售樓小姐告訴你：小高層與高層的選擇大不同，別挑錯了

很多朋友不清楚什麼是高層，什麼是小高層，所以經常用挑高層房的房子來挑選小高層。今天，我就來你說說高層和小高層的區別，以及如何挑選高層房屋和小高層房屋的技巧，希望能夠幫助到你。

高層住宅是指建築高度大於27米的住宅和建築高度大於24米的非單層廠房、倉庫和其他民用建築。

小高層是指樓層在15層左右的樓房，但是小高層沒有具體的規定，有些區域的人吧7~11層的樓層成為小高層。

高層住宅一般是以鋼材和鋼筋混凝土為建造材料，通常採用框架結構、剪力牆結構、筒體結構甚至筒中筒結構形式，以保證建築的整體結構強度。單層面積不大，但層數很多，垂直交通量很大，一般有兩到四部電梯。

小高層則是以以現澆樓板施工，建築結構上與高層基本相同，建築質量好，並由於配有電梯，住戶上下方便。小高層的房型、建築系數接近多層，間距大、通風好、採光條件優越。結構強度高、耐用年限高、景觀係數高，汙染程度低等。

選擇高層：首先需要注意的是採光和通風問題，還有噪音汙染的因素。大多數人都認為樓層越高空氣越好，採光和通風效果也佳。但高層住宅出行全靠電梯，如果停電了或發生災難，可能不方便逃生。

選擇小高層：小高層整體都不錯，只要樓間距足夠，樓棟朝向向南，那整棟樓的採光和通風效果都沒問題。不過，需要注意的是小高層的供水問題比較多，有些開發商沒有做增壓處理，導致五樓以上的房子都容易出現供水不足的情況。