“低效工業用地清理整治不僅是破解土地供需難題、促進經濟發展方式轉型升級的重要途徑，也是更好盤活閒置資源、幫扶企業發展、實現土地資源效益最大化的重要措施。馬宅鎮工業經濟並不發達，也存在一些歷史遺留問題，因此，在打好低效工業用地清理整治攻堅戰中，如何破解難題，需要我們領導幹部的擔當作為。”馬宅鎮黨委書記應定國近日接受記者採訪時表示。
地塊上業主單位因環保問題被徹底關停。
10月24日，馬宅鎮宅溪村殿下自然村的10.95畝土地復墾項目通過抽籤確定了設計單位，標誌著該地塊的復墾項目正式進入實質性環節。據瞭解，這一地塊曾經是馬宅鎮的“牛皮癬”。20多年前，該地塊由村裡出租給個人作為養鴿場使用，隨後斷斷續續也換過幾家企業。該地塊離南江水庫一路之隔，為保護水源，3年前最後一家企業因環保問題被徹底關停。今年8月，我市召開低效工業用地清理整治動員大會後，馬宅鎮率先將這一地塊作為突破口，提前謀劃，主動作為，一方面動員業主自行拆除地塊上的違章建築，另一方面在村裡召開村民代表大會，拆除復墾工作獲得了村民的一致支持。10月中旬，經過半個多月的作業，該地塊上的建築物被盡數拆除，預計年內將完成全部復墾工作。
地塊上的建築物盡數拆除，年內將復墾。
事實上，兩個月來，馬宅鎮已對全鎮低效工業企業進行前期調查摸底，累計排查出低效工業用地企業21家，佔地面積178.68畝。其中，列入復墾項目計劃的地塊有4宗，總面積約27畝。
除了宅溪村地塊，佔地面積9.6畝的馬宅工業園區1號地塊，也是馬宅鎮推進低效工業用地清理整治過程中難啃的“硬骨頭”之一。原宗主企業為浙江盛和科技有限公司，因企業經營不善，導致破產，廠房被磐安法院查封至今，並因債權人較多而成為了馬宅鎮較難破解的歷史遺留問題之一。
“對於這類情況較為複雜的歷史遺留問題，我們也在積極做好謀劃，下大力氣解決這些難題。”應定國介紹，針對歷史遺留問題，馬宅鎮領導幹部多次赴磐安法院、中國銀行磐安支行對接公司債權問題，最終引導企業主簽訂了收購意向書。
全市低效工業用地清理整治工作開展以來，為了加強氛圍營造，前期馬宅鎮在全鎮範圍內懸掛了宣傳橫幅；向全鎮所有已排查出的低效工業用地企業送達認定通知書，並錄入一宗一檔系統。對認定為低效工業用地的企業，馬宅鎮全面開展警示牌上牆工作，並組織了集體約談，增加企業緊迫感，倒逼企業加快整治進度。同時，積極引導企業主簽訂收購意向書，以更好地盤活閒置資源，加大對土地的利用效果。目前，馬宅鎮已完成國有土地《工業資產收購意向書》簽訂2家，共16.3畝。
應定國表示，下一步，馬宅鎮將以畝產3萬元以下的企業出清、集體土地復墾為突破口，綜合運用整治倒逼、收購儲備等手段，力爭年內完成工作任務，打好低效工業用地清理整治攻堅戰。
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