合肥三孝口,一場廬陽老城區的“蝶變之舞”

近年來,

合肥老城區改造拆遷計劃不斷推進。

小時候的青瓦、泥牆...

逐漸退出歷史舞臺,

取而代之的是高樓林立的新時代!

三孝口作為合肥的老城區,

沉澱了豐厚的人文故事,

承載了深厚的市民感情,

改造拆遷的進程始終牽動著無數市民的心。

No.1

徵遷工作最新進展情況

昨日小愛從廬陽區獲悉,三孝口片區建工集團地塊項目,徵遷工作已進入清房收尾階段。目前,拆除工作正有條不紊進行,預計將於今年底淨地交付,該宗地收儲上市工作步伐加快。


今年5月,三孝口片區建工集團地塊項目正式啟動徵遷。


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據瞭解,三孝口片區建工集團地塊項目紅線範圍東至建工大院西側圍牆、南至長江中路、西至蒙城路、北至安慶路。(地塊總佔地面積13711.54平方米(20.5673畝),房屋總徵遷面積20898.05平方米,總計25個產權單位(戶)。截至目前,25個產權單位(戶)已全部交房。)

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據廬陽區政府相關負責人介紹,三孝口片區位於廬陽老城區的核心位置,該項目緊鄰三孝口地鐵交通樞紐,城隍廟、七桂塘和即將建設的老四中古建築群將其環繞於中,將規劃建設城市核心地標建築,成為廬陽“老城更新”戰略的重要新建項目,未來該處特色立體商圈呼之欲出。


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配合周邊區域有機微更新、老舊小區改造以及基礎設施等配套的不斷完善升級,廬陽老城區核心區域城市面貌和品質將不斷提升,區域價值會更加凸顯。

No.2

擬建150米超高層,與城隍廟對接

未來三孝口將建150米超高層,位置在安慶路南,正處於這次三孝口拆遷範圍內!


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此前,一組該區域規劃效果圖被曝光(▼圖:高樓迷),具體示意圖如下:


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未來這裡將進行地鐵樞紐型商業綜合開發,規劃建設大型城市綜合體,引進國際一線品牌、高端商貿、大型酒店、國際院線、商務辦公等現代服務業集聚

三孝口區域規劃:

◆地上建4層商業裙房和39層150米超高層。

◆地下4層,其中負4、負3層主要為地下停車,負3層通過一體化停車層,形成地下通道聯通,與安慶路北省博物館、金寨路西省高院地塊實現車庫互聯互通,提高停車共享;負2、負1層為零售商業。

◆廬陽區力爭2021年2月完成安慶路以南部分建設。

地鐵樞紐型商業中心完成後將與城隍廟銜接,三孝口和城隍廟兩大商圈也就就此串聯。

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未來到三孝口逛街,地上城隍廟、七桂塘,地下大型商業樞紐,立體商圈呼之欲出!

No.3

老城蝶變!合肥又一城市地標呼之欲出!

今年2月11日,廬陽區啟動“高舉解放思想旗幟推動廬陽高質量發展”主題實踐活動。據悉,今年廬陽區將積極對標滬寧杭主城區,三大戰略之一“老城更新”,今年將有大動作!

01

八大商圈打造國家級中央商務區

目前,廬陽正積極打造以老城區為核心,北一環、臨泉路、北二環為軸線的“一核三軸”八大商圈,國家級中央商務區。


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“一核”中步行街商圈、城隍廟商圈、三孝口商圈、四牌樓商圈初步形成,成為全市商貿、金融、文化和旅遊集聚區。

“三軸”中濉溪路商圈、四里河商圈、臨泉路商圈具有一定的產業號召力,五里商圈完成初步規劃,蘇寧廣場等大項目落地。

02

打造“逍遙十八巷”特色商業街


今年還將打造合肥“市井文化”名片,啟動拱辰片區、壽春路4-6巷、梨花巷等改造項目,實現商旅文高度融合。


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☉梨花巷

“逍遙十八巷”改造,定位“中國最具市井生活感的老城街區”,著力打造“中國市井逍遙第一街區”。


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No.4

老報館、百盛廣場、淮河路皆有大動作

為挖掘合肥歷史文化,近年來,廬陽區按照“一街一特色”思路,逐步對淮河路步行街周邊28條“非字巷”進行改造提升,現已完成天街、李府巷等5條街巷基礎設施改造,正在推進九獅橋街改造,著力將逍遙十八巷打造成合肥市文旅名片。

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戳藍字或圖片瞭解相關文章:《一度復建古橋難逃拆除,九獅橋街曾經繁華幾時!》

同時,對老報館1952街區實施含立面、景觀、道路改造工程,堅持視覺協調、功能多樣與時尚品位相結合,通過一體化設計施工,整體提升街區景觀,該提升改造項目預計2019年8月底可完成。


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此外,廬陽區還將通過整合提升李鴻章故居、逍遙津公園等旅遊資源,加強遊客接待中心、停車場、旅遊廁所、標識標牌等旅遊基礎設施建設,進一步挖掘步行街文旅潛力,展現廬州地域特色,塑造精品文化景觀,全面提升步行街及其周邊區域的旅遊承載力、遊客吸引力。


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在改善交通環境方面,目前,廬陽區正在對淮河路步行街周邊交通環境進行摸排,下一步將結合道路交通組織和車流人流現狀,科學設置由道閘、監控系統等組成的智能管理系統,對車流進行動向引導,並加強交通執法,堅決打擊各種交通亂象,營造更加安全、便捷的街區交通氛圍。


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戳藍字或圖片瞭解相關文章:《淮河路步行街,還值得逛嗎?》

同時,梳理分析街區周邊公共交通資源,根據街區進出距離、線路延伸方向優化設置公交和軌道交通站點,最大程度利用公共交通引流。


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☉百盛廣場

針對區域停車難的問題,廬陽區正在推進百盛廣場地下停車場建設,目前已經完成可行性方案設計,力爭年內招標啟動改造,擬利用百盛廣場地下空間新建地下三層停車場,設置泊位252個,實現“泊車~商業~娛樂~遊玩”一體化設計,疏解交通壓力,引領消費升級。

No.5

廬陽爆發!五家商業巨頭!打造百億商圈

老城廬陽在原本的商業配套方面早已非常成熟,其中,具有代表性的淮河路步行街、四牌樓、三孝口已經成為合肥市的商圈標誌。而在今年年初,廬陽區又發佈2018年政府工作報告。

商業建設方面的重點工作在新興商圈方面包括推動宜家家居、蘇寧等項目的落戶;加快世紀中心、萬科商業中心、華潤萬象匯等的建設;對於傳統商圈而言,包括引進銀泰二期,提升長江中路為代表的傳統商圈......

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☉銀泰二期

目前,萬科(已開業)、蘇寧(預計2021年10月正式營業)、華潤(已開業)、銀泰、宜家這5大商業巨頭都有了最新進展,相信未來一大批優秀的商業體和精英人才都將匯聚於此!

/寫在最後/

三孝口,起初因張梅、張柷、張松三兄弟事母純孝的故事得名。


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☉ 解放前的三孝口


三孝口街道位於安徽省合肥市廬陽區中心,北臨長江中路,南倚銀河景區,東與徽州大道毗鄰,西與金寨路接壤。


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☉80年代的三孝口


從上世紀20年代只是由青石板鋪就的小路,到如今高樓拔起、交通便利、商圈聚集,如今的三孝口不負眾望,成功完成了一次又一次的華麗蛻變!


合肥三孝口,一場廬陽老城區的“蝶變之舞”

一座城的發展與內在文化厚度有著密不可分的關係。無論是商場、寫字樓亦或是文化場所,都蘊含著一座城市無窮的潛力,讓我們一起期待三孝口商圈的華麗重生!

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