“银十”接近尾声，开发商拿证热情高涨，加快推货节奏，据长沙市住房和城乡建设委员会消息，上周（2019.10.21-2019.10.27）长沙共24个项目获批预售证，分别为开福区的恒大揽湖苑、
恒基旭辉湖山赋、中交中央公园，经开区的保利香槟国际、和泓桃李春风、浔龙河长沙院子、新城悦隽、永宏万家里，雨花区的中建璟和城、阳光城尚东湾、中航城、世茂璀璨天城、碧桂园城市之光，岳麓区的万科金色梦想、通号岭绣苑、山水英伦庄园、梅溪正荣府、金恒银杉里、蔷薇国际、龙湖春江郦城，天心区的弘阳时光里、阳光城檀府、新力铂园，以及望城区的 正荣财富中心。从拿证项目的区域分布来看，岳麓区重回供应大户地位，本周供应7个项目，紧随其后的是雨花区和经开区，分别有5个项目拿证。从获证项目来看，多个“网红盘”扎堆推货，保利万科龙湖等一大批房源入市。
其中，万科金色梦想推出D区最后4栋房源，从地段来看，D区的位置更佳，靠近购物中心和学校，目前D区18-21#已于10月26日开盘，据湖南中原数据平台显示，开盘当天去化率达到97%，蓄客充足、去化好；中交中央公园也已于10月27日开盘，32-34#建面122-155平高层、35#建面119平小高层房源已售完，目前仅剩少量151-178平洋房在售；还有世茂璀璨天城、蔷薇国际、龙湖春江郦城等楼盘也已经开盘。另外，恒基旭辉湖山赋、正荣财富中心、弘阳时光里、中航城等6个项目仍在认筹中。
长沙上周获预售证项目一览
恒大揽湖苑
项目动态：揽湖苑21#10月25日已开盘，目前还剩少量建面128平、144平住宅在售，均价7500-7600元/平。后期有住宅推出，具体推新情况待定。
项目介绍：恒大林溪郡位于长沙青竹湖生态旅游国际新城区，太阳山路与青秀路交汇处。
新力铂园
项目动态：新力铂园的18#栋获批预售证，证上可售房源总计907套，以公寓产品为主，含少量商业，公寓房源的建筑面积区间集中在43-47平。
项目介绍：新力铂园是新力地产2018年在园系产品系上升级打造的“园 ”系，是新力地产进军湖湘的诚意之作。项目位于湘江中路与殷家冲路交汇处往东200米，五一商圈、东塘商圈、雨花亭商圈三大商圈交汇，富绿路、殷家冲路两横连通湘江中路，南面紧邻二环城市快速干道，交通便利出入畅达。
保利香槟国际
项目动态：保利香槟国际E1和E4栋已获批预售证，认筹时间10月22日-24日，共计431套房源，户型建面约为89-138平住宅，非毛坯均价7800元/平，预计10月29日开盘。
项目介绍：长沙保利香槟国际地处城北月湖区域， 项目占地面积486亩，包含联排别墅、住宅、公寓、商业街和大型集中商业，规划户数约7000户，居住人口约2万人。
浔龙河长沙院子
项目动态：浔龙河长沙院子20栋-26栋合院已获取预售证，建筑面积211-345平，总共81套房源；目前在售Y14#Y16#Y17#Y18#建筑面积97-176平小高层，均价8000-11000元/平。
项目介绍：项目位于浔龙河生态艺术小镇的区域，拥14700亩原生山水，自然盛境尽收眼底；周边浔龙河、金井河、麻林河三水环绕，藏风聚气。近享总投资约140亿元大城配套，集文化、旅游、儿童游乐、生态餐饮及休闲娱乐为一体。
中建璟和城
项目动态：中建璟和城在售5#20#建面100-143平非毛坯住宅，4#16#建面100-143平非毛坯住宅，均价9800元/平。
项目介绍：中建璟和城，南城亲子大盘，是500强第23强中国建筑成员企业，中建信和地产“童心圆”亲子系产品集大成之作。项目位于长沙市雨花区万家丽南路与金海路交汇处，包含住宅20栋、约1.2万㎡商业和自建幼儿园及品牌公立小学。
万科金色梦想
项目动态：万科金色梦想18-21#10月26日已开盘，户型建面约100平、118平、137平、109平、180平非毛坯住宅，共计396套房源，均价11000元/平。
项目介绍：万科金色梦想，地处长沙市岳麓区谷苑路与东方路交汇处西南，紧邻东方红路，距离长株潭城铁麓谷站约3公里。项目总建筑面积约51万方，集住宅、复式、商业、生活服务等业态于一体，自身配套约5万方自持商业。
永宏万家里
项目动态：永宏万家里17#已获预售证，产品为建筑面积95-125平非毛坯住宅，共计246套，预计均价9000-10000元/平 ，具体开盘时间待定。
项目介绍：项目位于万家丽北版块，地理位置优越，步步高家润多等商业配套齐全。倚靠万家丽路和开元路枢纽交通路网，临近地铁3号线湘龙站，临近地铁5号线白茅铺站。
中交中央公园
项目动态：中交中央公园已于10月27日开盘，32-34#建面122-155平高层、35#建面119平小高层均价8900元/平，目前已售完；在售36-38#、40-42#少量建面151-178平洋房，均价12800元/平。
项目介绍：中房瑞致国际位于人民路与望龙路交汇处。总占地面828亩，总建筑面积约116万平米，由七个地块组成，将分四期开发。住宅产品包括高层塔楼、板楼和洋房，以及22万平米的商业。
龙湖春江郦城
项目动态：龙湖春江郦城5#-7#已于10月27日盛大开盘，开盘当天3小时销售额达10亿元，建筑面积112-151平非毛坯住宅，均价14000元/平。
项目介绍：龙湖春江郦城择址滨江新城，约78万㎡国际综合体。项目周边毗邻地铁4/6号线（在建中），享凯德壹中心、保利MALL等3大国际MALL商业资源，集聚6大金融机构总部和JW万豪等5家酒店，沿8公里西岸商业旅游景观带打造项目4.5万㎡国际风尚街区。
阳光城尚东湾
项目动态：阳光城尚东湾凌云府3#预计11月5日开盘，建面为113-145平毛坯住宅，预计均价8500元/平。另在售愉景湾1#8#9#11#少量建面100-180平毛坯住宅，均价8500元/平。
项目介绍：阳光城尚东湾是由阳光城集团打造，总建面达到约330万方。阳光城尚东湾位于长沙武广新城，紧邻交通枢纽长沙高铁南站，北靠约2000米浏阳河风光带。被平阳生态公园（在建）、东湖湿地公园（在建）、潭阳滨江乐园（规划）、约27万方的合丰公园（规划）四座公园环绕。
蔷薇国际
项目动态：永实蔷薇国际21#、22#10月26日晚已开盘，建面约99平、110平、112平、129平、139平、141平毛坯住宅，均价8400元/平，目前均有房在售。在售7-9#、20#少量建面83-140平毛坯住宅，均价8400元/平。预推18#、19#建面42-62平小户型住宅，推出时间待定。
项目介绍：蔷薇国际总用地面积为332988㎡，规划总建筑面积约为90万平方米，位于象嘴路与联丰路的交汇处，项目为意式风情小区；项目分为三期开发，一期为庭院、商业综合体，二期为洋房、小高层，三期为高层、别墅，物业形态丰富。
梅溪正荣府
项目动态：梅溪正荣府22栋洋房已获预售证，共40套建筑面积约152.88平、154.21平毛坯房源，认筹时间10月23日-25日，具体开盘时间待定。
项目介绍：项目规划有11层洋房、34层百米高层两种物业形态；高层100-130㎡四房复式，洋房135㎡复式拓展后四房两厅三卫两套房。
中航城
项目动态：保利城二期26#、27#、29#、36#洋房已获预售证，产品为建筑面积144-187平毛坯房源，总共124套，线下认筹时间10月25日-29日，均价9600-11000元/平。
项目介绍：长沙中航城，是由央企中航集团在长沙打造的第一个项目。其总占地约900亩，总建筑面积高达100万方，共分五期开发。
世茂璀璨天城
项目动态：世茂璀璨天城5#已取证并于10月27日开盘，推出150套建筑面积127-142平毛坯住宅，均价12000元/平，目前还有房源在售。
项目介绍：世茂璀璨天城位于雨花区树木岭，老城区与新城区的中心地带，总建面约34万方，涵盖高层住宅与公寓；本项目为全国前十五强地产开发商——世茂地产，落子长沙的第四个项目。
恒基旭辉湖山赋
项目动态：恒基旭辉湖山赋206号栋已取证，认筹时间10月25日-10月29日，共计112套房源，建面为143、164平住宅，2梯2户，2个单元，预计均价7800元/平。
项目介绍：恒基旭辉湖山赋位于开福北片区，由旭辉、恒基两大豪宅专家联袂打造的北二环首席低密城市墅区，奢享稀缺五大城心绿肺，拥有“五横三纵”交通路网，快速畅达全城。项目总占地面积770亩，建筑面积约110万方，容积率1.8，绿化率高达45%。
永宏万家里
项目动态：永宏万家里17#已获预售证，产品为建筑面积95-125平非毛坯住宅，共计246套，预计均价9000-10000元/平 ，具体开盘时间待定。
项目介绍：项目位于万家丽北版块，地理位置优越，步步高家润多等商业配套齐全。倚靠万家丽路和开元路枢纽交通路网，临近地铁3号线湘龙站，临近地铁5号线白茅铺站。教育配套齐全，自建幼儿园。除此之外周边有月湖公园、世界之窗、生态公园，星沙公园等市政配套。
正荣财富中心
项目动态：正荣财富中心14号栋已取证，产品户型为98-137平毛坯住宅，共计248套房源，认筹时间10月25日-10月28日，预计均价5950元/平，预计10月29日开盘。
项目介绍：正荣财富中心地处大长沙第六区望城区，项目占地217亩，总建筑面积约70万方，涵盖大型商超、shopingmall、影院、SOHO公寓、住宅等多种物业形态，是集餐饮、购物、娱乐、休闲、办公等多功能为一体的望城城市综合体。
閱讀更多 鳳眼看房長沙 的文章
