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曹德旺手握大量资金为什么不去搞房地产?对于曹德旺来说，这个问题很简单。

曹德旺曾经说过: “和发达国家竞争，制造业一定不能丢，不要搞那么多房地产”。

不想做房地产

曹德旺在一次接受媒体采访时表示，“曾有人多次建议我做房地产，但是我都拒绝了。”他认为一个房子毁了三代人，父母掏空了积蓄，自己每月挣得钱都要还房贷了，孩子的教育投入又跟不上，最后到底是为了什么?

曹德旺直言: 制造业才是一个国家的最大竞争力。由于中国制造业成本越来越高，土地价格上涨，员工工资上涨，所以前些年把企业工厂搬到了美国。

曹德旺的福耀玻璃是全球第一大汽车玻璃生产企业，全球市场份额高达25%，在国内市场占有率超过60%。所以，福耀玻璃在汽车玻璃市场是具有绝对的优势。

首先，曹德旺不缺资金，不需要去搞房地产。其次，曹德旺是一个不太一样的企业家，别的企业家是哪有钱就去哪儿，曹德旺不是。可以发现，但凡大企业有思想的企业家都不会去搞房地产，比如华为任正非、阿里巴巴马云。

不能做房地产

曹德旺所在的行业属于制造业，制造业是典型的来钱比较慢的行业，如果曹德旺去搞房地产，赚钱那么快，还有心思做实业吗?

就算要去做房地产，也不一定能真正赚上快钱。目前国内的房企三巨头: 恒大、万科、碧桂园，这都是民营企业，就连保利地产、华润置地、绿地控股这些大型央企、国企都无法做到行业前三。所以说，隔行如隔山，虽然房地产赚钱，但是也不一定来的都能赚钱。

曹德旺的福耀玻璃从起步到现在的历程是非常艰辛的，能够做到市场份额第一的位置实属不易。作为制造业来说，坚持初心很重要，不能因为外界的诱惑迷失了方向。

综上所述，曹德旺虽然手握大量现金，但是依然坚持不搞房地产。那是因为曹德旺坚持初心，坚持认为制造业才是国家最大的竞争力，不能被外界的诱惑带偏，做好自己的本业，为中国制造贡献自己的力量。

至味财经

2018年福耀玻璃总营收202.2亿元，净利润41.2亿元，2018年末资产总额为349.2亿元，负债总额为146.3亿元，资产负债率为41.89%，2018年现金及现金等价物为63.58亿元，从福耀玻璃2018年的年报可以看出，福耀玻璃现金及现金等价物只有60多亿，2019年胡润全球富豪榜，曹德旺的财富为135亿元，中国排名第279名，众所周知房地产行业是个资金密集型行业，需要大量的资金，另外需要高负债运营，福耀玻璃没有进入房地产行业也是基于稳定考虑，另外也是曹德旺个人的意愿。

（1）从以往的累计捐款110亿，可以看出，曹德旺不是个唯钱是图的人，曹德旺是从底层一步一步打拼才有现在的成绩，对房地产行业的有多大的泡沫一清二楚

（2）在央视的一次采访中，主持人问曹德旺为什么不进入赚钱更快的互联网和房地产，曹的回答是我做企业不是为了赚钱， 不会为了赚钱把自己的名声搞臭。

曹德旺简介

曹德旺，1946年生，福耀玻璃工业集团股份有限公司董事长，创始人，担任中国光彩事业促进会副会长、中国侨商投资企业协会常务副会长等社会职务。 曹德旺自幼家贫，初中没毕业就辍学，自16岁起在街头卖过烟丝、贩过水果、当过厨师、修过自行车，尝遍了社会底层生活的艰辛。1976年，曹德旺开始在福清市高山镇异型玻璃厂当采购员，1983年承包了这个濒临倒闭的小厂。八十年代初期，在国内的汽车维修市场，从日本进口汽车玻璃一块就要一、两千元人民币。这样一个商业现象深深刺痛了曹德旺的民族自尊心。“我知道了自己应该去做汽车玻璃，中国人应该有一块自己的玻璃，应该有一片从自己的玻璃看出去的天空”1986年，40岁的曹德旺开始转战汽车维修玻璃，此后不久在汽车维修市场上，曹德旺用自己生产出来的汽车玻璃替代了日本的进口汽车玻璃。 1987年，他用第一桶金建立了耀华汽车玻璃公司（福耀集团的前身）。

二十几年时间，曹德旺以决心和恒心，使中国汽车玻璃行业从完全依赖进口到进口接近为零，实现了“为中国人做一片自己的玻璃”发展目标，也改变了世界对中国汽车玻璃市场的认识。曹德旺还是个慈善家，累计捐款超过110亿元，多次获得国内最高慈善奖项-中华慈善奖，是一位得知尊敬的慈善家。

互金圈

曹德旺评价李嘉诚：“别拿李嘉诚跟我比，我不做房地产，我不为钱，我捐了100亿给祖国，我赚的钱也是捐掉，为什么拿我跟他比呢？我是实业家，对那些为了钱的人不屑一顾”。

不做房地产最大的主观原因应该是，曹德旺自己的价值观和社会责任感，他认为做房地产不是在做实业，他对金钱看得不是那么重要，他认为财富应该“取之于民，用之于民”。

客观原因

1. 汽车玻璃行业还有很大的发展空间：曹德旺的福耀集团是国内最具规模、技术水平最高、出口量最大的汽车玻璃生产供应商。通过整理的数据可以看出，福耀玻璃的净利润每年都保持增长，且增长速度也快。企业的毛利率超过40%，这个数据很厉害，一般来说，一家制造型企业毛利率超过40%，那么这家公司所在的产品市场具有垄断性。净资产收益率也保持在18%，这个指标也说明，企业现在做的这个汽车玻璃业务利润很客观。各个指标都很好，所以汽车玻璃行业还大有可为。

2. 房地产行业的现状：房地产属于一个重资产行业，随便搞一个相对规模的楼盘都需要几十上百亿资金，这对于资金要求很高。加上现在的地价非常高，可操作的空间很小，之前只要拿到地就能赚钱的时代已经过去了。正所谓“隔行如隔山”。

3. 地产大佬纷纷转行：万达地产原本是全国最大的住宅地开发商，不过前几年就开始转型了，变卖了60多个万达广场，减少做开发，在原来的基础上做“包租公”，现在资金都往娱乐板块偏移。

可以以另一种方式进入房地产

现在很多高楼大厦的外层都是用高密度的玻璃做的墙体，福耀玻璃可以在汽车玻璃制造的基础上，研发墙体玻璃，不知道曹德旺有没有思考过这个方向。

总结以上，曹德旺不搞房地产肯定有自己的思考和想法，可能他一心只想把汽车玻璃做到最大呢，这个行业似乎没有天花板，只要是交通工具就需要玻璃，你想想看，这是多么庞大的市场。

一家之言，认同观点的点赞加关注，带你走进不一样的财经世界。

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曹德旺的话土，颜值也不高，却偏偏就受老百姓的喜欢。他自己就说，别人说他土，没关系，土就土点。正是因为他的这个土，才接地气，才受老百姓喜欢。在看待房地产市场这件事上，以曹德旺的眼光，肯定知道房地产赚钱，但他为什么就不做呢？曾经，曹德旺承受央视节目《公司与职业》专访时，主持人问及传统制造业利润率太低，为什不考虑做房地产和互联网，曹德旺表示，“很多人让我去做房地产，但我坚决不做，我认为那不是自己的事”。哪么，他的事是什么？

第一，认真做自己的老本行。福耀玻璃不仅在国内很有名，一直以来在汽车玻璃行业做的风生水起，现在市值达到了530亿人民币，国内行业排名第三。同时，福耀玻璃一直在做大做强，在美国、日本、韩国、澳大利亚、俄罗斯、德国、中国香港等国家和地区设立了子公司和商务机构。曹德旺在做好自己的事上，一直专注老本行，最后做成了跨国公司。

如果分心去做房地产或者其他行业，短期内赚的钱或许会多一些，但肯定要在资金、精力等方面有分流，最后的结果有可能主业丢了，副业也没做好。社会上类似的公司也不少，他们凭着资金优势，什么赚钱多就去做什么，最后什么也没做好，反到不如哪些在一个行业深耕的公司做的好。从这点上，曹德旺还是很有战略眼光的，一直坚守在玻璃行业。曹德旺一直认为，房地产业存在很大的泡沫，而且房地产业不对社会产生价值，猜测他不屑做房地产行业。

第二，回报社会。从了解的情况看，曹德旺回报社会，共分两部分。一个是回报上市公司的股东。大家可以看看福耀玻璃的分红情况，在上市公司中做的还是不错的。另一个是做慈善。据资料统计，曹德旺做慈善事业捐款已经达到了70亿元，这个数目是非常惊人的。在国内，为慈善事业捐款能达到这个数目的企业家，还是很少的。我们以前，只知道外国企业家慈善事业做的好，没想到国内企业家还有做慈善事业做的这样好的。从这点上看，曹德旺是个良心企业家。

总之说，从现在看，曹德旺的坚守是成功的。即使如美国哪样挑剔的国家，他也敢在哪里建厂。如果他象别的企业哪样，也进军到房地产市场，不会有现在的成就。

以上是小不点的感悟，欢迎朋友们评论！

小不点333

曹德旺才算是真正的企业家，为员工谋福利，对国家有贡献的人，不像那些只会屯地为自己的老板，那些人只能算是商人。

曹德旺能成功主要靠的是自己的能力，他自己亲口说以前是被人打出村的，说明以前也是穷人。他不进入地产有几个原因：

一，不追求暴利

真正的企业家是要为大众谋福利的，资本从群众中来，要回馈到大众中去，房地产虽然暴利，但大都是坑害群众利益的。买地囤地让百姓无房可住，房地产行业是吸血的行业，曹德旺也不屑于赚这种钱。

二，自己有稳定的产业

福耀集团是国内最具规模、技术水平最高、出口量最大的汽车玻璃生产供应商。作为福耀玻璃的董事长、创始人，曹德旺付出了巨大的心血。

这么多年一直在国内处于顶尖的水平，和技术的专研是离不开的。专心做一类产品能让企业走的更久。

三，为人低调

很少有看到曹德旺的新闻报道，为人十分的低调。还是一个慈善家，累计已经捐款上百亿，比一般的商人要高尚许多。

不在乎富豪的排名，觉得房地产不是自己该赚的就不去做。

总结

作为一个真正的企业家，曹德旺专心做玻璃，树立一个良好的民族品牌。虽然手里有很多资金，也不愿进入房地产行业，不坑大众，不赚黑心钱。他也不在乎自己的身价，为人低调。

灵和睿

根据我国的权威部门统计，上市公司目前有1656家持有投资性房地产，现在已经有近一半的上市公司手中持有投资性房地产，市值已经过了万亿级别。同时，近年来，像许家印、王健林、王石等一批富豪都是靠着房地产发展迅速发家致富。

而与别人积极投资房地产业不同的是，福耀玻璃董事长曹德旺却从不地产，不搞金融，勤勤恳恳做主业几十年，代表了中国制造业的标杆式人物，受到了国内外一致好评。近年来，曹德旺获得了全球企业家安永奖，这是获此殊荣的唯一一个中国企业家。曹德旺为人低调，专心做自己的主业，把不起眼的汽车玻璃做成全球龙头企业，这让很多人着实看不懂，甚至觉得曹德旺“很土”。

在这些人看来，曹德旺做汽车玻璃好多年，也积累了不少财富，为啥这些年，就是勤耕于自己的主业，不愿意到房地产市场来发财呢？对此，我们认为主要原因有以下几个：

第一，曹德旺之所以能够成为玻璃大王，世界上最大的汽车玻璃生产商，并且填补了中国汽车玻璃的市场空白，这主要与其精耕主业有关。试想，今天做做汽车玻璃，明天又去搞搞金融投资平台，后天再去炒炒房地产，最后什么事做不好，只有将所有精力集中在一个点上，这样的企业才能脱颖而出。

第二，曹德旺本人平时很低调，每天依旧是5点起床，工作强度超过一般年轻人。他喜欢乐善好施，非常热衷于慈善事业，这些年他慈善捐款近百亿，自己生活过得很朴素。面对别人问他为何不投资房地产业，他认为这不是自己该做的事情。

而我们则认为，曹德旺做生意是有底线的，虽然房地产投资、互联网P2P很赚钱，但是，在曹德旺看来，损坏自己名声的事坚决不能做。曹德旺本人崇信佛教，对于房地产投资这类虚拟经济的东西，他自然不为所动。在曹德旺看来只有实体制造业才能使中国强大起来。

第三，曹德旺觉得投资房地产市场风险大，一会儿房价上涨了，房地产调控下来了。一会儿国内经济下行压力增大了，货币政策放松，房地产调控又松懈下来，做房地产无法让人捉摸透，不如做实体制造业更要安全靠谱，不用担心行业的起落。前些年，娃哈哈的创始人宗庆后也进军房地产市场，但是还是失败了。这更加让曹德旺坚定了做实体制造业，不涉足房地产业的决心。

对于福耀玻璃的曹德旺来说，手上肯定拥有大量现金，但与其他企业家不同，即使钱再多，也不愿投资房地产。在曹德旺看来，要想把主业做精做强，就不能再分心于其他行业，只有这样才能做强做大。同时，曹德旺崇尚佛教，乐善好施，认为投资房地产等虚拟经济，会损坏自己名声。更主要的是，国内房地产业的政策多变，曹德旺害怕盲目投资，把老本给赔进去反而划不来。总之，曹德旺是一位踏踏实实的企业家，他醉心于实体产业，对虚拟领域的投资没有什么兴趣。

不执著财经

在当前社会发展当中，你见过一个将军退回去当团长吗？如果没有，那就说明，不要玻璃董事长曹德旺不能进入房地产行业。

房地产销售情况

• 1—9月份，东部地区商品房销售面积47035万平方米，同比下降2.9%，降幅比1—8月份收窄0.7个百分点；销售额59171亿元，增长6.0%，增速加快0.5个百分点。中部地区商品房销售面积33816万平方米，增长0.5%，增速持平；销售额24279亿元，增长7.2%，增速回落0.2个百分点。西部地区商品房销售面积33004万平方米，增长4.6%，增速加快0.8个百分点；销售额23781亿元，增长10.6%，增速加快0.7个百分点。东北地区商品房销售面积5324万平方米，下降5.9%，降幅收窄0.7个百分点；销售额4260亿元，增长2.5%，增速加快0.2个百分点。

福耀玻璃销售情况

• 公司累计实现营业收入人民币1,028,736.27万元，比去年同期增长2.00%;实现利润总额人民币175,423.90万元(其中本报告期汇兑收益3,112.54万元，去年同期汇兑收益6,083.93万元),比去年同期减少19.45%;公司实现归属于上市公司股东的净利润人民币150,557.24万元，比去年同期减少19.43%;实现每股收益人民币0.60元，比去年同期减少18.92%。

对比来看

• 房地产行业全部全年销售增长2.5%个百分比，而福耀玻璃单独一家玻璃企业全年盈利增长2%个百分比，从利润增长速度来看，曹德旺没有跨行业的必要性。
  

• 再者房地产已经开始进入下坡，而玻璃行业随着汽车产业的不断更新换代，新能源汽车，高性能玻璃发展越来越大的市场需求，也没有必要进入房地产。

• 更重要的是曹德旺国内捐款慈善事业无人能敌，这也是房地产产行业吸血老百姓，完全两个不同的人生境界，他根本没有必要沾染。

• 再者各自经营的圈子时间较长，换个圈子不是那么容易能够产生效益的。

社长财经

1 福耀玻璃董事长曹德旺应该是最值得尊敬的实业企业家了，不炒地产，不高金融，专心做汽车玻璃，让原本全是进口汽车玻璃的中国市场摆脱困境，给中国汽车玻璃市场填补空白，让大家的汽车都有一块便宜质量好的玻璃，而且福耀集团凭借一块玻璃做到了全国汽车玻璃市场份额第一，并且也是全球汽车玻璃主要供应商，一块玻璃的毛利润远超现在的互联网科技公司，真正的实业企业家。而且乐善好施，用福耀玻璃的股份建立了国内最大的慈善基金会，不喜欢舞台，不喜欢交际。却是个踏实做事的老人家。

现在依旧是每天5点起床，工作强度超过一般年轻人，在福耀玻璃取得如此成绩的情况下，依然兢兢业业，在他的办公室没有什么炒房金融投资秘籍，他的企业管理书籍只有一本金刚经，他信佛，甚至差点出家，他的个人慈善捐献比任何一个现在的知名企业家都多，但是却很低调，他说捐钱是功德最低的慈善，说出来就没有了。在现在各种作秀慈善下，曹德旺大概是最朴素的慈善先行者，从不露面的他，可以为了慈善而出面，对于慈善基金会每一笔钱是否发到每个需要人手上，都要一一过问，但是媒体更多的是炒作他的豪宅，他去美国建厂，却丝毫不提他对中国实体制造的坚持，他的贡献，曹德旺也是唯一一个获得全球企业家安永奖的中国企业家人，这个奖是企业家诺贝尔奖的存在。或许他不善言辞，不善交际，但他是中国勤勤恳恳，扎根实体制造业的标杆人物。

他也经常说房地产的泡沫，认为房子固定资产，根本没有创造新的财务，只是泡沫的传递，以后房子就是有钱人之间的交易。也表达了对年轻人面对高房价的不易。

他对现状年轻人的创业说过这样一句话：现在年轻人创业今天创业，明天上市，后台就像成为世界首富，最近年轻人里搞虚拟货币的孙宇晨应该最适合这句话。应该让他跟我们的实业家好好交流，去忽悠巴菲特炒空气币，也真是异想天开。自我感觉良好啊

鑫财经

中国的很多上市公司都靠房地产投资赚得盆满钵满，前段时间根据权威部门的统计，我国的上市公司目前有1656家持有投资性房地产，现在已经有近一半的上市公司手中持有投资性房地产，市值也达到了万亿级别。纵观中国那么多的富豪，有几个不是做房地产上来的？像许家印，王健林，碧桂园老板，王石等等一批的富豪都是靠着这十几年来中国房地产的发展迅速变富的。

中国房地产市场的火热也同时带动一批实业家进军房地产，像娃哈哈的创始人宗庆后前些年也在进军房地产市场，但是失败了，宗庆后算是中国最早一批的实干家了。能和宗庆后同名的估计也只有曹德旺了。曹德旺大家应该都很熟悉，他被称为玻璃大王，世界上最大的汽车玻璃生产商。曹德旺不仅事业做的大，也非常的热衷慈善，这些年他慈善捐款近百亿。最近有记者问曹德旺为什么不进军房地产市场？曹德旺的这个回答，让地产富豪们汗颜。

福耀玻璃董事长曹德旺接受央视专访时表示，很多人让他去做房地产，但是他认为那不是自己的事，也有人说他很土不做互联网，曹德旺认为很土就很土，互联网做P2P、做资金投融资平台，虽然赚钱很多但坏名声的事自己坚决不做。

正是因为曹德旺敢于承认自己“很土”，才让大家感到很接地气，专心做自己的主业，把不起眼的汽车玻璃做成全球龙头企业，曹德旺老先生的这番言行值得我们每一个人学习，在这个以利益为天的时代，能有曹老先生这样觉悟的企业家，是中华之幸。

企业家的工匠精神

在中国市场的两大领域房地产领域和互联网领域诞生了不少超级富豪，比如王建林、许家印、马云、马化腾等。尤其是后来中国很多的实业富豪也开始转投房地产领域，但是福耀玻璃董事长曹德旺有大量资金却不进入房地产行业，笔者分析由以下几种原因：

1、出生清贫，身世坎坷。早年生活的磨难其实也决定了一个人后期的人生轨迹和投资逻辑，而房地产作为长久以来都存在着一定的投资泡沫，大量开发商的蜂拥拿地，投资建房，资产膨胀，这对于一个生活多磨难的人是难以想象的。曹德旺1946年出生于中国福建省，因为家庭经济的非常困难，曹德旺9岁才得以上学，结果14岁的时候就被迫辍学了。辍学之后的曹德旺为了能够维持生计，体验过了各种的生存方式，经历了各种生活冷暖。一直到1976年，曹德旺的生活才算有所稳定，当时的他在一家玻璃厂做采购员，这也是当时曹德旺与玻璃的初次结缘。不过最开始这个玻璃厂的生意并不是很好，在1983年曹德旺将这家一直在亏损的玻璃厂承包之后，历经多次磨难后，逐渐将玻璃的生产方向转向了汽车玻璃。

2、专注敬业，精进务实。俗话说：隔行如隔山，曹德旺深谙此道。不懂的行业不碰，与产业没有关联度的行业不碰，即便是在汽车整车制造及其他零部件制造，他也不去涉及。他只是专注做汽车玻璃，一直坚守实业，坚守本心。

曹德旺专注自身领域，面对各种财富诱惑不为所动，同样取得了丰厚的回报。从1983年承包工厂有起色之后就开始捐款的他，截止到目前已经累计捐款达到了80亿元，可谓名副其实的“中国首善”。

3、内心笃定，虔诚信佛。曹德旺内心笃定，虔诚信佛，在他捐资修建的崇恩禅寺大雄宝殿内。佛教六度之忍辱、布施、精进、持戒、般若、禅定，也是他的人生信条，可谓有所为有所不为。2018年9月初的一次央视节目上，一直深耕玻璃行业这个看似利润不大的曹德旺，为什么看着房地产和互联网这两个不断造就富豪的领域，都不为所动。主持人代表大家提出了这个疑问。对于这个问题，曹德旺说：其实有很多人都让我去做房地产，但是我不想去做，因为我觉得是那不是我应该去做的事。还有投资互联网这些，我做企业不是为了钱，我不能去把自己的名声搞坏了，这种事我坚决不会去做!这样我可能会显得很土，跟不上时代，但是我不在乎，土就土点呗，无所谓的。

關鍵字: 曹德旺 福耀 房产