殇
把储蓄变房产，过去三十年这么做的人，都赚钱了，为什么？未来是否还是如此？答案是肯定的，只不过时机选择非常重要，并不是什么时候都是买房包赢的——如果，时机选择错误，就要损失“时间成本”。但是对比储蓄和其他投资，房产最少做到保值，是否增值，则未来更多地取决于城市的人口和城市的经济结构。如果说，过去三十年，是“买房就赚”，未来则可能是“需要买对房”。
过去三十年之所以房价持续上涨，期间下跌的年份少，时间短，对比长期上涨而言，不足为道，其背后的根源:早期是人口红利，再后来是城镇化推动，再后来是政策推动（棚改，旧改，去库存，救经济等因素），而在这一系列的不同因素中，只有土地财政是“一而贯穿”的核心因素，即地方财政驱动。从目前来看，尽管“房住不炒”愈演愈烈，信贷和lpr逐步加快收紧对房产的调控，但是并未触及上述根本——土地财政。
世间万物都是“透过现象看本质”，本质不变，现象和结果难以改变，这是我们讨论“储蓄变房产“问题的核心。如果，土地财政问题不解决，货币超发问题不解决，民间资金没有地方去，只能买房保值。而事实上，目前这两个核心问题并没有改变。
我一直强调，房产调控的目标是什么？不是要放假下跌，或者主动刺破房价泡沫，要放假暴跌，这不符合所有人的利益。 房价调控的目标是“控制房价过快上涨”，既不能大跌，也不能大涨——希望能够通过时间，消化掉“居民收入增长大大落后于房价上涨速度”。
因此说，如果，一个城市产业结构夯实，人口结构持续提升（年轻化，知识结构提升），那么，未来房价潜力不说像前三十年或者前十年，至少保持上涨是合理的。
总结起来，过去对，未来未必不对，未来对，不代表像过去一样“傻子买”都对，而是对比“过去”，要“买对”城市。因此说，从本质角度看问题， “储蓄”变“房产”过去对，未来也对——至少跑赢每年货币6-7%的贬值速度而做到保值，储蓄却不能保值！
屠龙刀fei0598
我来用自己真实感受来说一下吧。三线城市下属区域。15年股市赚了三十来万。被家里逼着买房。然后房价4500很好的小区整合性很高。位置环境无敌。配套也行。然后首付27万。心气高想等等但是被逼着买了。然后15年股灾大家都知道。现在五年了。股市还没反过来劲。但是房子现在挺值钱。长到9000++10000。你说买房好呢还是存起来或者投资金融好呢。我的感谢我家里逼着买房啊。也给家里父母办了养老保险。基本上没有啥后顾之忧了。现在也有点钱了。今年底准备买个好点的车？这样就有点生活的意思了。所以房子不管咋的都是抵冲投资失败跟生活的最好工具。我现在卖了就有一百万左右。还一下房贷。还是很有希望的。
我就想单纯的恋爱结婚
作为一个财经工作者，我觉得把“积蓄”变成房产，从总体来看是正确的，有了房产的人在当前是绝对不会后悔的。
我自己就有切身的感受，90年代末我所在城市中心市场附近有门面出售，价格每平米1.5万元左右，我当时在股市投了40万元资金，加上股价上涨变成了60多万元，有亲戚邀我一起买一个100平米的门面投资，每人拿一半资金，我不肯，结果我亲戚邀上他另外一个好朋友在中心市场附近买了一个100平米的门面，当时总价格150万元。到了现在地个地方的门面差不多已涨了每平米10万元，就是说100平米的门面现在的价值可达到1500万元了。现在一年的租金近30万元。
而我的股本投资到了2015年之前涨到了差不大80万元，我当时还庆幸自己没有与亲戚买门面，暗地里讥笑好那位亲戚，可是哪曾经，经历2015年6月的股灾，我的80多万元股票立马缩水成了8万元不到了。我后悔死了。
所以，我奉劝有闲钱的朋友还是要进行大胆的不动投资，否则钱说不定什么时候就贬值了。会让人追悔莫及，那就什么都没有用了。
开伟观察
这个问题有意思。该不该把“积蓄”变成“房产”，我就用个人体会来说一说。
15年的时候手里有些积蓄，不多大概20万吧，我们县城房价不高，还够付个首付，按揭了慢慢还，然后努力工作还清贷款。本来剧本应该是这样的，可是当时看到股市很火热，我也心痒痒地去凑了一脚，心想赚一笔就去买房，于是遇到了股灾，深套在里面，再踩到上海普天带星带帽。于是首付所剩无几，看上的房子开盘了，却没钱去买。
同样是15年，我的一个叔叔银行贷款到期，本来说好的可以续贷，找过桥资金还上以后银行却不贷了。呵，前几年争着给你贷款，现在却过河拆桥。没办法，只好把房子卖掉还了过桥资金。
很多人认为，中央对楼市的调控不放松，房价涨不到哪去，不该把“积蓄”换成“房产”。却不知，房产其实是我们老百姓的一道保险，这两年，股市、民间借贷、P2P等等韭菜收割了一茬又一茬，很多人只敢把钱放在银行，所以大额存单才这么火，因为保本。在理财投资里兜兜转转，最后才发现投资房产最稳。
虽然房住不炒，房价不会再像之前那么猛涨，但是同样不会猛跌。把“积蓄”变成“房产”，起码房子一直在，如果拆迁那就更好了不是吗？
玉鱼与瑜
哈喽，我是女王小姐姐，我来回答。
关于你这个问题，我反问你一下：你觉得什么可以跑赢通货膨胀？
这个答案，我暂时先不公布，有知道的朋友们也可以在留言区留言。
适当的负债是前进的动力
我有一位同事，有一天跟我发牢骚说：“在上海这样的大城市，每天拿着固定工资，每天得过且过，有什么奋进。
我说：为什么不买套房子呢？
他答：为什么要买房呢？我老家有房，买那么多干嘛？
我又说：其实买房子，有一个好处，让你可以有冲劲，不像现在这么“没劲”。
这位同事顿了下，终于反应过来了，说：原来，如果我买房，依我现在的能力肯定是买不起，但是现在可以贷款买房，每个月偿还一定贷款，那我就会拼命的去挣钱，去还这个贷款。给我带来了动力，其实这是一个目标，我有了目标就会全身心去奋斗。之前就是漫无目的，没有目标才会觉得每天过的没意思。
我说：你终于明白了，适当的负债是我们前行的动力。
不动产是一种象征
<strong>积蓄存理财，年利率能有多大？如果不怕被“爆雷”的风险，那就存一些高收益的p2p！
不管是投资在哪个领域，都是有存在风险的。
1、黄金、期货、股票等金融产品。它们属于金融产品，本身是根据市场变动而变动，不具有保本的功能，但是有一定的盈利空间（也就是能获得较高的收益回报），前提是你要能够精通这些产品的属性，以及你准确的观察和判断能力。
2、投资商业。无论是投资开店还是投资创业，这也不是一个稳固的收益，都知道创业不易，成功孵化出来的项目也是不多，所以不要寄希望你能一招必胜，立竿见影。打水漂的概率也是很大的呦。
3、买房子。房子是用来住的，看得到摸得着。其实这就是你的钱，住进去，天天都能盯着钱看。一套房子小到几十万，大到上百上千万。你天天和钱睡觉，何乐而不为，房子在那里又跑不掉。
拥有房子其实也是一种象征，代表了你的一定经济实力，你还可以做很多事情。
比如用房子作为抵押去贷款、也可以利用这个作为一个进阶去办理信用卡（白金信用卡）。信用卡权益多多，功能丰富，时不时还有各种“羊毛”可以薅，何乐而不为呢？
买房，可以住；也可以让你的生活更充满干劲；有目标就有前进的空间和动力！
最后，公布答案：是房子
多卡近妖
该不该把积蓄变成房产，这个问题特好。
以我自己举例来说，四十多岁，上不上下不下，没有稳定的工作，好在年轻时多少还挣了一点，有一点点积蓄。
十年以前，就是这点积蓄，可以按揭我们小区的一层楼，如果去年卖，想想可以卖多少钱。当然了，放在现在的房价，一套稍好些的房子，只够付首付，悲催不？
现在，银行利息再降，存十年，可能房子首付都不够。做店吧，很有可能血本无归，还辛辛苦苦一天劳心劳力。
该不该把积蓄变成房产的关键点就是房价还会不会涨，对吧？
我们这样来看待问题，首付一套房子，租出去，自己再贴点钱基本就够房贷了。十年，二十年以后，房子还是你的，相当于多了一个固定资产，当给自己买的养老保险可以不？
假如把钱存起来，十年，二十年以后，你还能买到同样地段，同样价位的房子吗，再说了，亲戚，兄弟姐妹知道你有钱了，找你借钱，你借不，借吧，资金能不能收回来，啥时收回来都是未知数，不借吧，又会怪罪你，有钱都不借。
还有，这几年人工涨的很厉害吧，地段只会越来越成熟吧，同一地段以后低价也会高上很多，农村在城里买房的只会越来越多，不管国家怎么调控，这三点是确定的。
你觉得把积蓄变成房产是该还是不该呢？
我是 ，喜欢就关注我，一起听那些温暖的小故事
邻家均姐姐
从来都没有想过买房子的我，今天晚上室友的一句话让我觉得把“积蓄”变成“房产”太有必要了！
我是一名房产经纪人，房产这个行业流动性相对于许多销售行业来说，流动性也是相对较高的，我目前工作所在区域是在上海徐汇区。了解这个这块区域的人大概都知道，在这块区域不管是买房还是租房都是比较困难的。
前段时间，因为自己不太认同目前从事这家公司的管理层的作业方法和作业模式。出于对这个行业还有些盼头，所以我毫不犹豫跳槽到一家在这个房产行业比较知名的公司。
这来回的一折腾，我自己损失了好几万。这让我心里还是满痛苦的，但是一想到未来发展和自己成长，损失几万块钱也算是值了。
因为跳槽之前我还是和这家公司之前认识几个要好的同事一起合租的一套房子。但是这家公司的老板知道目前奈何不了我，于是就跟我之前同事说，要么让我搬出和他们公司员工合租的地方；要么让他们公司员工搬出与我合租的地方。反正就是给我做出选择，本来刚好跳槽损失几万他一分钱没有给我，反倒现在他给我找事情。
虽然他没有直接跟我说这些话，但是间接的让我宿舍曾经的同事传达给我，当时听到曾经的同事说出这些话的时候我心里还是很受伤的。虽然我知道他心里并没有赶我走的意思，但是他的行为已经说明我已经不是他们其中一员了，他已经忘记了当初在他困难的时候，还是我出钱垫资租下的这套房子。
当自己在伤心难过的这会，恰好又遇到了该不该把“积蓄”变成“房产”这个问题。
此时此刻想想，如果自己在上海这个地方有一套属于自己的“房产”，哪怕是没有“积蓄”难道还会担心租不起房，没有地方住这样的困境。
更何况现在的社会讲究的很实际，如果您这分钟出去相个亲。您未来丈母娘肯定首先问的是你有没有“房产”，然后才会问你多少“积蓄”。就算先问您“积蓄”，也会反问您为什么不买房。因为中国自古以来都是秉承有房才会有家的概念。
史上最痛苦的可能就是当别人问有无“房产”的时候，而我却还在为明天住哪里发愁。
阿中论生活百态
目前我个人认为家庭资产配置中房产收益最好的一种资产。以我个人为例，我31岁，出来上班有8年了，在11年买了自己人生的第一套房，坐标武汉二环内，当时房价8000元，现在二手房均价2万出头。而这8年个人发展确实不顺利，上班也没赚到什么钱，现在结婚了5年，小孩三岁，如果当初没有在武汉买房，现在注定会被这个城市淘汰回老家了，一个月家庭收入1.5都只够勉强生活，还不敢有其他开消。从开年到现在裸辞在家三个月了，每天都很焦虑找出路，甚至跟家里人开玩笑，大不了活不下去房子卖了回老家养老去。当然房子不可能卖的，毕竟一套，但是房子从我这个情况看，工作这么多年唯一做的我个人看来最正确的事就是当年工资3000到4000块时候买了这套月供3000的房子。我认为家庭资产配置房产算是非常优质的资产，建议再不影响生活质量情况下可以多购置。
老张26329115
个人认为有些时候还是很有必要的，作为一个普通的工人，每月拿到的那点固定工资真的真的赶上房价的上升。我所在的小县城属于三四线小城市下属的小县城，15年左右房价还是三四千块钱，好一些的五千左右，四年的时间翻了一番，原来四五十万可以买到不错的，现在没个八九十万估计是下不来了，所以说有暂时用不到的存储的话，买房子还是很有必要的
咕噜咕噜3122
前段时间有个好朋友通过微信联系我，她说自己目前正好有50万元的存款，正在纠结是继续用来进行投资理财，还是把这50万元当中购房款，在市郊区域买一套一室一厅的小房子。 相信这样的困惑，是很多年轻人在理财的过程中都会遇到的。
今天我就这个问题跟大家分享一下我的观点与看法。 在进行个人理财的过程中，银行存款和房产是很多人理财的重要目标和主要动力。对于那些比较注重资产流动性的人来说，他们之所以会通过银行存款这样的方式积累并储蓄财富，是因为他们认为，在日常生活当中一旦遇到突发情况，存在银行里的积蓄就能够派上用场，确保自己随时有钱可用。
但从另一个角度去分析的话，也有人认为，目前我国早就已经进入了负利率时代，在这样的时代大背景之下，与其把钱都存在银行里等待贬值，还不如尽早尽快的趁自己有能力的时候把钱买成房子，至少还能够从一定程度上保值。
其实，说实在的在如何进行资产配置才最好这方面，真的没有一个放之四海而皆准的标准答案，毕竟每个人的理财动机不同，每个人想要通过理财实现的目标不同，每个人的风险承受能力不同，每个人对于财富的渴望程度不同，这些都直接影响大家在资产配置和理财规划方面所作出的选择。
但是从长期投资的角度来说，我个人支持：
买房产！建议是一线城市核心房产。
从历史投资回报的角度来说，储蓄的回报远远低于房产的回报。
有个朋友说的好：虽然房住不炒，房价不会再像之前那么猛涨，但是同样不会猛跌。把“积蓄”变成“房产”，起码房子一直在，如果拆迁那就更好了不是吗？
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