我們在之前接觸過當事人這樣的諮詢：他說在拆遷的過程中拆遷方讓他簽了兩份合同，一份合同的面積和補償與實際不符合，另外一份合同的面積和補償和實際情況是一樣的，除此之外還有一些額外的補償。雖說是自己得到的補償更多了，但心裡總是不踏實，想要諮詢一下這樣是否合法？
通過當事人的描述，我們直接就將這種合同鎖定為陰陽合同。
其實，不只是演藝圈有陰陽合同一說，在拆遷問題上也廣泛的存在這個情況：徵收方會要求被拆遷人明面上簽署一份拆遷補償合同，這份合同是用來給別人看的，也就是陽合同；私底下拆遷方還會和被拆遷人簽署另外一份合同，合同除了被拆遷人本應該獲得的補償之外還有額外的補償，並且會表明這份合同不可以被第三人獲知，這就是陰合同。
拆遷“陰陽合同”最常出現的情況有以下幾種，律師為大家一一解析。
第一種
拆遷方會利用自己的權利和被拆遷人的不懂法要求被拆遷人簽署相應的空白合同，並且會在空白合同上填寫一個比較大額的數字，但是實際的補償款又會比該數字小很多。
如果被拆遷人不鬧騰，那麼中間的差價也就自然而然的進了被拆遷人的口袋。相反，如果被拆遷人想要用法律的手段維權，鑑於是空白合同，最終也是很難維權成功的。
第二種
這種情況就是我們開篇說的案例了，這種情形在生活中是非常普遍的，拆遷方用額外的補償誘惑被拆遷人簽署陰陽合同，被拆遷人對於這種白來的福利也是非常歡喜的，所以很順利的就簽下了自己的大名。但是，拆遷方才是那個懂法又不願意吃虧的，往往在生活中籤署陰陽合同的被拆遷人最後得到的補償款都會少於之前協商好的款項，甚至比自己本來應得的更少了。陰陽合同在法律上是不予認可的，當被拆遷人想要維權的時候才顯得非常無助。
上述情形還算幸運，還有當事人遇到了拆遷部門直接以合同協議無效為理由直接推翻合同，被拆遷人最終可能一分錢也拿不到，這樣的情況更加被動。
在律師看來，陰陽合同看上去是有利可圖的，但比起自己的切身利益來說，更重要的還是法律賦予的合法利益更加重要，切記不要迷迷糊糊的簽署了陰陽合同。
第三種
這種情形主要是集中在合同的主體不一致，有時候當事人會在拆遷方的忽悠簽署與自己房子根本不一致的陰陽合同，他看著大家都是這麼籤的而且也不會影響自己的該得的補償款，幹嘛那麼較真。但是，當事人忽略了這種情況下，補償款的實際履行以及安置房的及時交付都是沒有保障的，甚至可能根本達不到預期的履行情況。
在生活中，正是這種隨大流的想法才會導致拆遷方越來越猖狂，對於這種灰色利益可以毫無忌憚的收取，律師在此想要提醒的是，這種陰陽合同與合同法以及拆遷條例都是背道相馳的，在法律上毫無支持的依據。
如果生活中遇到了以上三種陰陽合同，一定要積極的求助律師，採取法律手段維護自己的合法權益，打擊拆遷部門的灰色利益。
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