新三板公司浙江開元物業管理股份有限公司(下稱“開元物業”)今年9月底更新招股書闖關A股。根據招股書，公司擬募資3.89億元用於物業管理市場拓展、信息中心建設、人力資源建設等5個項目。大眾證券報記者調查發現，公司近三年均存在默許員工自願放棄繳保的行為，這一數據在2016年12月末、2017年12月末一度接近400人。根據《勞動法》相關規定，用人單位和勞動者必須依法參加社會保險，繳納社會保險費，開元物業欠繳社保或已違反了相關規定。
開元物業定位為多業態、綜合性物業服務提供商，主要收入來自住宅、辦公及商業、醫院、公共建築等物業業態的物業管理費。開元物產集團持有2242.50萬股股份，持股比例為54.61%，為開元物業控股股東。
從最新招股書看，開元物業近三年業務及經營業績持續增長，在2016年度、2017年度和2018年度的營業收入分別為43204.64萬元、55377.82萬元和72548.00萬元，同期淨利潤分別為3408.62萬元、5178.55萬元和6882.49萬元。其中，主營業務成本主要以人工成本為主，2016年度、2017年度、2018年度，人工成本佔主營業務成本的比例分別為55.20%、52.64%、51.90%。
記者查詢社保和住房公積金繳納數據發現，開元物業社會保險和住房公積金繳費人數與員工總數存在差距，截至今年6月末，開元物業員工總數為5040人，而實際五險繳納人數為3299人，公積金繳納人數為932人。對於社會保險和住房公積金繳費人數與員工總數差距較大的原因之一，公司解釋為“部分員工基於個人原因自願放棄繳納社會保險和住房公積金”。從招股書可以看到，2016年以來，開元物業一直存在自願放棄繳保的員工(見圖)，在2016年12月末、2017年12月末棄繳人數一度接近400人。
那麼，員工自願放棄繳保，用人單位是否可以默許不繳？根據 《勞動法》規定，用人單位和勞動者必須依法參加社會保險，繳納社會保險費，這是國家對企業及勞動者的強制性要求，勞動者自願申請不購買社保行為不能對抗國家的社保徵收制度。
去年11月29日，28部委聯合簽署了《關於對社會保險領域嚴重失信企業及其有關人員實施聯合懲戒的合作備忘錄》，對社會保險領域嚴重失信企業及其有關人員實施聯合懲戒。這意味著社保嚴徵管時代到來，企業不合規繳納風險很大。不合規繳納社保，將會面臨承擔鉅額的滯納金以及行政處罰。此外，企業不僅要全額承擔員工社會保險等相關報銷費用，還將面臨支付經濟補償，即使員工放棄繳納社保、不願意繳納社保，企業仍將面臨補繳、罰款和滯納金。以海底撈為例，該公司去年9月向香港聯交所提交全球發售文件，披露存在未及時繳納社會保險及住房公積金供款的情況，針對繳納不足部分補計提2015年-2018年上半年共計10990萬元。
申報IPO前，開元物業多年來默許員工放棄繳納社保，知法違法聘用人員，在企業管理上是否存在缺陷？公司是否會因存在應繳未繳的社會保險和住房公積金被要求補繳或處罰？記者致函開元物業，截至發稿未收到回覆。開元物業在招股書中表示，報告期內，公司及子公司、分公司未為其繳納社會保險的員工全額繳納社保。根據各地當年度繳納政策，如需補繳，在2016年、2017年、2018年及2019年1-6月應補繳的社會保險總額分別為392.12萬元、497.62萬元、552.04萬元以及267.54萬元，佔公司當期的利潤總額比例分別為11.50%、9.60%、8.01%和5.53%。 記者 蔡方
表：開元物業社保、公積金實際繳納人數與員工人數
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