大理漾濞縣
蒼洱毓秀的大理，成為了各路投資者競逐的熱土。
大理開發的熱點區域，從大理古鎮、下關鎮，到海東滿江片區，高樓林立的大理市周邊，凡是目之所及、可開發之地，來自全國各地的各路投資商、房企，儘可能搶佔每一塊價值高地，讓大理充滿風情各異的各色建築。或養生，或康養，或居住，或文旅，或休閒，或娛樂……
風情萬種的大理，亦吸引更多個人投資者、逐夢者進入，大理房價一高再高。
在雲南，無論是地價，還是房價，大理市是雲南唯一一個可以和省城昆明媲美的城市。
就在大理蒼山西麓，各路投資者新發現一大塊價值高地，那就是距離大理市29公里的漾濞縣。
日前，來自湖北的鄂系房企進駐大理漾濞。這是繼長石投資、北京華聯、歐朗國際景觀設計等抱團進入漾濞後，漾濞又新進一湖北房企。
近日，漾濞迎來10月以來的首宗土地成交，土地成交面積34.26畝，成交總價1846萬元，土地競得者為湖北環球置業有限公司漾濞分公司，為住宅用地，土地成交單價為53.84萬元/畝。
漾濞縣自然資源局公開發布的土地成交信息顯示，這宗編號為“漾濞縣CSX2019-05號”土地，地處漾濞縣蒼山西鎮下街村五（1）組（蒼山西鎮系漾濞縣城所在地），土地面積53.84畝，土地性質為城鎮住宅用地，土地規劃參數為：容積率＞1.0、≤3.1，建築密度≤22%，綠地率≥35%，建築高度≤80米。若以3.1容積率計算，該宗土地樓面地價僅為260.5元/㎡。實在是便宜！
土地規劃參數
如果你還把漾濞當成大理州一普通縣，那你就錯了。
地處大理州中部的漾濞縣，地處點蒼山之西，總面積1860平方公里，2018年末總人口10.6萬人。蒼山世界地質公園、蒼山洱海國家級自然保護區和國家級風景名勝區的重要組成部分—蒼山西坡大部分在漾濞境內。也就是說，蒼山東麓是大理市，蒼山西麓則是漾濞。
與高樓林立的大理市相比，漾濞簡直是一塊潛質無限的綠色明珠。漾濞縣森林覆蓋率達80.45%，綠化率83.1%，被譽為“綠色寶地”。
交通方面，杭瑞高速路途經漾濞。正在修建的大瑞鐵路、即將開工建設的大漾雲蘭高速公路穿境而過，優越的區位、優美的環境，讓漾濞獨具的價格窪地、價值高地屬性凸顯出來。這裡距大理市僅29公里，在滇西中心城市半小時經濟圈內，是離州府最近的“衛星城”，是大理的“後花園”，是滇西的交通要道和物資集散地，是雲南連接東南亞、南亞的重要通道。
大理漾濞區位圖
漾濞縣城所在地蒼山西鎮，還規劃有高鐵樞紐站，且已啟動建設。待大瑞鐵路建成通車。從漾濞到昆明，僅2小時動車車程。
漾濞縣，正在修建的大瑞鐵路
從此次湖北環球置業在漾濞拿地區位分，這宗土地地處漾濞縣蒼山西鎮，距高鐵樞紐站不遠，交通便捷、區位優勢明顯。
這家名為湖北環球置業有限公司漾濞分公司的房企，其總公司為湖北環球置業有限公司，屬湖北駿馬集團全資控股。湖北駿馬集團官網資料顯示，始創於1995年的湖北駿馬集團，歷經34年發展，是一家跨行業、跨地區的多元化集團企業，其產業涉及汽車貿易、房地產開發、棉紡織生產貿易、服裝生產貿易、糧食機械製造、廣告傳媒等。
湖北駿馬集團旗下的湖北環球置業有限公司（源於駿馬集團官網）
其實，這並不是第一家進入漾濞的外來房企。早在今年8月，大理漾濞蒼山石門關旅遊開發有限責任公司以987萬元總價拿下漾濞縣蒼山西鎮金牛村委會山甸房一、二、三村民小組（石門關旅遊景點附近）43.33畝土地，風景名勝設施用地性質。據天眼查，長石投資、北京華聯、歐朗國際景觀設計等多家企業系大理漾濞蒼山石門關旅遊開發有限責任公司參股股東，每一個股東均實力不俗，來頭也不小。
大理漾濞蒼山石門關旅遊開發有限責任公司股權結構圖（源於天眼查）
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