170㎡，疊拼建面約130-155㎡，值得注意的是項目最小疊墅戶型僅約100㎡！
5、關於首開：項目預計下月初首開3、4、5、12、13號樓，共計126套房源。
6、關於價格：參考周邊項目的價格（銷許均價約2.9萬/㎡）
7、關於交付：毛坯交付
8、現房銷售：首開樓棟已經基本建設完畢，最快明年年初就能交付了！
9、社區物業：綠城物業
10、關於樣板間：今天項目公開了建築面積約250㎡的下疊樣板間。
01 “世界第七大奇蹟”建造者，北京城建為“中國速度”代言
作為首進買的開放商，南京人對於北京城建也許並不熟悉，但是由北京城建集團建設的那些建築絕對是家喻戶曉：
鳥巢、國家大劇院、還有被譽為“世界第七大奇蹟”的北京新機場航站樓.....這些被國人熟知的地標性建築的建造者都是北京城建。
北京大興國際機場投入的背後是北京城建創下的震撼世界建築同行的“中國速度”！
作為中國企業500強、ENR全球及國際工程大承包商，北京城建集團更層114次榮獲魯班獎、國家優質工程獎以及詹天佑獎，其專業性和實力毋庸置疑。
02 低密社區+綠城物業，北京城建高端“龍樾”系產品首獻金陵
2016年9月，北京世紀鴻城（北京城建）以22438元/㎡的樓面地價拿下江浦G48地塊，打造北京城建西華龍樾項目，據瞭解西華龍樾這個名字來源於
“老山二十八景”之一“西華蓮開”的西華峰，和北京城建高端“龍樾”系項目。
項目容積率較低，江北板塊內常規的社區容積率多在2.0左右，而西華龍樾項目的容積率在1.2-1.4之間。
項目將打造25棟6-8層住宅，其中7+1層住宅樓7棟，8層住宅樓8棟，6層住宅樓10棟，綜合樓1棟（包含物業、社區配套、養老配套用房，1層局部為配電房），南側為公園用地和規劃社區中心，規劃總戶數767戶，人車分流，停車位932個，車位配比是1:1.23。
效果圖
此外值得注意的是，小區物業是很多南京買房人都非常熟悉的豪宅標配綠城物業服務，後期的社區環境維護和生活體驗有了強有力的背書。
03 江北最小疊墅來了，最小戶型僅100㎡！首開價格....
西華龍樾的產品定位為多業態組合，推出國風疊墅、墅質洋房兩種業態，墅質洋房建築面積約88-123㎡，國風疊墅建築面積約100-170㎡，疊拼130-155㎡，滿足不同客戶的置業需求。
本次項目首開3、4、5、12、13號樓，共計126套房源，其中兩棟樓為6層疊墅，三棟為6+1層的疊墅設計。
其中12、13號樓為6層疊墅產品，上疊130㎡、中疊150㎡、下疊252㎡；3、4、5號樓為6+1層疊墅產品，上疊165㎡、中疊105㎡、下疊230㎡。項目預計下月初開盤，洋房預計明年入市。
部分戶型↓
據置業顧問透露目前首開的具體價格還沒有出來，但可以參考周邊項目的價格。
04 現房銷售，首開樓棟、樣板間均為實景可見！
項目項目現房銷售，首開的五棟樓已經全部建造完畢，正在進行內部裝修。剩下的樓棟只有少部分尚未封頂，絕大多數已經完工，首開房源預計明年年初交付！
一大波實景圖感受一下↓
同時項目公開了一套建築面積約250㎡的下疊的實景樣板間：
一樓臥室，可以作為老人房：
廚房：
地下負一樓，樣板間做成了一個國學堂/茶室的設計：
地下二層，做的挑高設計，這個角度是從地下一層俯拍：
地下二層的紅酒吧檯：
二樓兒童房一角：
主臥衣帽間：
主臥衛生間：
二樓書房：
二樓的公共衛生間：
05 整個江北配套最好的板塊，這裡不缺配套！
作為整個江北生活體系最全面的板塊，白馬路板塊被稱為江北富人區，靠近老山又與核心區臨近，既可享受老山的生態靜謐，也佔據了老珠江鎮的成熟配套，同時還全方位的承接未來核心區龐大資源利好的輻射。
交通方面：門口的象山路公交車站，彙集十幾輛公交，此外1.5公里之外還有地鐵10號線龍華路站，步行15分鐘左右即可到達，未來項目周邊還規劃有地鐵13號線，目前尚未開工建設。自駕的話有兩條主幹道，分別是江北快速大道和浦口大道。江北快速大道去往橋北方向，到市區的話沿浦口大道經長江隧道，不堵車大概20分鐘到達河西萬達。
教育方面：項目附近有南京市浦口區實驗幼兒園第一分園、江浦高級中學、浦口區第三中學以及漢開、蘇傑、明道等優質民辦學校。
而且，浦口區海院西路配建小學正在規劃建設之中。該學校位於浦口區海院西路與孝祥路交匯處，總建築面積約14468㎡，計劃總投資約1.2億，擬建設一所4軌24班全日制小學，可以招收1080個學生，建設週期約28個月。
商業方面：
僅與浦口市民中心一街之隔，浦口市民中心集市民文化、餐飲與體育等為核心的居民區級服務中心。
同時距離項目1公里還有慕斯薈、紅星美凱龍等商業，以及附近在建的虹悅城、砂之船奧特萊斯（今年8月份動工，預計2年後建成交付）。未來商業配套完全能夠滿足居民的日常需求。
醫療方面：江浦第一座三甲醫院——鼓樓醫院江北國際醫療中心已正式開診，此外板塊內還有江北國際健康城、浦口中醫院、浦口中心醫院等。
休閒方面：項目對望老山國家森林公園，周邊求雨山文化公園、鳳凰山公園等配套雲集。
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