說到合肥維權的樓盤，就不得不提經開區的“裝修神盤”華邦觀築裡。
說到合肥維權的樓盤，就不得不提經開區的“裝修神盤”華邦觀築裡。
精裝變“精裝”，大白牆、空鼓、滲水、業主不交錢開發商還不讓驗房等等，都是業主控訴的“罪行”~
圖源 網絡
接下來，咱一點一點看：
1.華邦投訴超200條
大家買房，雖然沒有實打實的現房可以瞭解，但如果前期打造的產品頻繁維權，後期新建的樓盤能指望它良心發現，緊抓質量嗎？
小編在12345信箱中搜索“華邦”，投訴高達超200條。
圖源 12345信箱
業主投訴的內容涉及精裝質量不照、車位只售不租，牆面空鼓等等，樓盤的一些經典維權問題，華邦一家全佔了……
圖源 網絡
2.質量不照、裝修似“破爛”…
如此多的控訴，小區的精裝質量究竟“爛”到什麼樣子呢？先看圖：
發黴的牆
脫落的牆
牆體開裂
屋頂漏水
地板破損
門鎖已經損壞
原本滿心期待的新家，結果卻是破破爛爛，無法住人！所以，該小區業主因為裝修質量太差憤怒維權！
圖源 @合肥今天微博
此外，業主反映房屋還出現以下問題：
1、水管是工程管、不是家裝管，水壓大了容易破損；
2、陽臺沒做防水，衛生間反水太小，誰必須掃進下水口；
3、踢腳線是明踢腳線，用地磚的邊料貼的；
4、所有的三角閥都是鐵的，時間長容易上鏽。
圖源 網絡
3.先交錢再驗收，業主憤而投訴
更令業主氣憤的是，華邦觀築裡必須先交錢，不然不給驗收！
圖源 網絡
很多業主在政府12345信箱投訴，華邦觀築裡進行投訴，先收錢再驗收不合理！
圖源 12345信箱
就這質量，有網友直接表示：誰敢交錢？
5.車位只賣不租，官方回覆來了！
華邦觀築裡小區不僅住宅問題重重，就連車位都有霸王條款！
據網友投訴消息，華邦觀築裡的車位只售不租，給居民的生活帶來很大的不便。
圖源 12345信箱
官方最新回覆：經區房地產管理中心調查，已聯繫開發企業合肥華嘉置業投資有限公司負責人，闡明瞭安徽省物業管理條例第八十二條 “物業管理區域內規劃用於停放汽車的車位、車庫，應當首先滿足本區域內業主的需要，其歸屬由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。建設單位未出售或者未附贈的車位、車庫，應當公開;業主要求承租的，建設單位不得拒絕。”以及關於進一步規範房地產開發項目車位(庫)銷售管理工作的通知合房〔2018〕3號“八、開發企業應當充分發揮停車位(庫)的使用功能，對尚未銷售或附贈的車位(庫)，業主要求承租的，開發企業不得以“只售不租”為由拒絕向業主提供停車服務。”都分別明確規定了開發單位規劃車位不能只售不租，要求其對照整改。
不僅如此，華邦觀築裡對於業主的投訴似乎並不在意，且不配合整改，以至於被合肥市房管局嚴懲！
6.華邦觀築裡因為精裝問題被嚴懲！
據合肥房管局消息公示，經開華邦觀築裡因裝修問題，被房管局嚴懲，扣除信用積分。
圖源 合肥市房管局
根據公示內容瞭解到，該房企開發的觀築裡項目，2#、5#、6#三棟住宅未公示裝修材料信息，並且在房管局要求公示的前提下，仍然不配合，故而被嚴懲。
而處罰對開發商的影響主要有以下2點：
01、信用積分關乎房企拿地、賣房，如被扣除太多，會被暫停拿地、暫停發放預售證賣房。
02、對房企的聲譽也會造成一定影響。
7.高新2.4萬/㎡的華邦，你敢買嗎？
前面咱也說了，華邦觀築裡因為精裝修問題對嚴懲，也會影響房企的聲譽，最直接的則是影響開發商其他在售項目。
目前，華邦在合肥的項目僅華邦蜀山別院一個樓盤在售，純疊墅，價格高達2.4萬/㎡，不過去化結果一直不如附近的世茂國風。
在小編看來，蜀山別院價格如此之高，後期交付還是希望不要出現什麼問題。
結語：華邦觀築裡作為合肥維權典型案例，精裝問題令很多人驚歎，而開發商拒不配合整改，更令業主心寒。
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