在10月份，樓市中新增了不少新鮮“血液”，部分購房者也完成了自己的購房大業。當然，又有人群錯過了，沒有搶到合適的房源，別傷心，在馬上就要來到的11月份，樓市又有眾多產品即將入市，這裡面不僅有加推的，也有純新品，有興趣的朋友們可以關注下，或許裡面就有你一直夢寐以求的項目。
根據搜狐焦點獨家數據顯示，在11月份京城共計有21個樓盤入市（加推），其中包含1個共有產權房，為平谷中國鐵建梧桐淺山。剩餘21個項目，5個是純商品房，15個為限競房項目。可見，11月份限競房市場熱鬧非凡！如果您對這類型產品感興趣，可要多加註意了。
再來說說價格，21個項目，拋開共有產權房以及4個待定項目外，大部分項目價格區間集中在4-7萬之間，佔比高達75%，可見，以後該區間內的項目競爭會相當激烈。當然了，位於朝陽華樾北京以其78148元/平米的價格，傲視群雄，也難怪，人家這畢竟屬於城四區的房子。有高的就有低的，密雲的萬科弗農小鎮、大興的北京城建·寬院·國譽府、住總如院位列低價榜前三名。
除了價格以外，很多人也十分關注的項目的戶型，畢竟買房人群沒有固定的，有剛需、有改善，只有合適的戶型，才能讓同檔的人群喜愛。那11月份入市的這21個項目戶型到底如何呢？請見下圖。
相信看完了上面幾個表格，您對11月份入市的項目大體有了一個瞭解，今天，焦點君在針對上面的幾個樓盤，給您重點推薦3個有特色的。
大興 住總如園
特色：單價低
住總如院位於北京市大興區採育鎮採華路南端。項目主要產品類型為建築面積約97-115㎡闊景花墅，建築面積約180-300㎡藏景疊墅 ，建築面積約400-450㎡園藏獨墅。項目的戶型不論是剛需族還是改善族，均適用。
住總如院98平米戶型三面寬朝南，主臥室帶獨立衛生間，公共衛生間也做成了乾溼分離，設計上真是下了功夫，更出彩的是一層的98㎡的B2戶型為下躍戶型，還贈送花園，負一層同為98㎡。
豐臺 諾德逸府
特色：有優惠
諾德逸府項目位於豐臺，距離南四環1.8公里，距離郭公莊地鐵站1公里左右。首期開盤預計推出1#、3#、5#、7#四棟樓，共計600多套房，精裝交付。戶型包括61㎡左右東西朝向兩居， 89㎡三居以及118㎡-137㎡四居，各樓棟均有分佈。項目預計首期開盤預計拿出100來套純南向三居作為特價房，預計均價在6.1-6.2萬/平之間，相比於67702元/平的限價，每平米便宜了6000多元，一套房相當於優惠了50多萬！
諾德逸府此戶型建面89平米，為南北通透設計，對比市面上部分三室兩廳一衛的戶型功能性要強很多。廚房、餐廳、客廳一體化設計，既保證了公共空間利用最大化，同時也將動靜兩區分隔開來，整體來說是個不錯的戶型。
大興 中海中軸作品
特色：小戶型
中海·中軸作品位於8號線瀛海站南約300米處，10月16日正式開放中海都會展廳，主推約50-110平1-4居。
要說中海·中軸作品這地理位置真不錯，周邊交通也豐富，不遠處又有地鐵，真真正正的臨鐵盤。項目周邊擁有亦莊創意生活廣場、大族廣場等大型購物中心，自身還配有6萬平商業配套。
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