天府新區會是未來成都居住環境最好的區域嗎?

成都消費情報


最好的不敢說,最起碼是宜居樣板城市。整個天府新區沿主幹道天府大道一路向南發展,打造產城一體化公園城市。

政府用心了,目前已確立了天府中心城、西博城、科學城、文創城,一心三城發展規劃,沒有汙染企業,都是科技總部、商務會展這些,加上週邊教育、醫療、交通、環境配套,確實會是一個理想聚居地,北京的雄安新區不也是這樣的發展路徑嗎。

建成後人口規模量達到600-800萬,相當於一個二線城市人口,這樣會大大減少主城區交通壓力,形成南北互補聯動發展。可以說這邊不管是居住、就業、養老都可滿足各類人群需求。





大偉說房


作為一個從小在城南長大並見證了天府新區近十年變化過程的成都土著,我也想在此略談一點自己的看法。

要知道,就在十多年前,成都還沒有天府新區,高新區也還處於從無到有的建設進程中。到處是待開發的荒地、人煙稀疏、交通不便、企業也不多……那時候,很多人也都曾像現在懷疑天府新區一樣懷疑過高新區的未來。但如今,高新區已然成為了成都高大上的代名詞,金融商務、科技研發等各行業頂尖企事業單位甚至世界級500強,隨處可見;人口達到100萬人;商品房也從當初普遍幾千元每平,上升至兩三萬不等;2017年的GDP達到了1600多億人民幣,高居成都各區榜首。

高新區發展何以如此迅猛,這些其實都要源於當初國家、省、市對於該區域做出的遠大規劃。從籌建伊始,就享有了國家政策等各方面的重大利好,之後,又以三大主導產業以及六大產業集群“鏈接”全球,不斷引入高端企業、人才精英,全力朝著建成世界一流的國際創新創造中心、高端產業新城的方向不斷努力。在這一點上,我們現在可以看到的是,天府新區所佔有的天時地利人和以及發展規劃前景上的優勢,相比高新區可以說是有過之而不及。

作為中國第11個國家級新區,從正式獲批至今的四年時間裡,天府新區以打造國際化現代化的大都市新區、西部地區最具發展活力的新興增長極為目標,致力於形成“一帶兩翼”的產業空間佈局,規劃佈局八大產業,著力發展產業高端和高端產業,重點發展現代製造業、高端服務業和新技術、新材料等。與之同時,天府新區還將“產城一體”作為重要規劃理念,不僅規劃了包含軌道交通、快速路網在內功能完善的交通網絡,從根本上解決城市交通擁堵問題,同時還以創新思維構建綠色生態體系,打造城市與自然有機融合的嶄新城市形態。

其實,這一切已足以說明,天府新區不僅未來發展潛力巨大,而且各種產業、產品、配套服務齊全,甚至在生態宜居度上也非常高,整體居住環境也一定會超越成都的其它各大區域。

但更提勁的是,官方又在2018年提出要打造公園城市,天府新區作為重點打造示範區域,無疑將獲得各方利好的極度傾斜。

在此之前,天府新區已有規定要在整體用地規劃上,建設用地只佔40%,生態用地佔據60%,包括但不限於投入400多億用於生態基礎設施建設,打造了天府公園、興隆湖、錦江生態帶、鹿溪河生態區、天府 ·智谷綠道等一批重大生態項目……而在成都提出公園城市建設之後,天府新區又再次制定出臺新規,要求“強化全域規劃引領,順應自然肌理優化城市功能組團、產城和鎮村單元佈局,進一步築牢山水生態本底,做優城市功能品質,推動城鄉全面融合、塑造特色城鄉風貌。到2022年,基本建成天府新區核心區公園城市全域生態骨架,公園城市形態初步呈現,成為引領新時代中國城市發展的典範。”

其實,一個區域發展潛力大不大,未來前景好不好,除了看規劃,看產業,再看看嗅覺靈敏的開發商的動向也就差不離兒了。目前,就在天府新區門戶位置的天府中心,已是大盤雲集,位於天府大道兩側的麓湖生態城,已然在這裡建成了一座以生態資源為基底,聚合居住、產業、休閒娛樂配置為一體,也是天府新區內優先呈現的生態示範區。

除此之外,就連萬科也將目光聚焦到了這裡。

作為萬科最高端住宅產品系最新力作,萬科公園傳奇不僅在融合發達國家的價值追求、生活理念和建築特色的基礎上,同時融匯萬科多年自然居住理念,擇址天府新區麓湖畔,佔有麓湖生態區、紅石公園以及成都最大城市公園——天府中央公園等稀缺景觀資源以及總部商務中心、金融中心、商業中心、會展博覽中心等等城市級公共服務設施。該項目定位於城市精英人群,欲以約160畝公園社區,打造符合最高級別居住需求的“藝術品”級產品,築建天府新區下一個自然居住傳奇。

隨著時間的推移,天府新區的底氣、一應俱全的願景愈加清晰。這個每一面都可圈可點的區域,代表了成都的未來,也是成都最高居住標準的希望所在,值得期待。


成都地產


不一定能成為未來居住環境最好的區域,但是一一定是非常不錯的“公園城市”!

什麼是公園城市?當然不是多種幾棵樹、多建幾個公園那麼簡單,而是一場徹底的城市建設理念革命。如果將它的“內核”拆解,一座美麗宜居的公園城市意味著:奉“公”服務人民,聯“園”涵養生態,塑“城”美化生活,興“市”推動轉型。


天府新區作為公園城市首提地,堅持初衷,不斷努力,一年過去了,來跟隨小編一起看看美麗的新區吧!

興隆湖

興隆湖被稱為天府新區的“生態之腎”,作為人工湖泊,它最初蓄水時是劣Ⅴ類水質,並不被人看好。經過治理改造,目前興隆湖部分水質已達地表水Ⅲ類標準,在這個擁有開闊水域的生態湖泊周圍,已然形成獨具特色的濱湖遊憩休閒參觀區。

季節變遷,候鳥飛去又飛來,興隆湖一直保持著良好的生態環境,為野生動物提供了美好的家園,可以嬉戲玩耍的棲息之地。

在興隆湖邊,隨處可見沿湖及湖心島上蔥鬱的植被及挺水植物,這不僅可以直接給鳥類提供棲息時的庇護,還可以充當鳥類的食物。


紅石公園

紅石公園有眾多的遊樂設施

“高聳入雲”的螺旋式滑梯

彈性超強的蹦床

......

非常適合帶著小朋友去玩耍

在這裡可以體會到人與自然和諧的快樂

翠綠的竹子、清澈的小溪、溫暖的陽光

和諧生活無處不在


天府公園在這座面積相當於18個天府廣場的公園裡鮮花盛放,白鷺飛越。山谷小溪、梯田河流、人工平臺水岸線......富有特色的水景隨處可見,天府公園內種著藍花楹、羊蹄甲、泡桐、合歡、粉黛亂子草、楓香、桂花等數十種花期交錯的鮮花。一年四季,爭奇鬥豔。


鹿溪智谷

在鹿溪智谷處處都能見到鹿的身影

與生態美景渾然一體

勾勒出公園城市的新面貌

在這裡還有像教堂一樣的建築

人們可以在這裡短暫休息

享受美好的冬日時光


成都科學城 

國家級新一代人工智能創新研發產業基地

全球新的新經濟聚集區

和獨角獸成長地


除此之外

新區的教育醫療也不斷髮展

2018年已開工建設

美岸幼兒園、美岸小學、沙河中學等

9所幼兒園、9所小學、4所中學

共計22所學校

大大提升了教育公共配套水平

華西天府醫院、省二醫院(省腫瘤醫院)天府院區等重點醫院已在建設中,將為新區市民提供更好的服務。已經投入使用的將軍碑社區衛生服務中心作為高標準建設品質化社區醫療機構,建成後便成了附近許多居民看病的優選醫院。


所以我說,天府新區不一定是居住環境最好的,但一定是最像“公園”的區域!


天府生活派


成都市政府,省政府砸了這麼多錢搞天府新區,如果未來還不是成都最宜居的地區,那真的是打臉


田園來了


應該說目前是成都最宜居的地方。昨天路過火車北站一帶,空氣中霧霾的味道真真不好。天府新區這幾天的天氣圖片參考一下吧,手機拍攝沒有後期。







灩灩433


應該在戶型上下功夫,至少每戶滿足公共部位兩面採光,通透,空間感受最為要緊。


用戶2140995948598


不管成都哪個區發展的好,只要溫江不發展就好,哪個王八說的金溫江銀郫縣,他想抬高溫江也不能踩著雙流往上爬,


揚阿佩


十九大以後習近平主席視察的第一個國家級新區就是天府新區,習總書記指出,天府新區是“一帶一路”建設和長江經濟帶發展的重要節點,一定要規劃好建設好,特別是要突出公園城市特點,把生態價值考慮進去,努力打造新的增長極,建設內陸開放經濟高地。事實上天府新區從成立以來就把"好山好水好風光融入城市”,讓生態優先、綠色發展成為國家級新區發展的基礎,科學規劃新區建設,創新政務管理模式,重點佈局電子信息、新能源、新材料等"高大上"產業,正在把天府新區建設成最具城市張力、最具人文魅力的宜業宜商宜居的國際化現代化新城。

國家支持、政府重視、規劃科學、投入巨大,未來天府新區必將是成都環境最好的地方!

當然從環境最好到宜居,人們在考慮城市建設、城市環境和城市活力等因素之外,也會重點關注交通通暢、入學方便、求醫便利等條件,而這幾點天府新區在建設和規劃上更是超前的。

首先在交通上:天府新區除構建“兩橫四縱”的高速路連接系統、“三橫七縱”的快速路連接系統外,還將建成22條線路、總規模達560公里的軌道交通線網,線網密度約1.22公里/平方公里,核心區每800米將有一個地鐵站點方面居民出行。

其次在教育上:天府新區不僅將佈局規劃130餘所中小學校,而且將面向全國引進優秀師資,確保教學質量達到成都一流水平和全國領先水準。

最後在醫療衛生上:天府新區預計將建設八所高水平醫療機構,目前成都市七醫院、天府華西醫院兩家三甲醫院正在建設中,屆時市民在家門口就可享受優質醫療服務。

綜上所述:未來天府新區肯定會成為成都乃至天府之國最宜居的地方。

當然宜居歸宜居,住在哪裡舒心、舒服還要看習慣、視心境、講親情等諸多因素,祝福每一個朋友不管是居花園洋房,還是處陋室寒舍,都要身體健康!心理愉快!(圖片選自網絡)



四川王蔚


對天府新區,不存在看好或不看好之說。

簡單說,只是城市的佈局問題,就象文革以前,成都市把東郊規劃成工業區,如今的天府新區,集中了高新技術產業,並把市委市府南遷,規劃中甚至考慮把省委省府也南遷過去。如此大動作,抬升了天府新區在人們心中的作用,神經高度敏感的炒房族把它作為價值臺升的標尺,某種程度上哄抬了房價,讓這個地方顯得格外熱鬧。

一個工業區或開發區,只標記了這片土地在經濟發展中的區位價值,它的地位隨著技術、經濟的換代,更新而變化,它的興盛依附於時代的經濟發展,區位是變化的。東郊工業也興旺了三十年,現在僅存106廠舊廠房,稱為東郊記憶。

一個城市在歷史長河中生生不息,取決於它在歷史長河中的作用以及它所積澱的深厚文化,名望高低,與它經歷的歷史息息相關,也是體現城市的厚重之所在。有此建築可以重建,可以搬遷,成都市委市府可以搬過去,機關單位可以搬過去……武侯祠能拆遷嗎?杜甫草堂能搬遷嗎?強行搬去,只能稱為膺品,那是在犯罪。

東郊可以衰落,新的經年之後就是舊的,新舊可以交替,事物滄桑向來如此。

不久前到華陽親戚家作客,順便到南邊轉了轉,他們告訴我,省委省府將搬到那片空地,那地方恐怕離華陽南向有十多里,當時我唯一反映是太遠了,太遠了!一個省級機關,遠離城市中心,單就成都東西北三個方向須要到省府關事,多不方便?

成都是個文化、歷史非常厚重的城市,這一點天府新區無法替代。也不是由某個區位的房價高低來決定的。

如果在天府新區工作,把居家選擇在該地,圖的是方便,僅此而已,沒必要把是不是城市中心提到心上。


石盤石盤


老城區是古人用智慧選定的,當初選哪不選哪一定是有很充分的道理,既然當初選的成都城址2000多年來不曾改變,那麼這一區域一定是最適宜人類居住的地方。至於新區的建設,更多的是出於以土地開發撬動城市建設的理念,是強投入強打造強行開闢的新空間,一小部分人用十年時間設計出來旳新區,與無數成都人用2000年來實踐積澱的老城區哪個更可靠,一目瞭然。因此,新區作為城市開發和產業發展的空間應該是不錯的,要說宜居生活還是沒什麼可比性。


分享到:


相關文章: