要合村並鎮了,我在縣城有房,農村的房子捨不得放棄,怎麼辦?

蜂蜜胖子王洪君


我是“農村戶口就是好”,歡迎大家點贊關注!(以下內容僅是個人觀點,歡迎大家評論補充)

我不知道你們那裡的合村並鎮是怎麼一回事,是劃到了一起,還是說規劃的有地方,然後建集體房,原來房子拆除,然後重新規劃。

對於上了年紀的人來說,農村的老房子自然也是捨不得的,一來是住這方便,自己也習慣了。二來是,年紀大了,爬樓梯也比較累。三來就是一個自己將來的一個念想,沒了父母,自己也就剩這一個可以回憶的地方了!

現在農村,富裕了,或者孩子結婚了,很多情況都會在城市裡買房子,一來是自己也可以享受幾天城裡人的生活,二來大多數就是為了方便孩子結婚,三來就是為了壯大自己的面子。

對於我來說,如果我一直在城裡住,但是農村還有房子,我會把房子出租或者空著,但絕對不會買賣,(現在農村的宅基地也是不允許買賣的,只有上面的房子是你的,土地有你使用權,是沒有權力去用它買賣獲利的)。畢竟萬一將來自己想回農村住了,自己也有個地方,想回去了,又有個窩!

如果說在,真的要拆遷,然後合村建鎮,如果政策下來了,那也是沒有辦法的事情,只能去順應局勢,然後去爭奪自己最大利益。

在農村的房子,有時候,是幾代人的記憶,不到萬不得一,有時候大家是絕度不會放棄的!


農村戶口就是好


現在農村發展的特別快,尤其現在流行合村並鎮的這個模式,所以很多地方的老百姓出現了這麼一個情況,那就是它在農村裡面有房子,然後在縣城裡面也有房子,這種情況之下呢有很多農民不知道該怎麼辦才好,也不捨得放棄,那麼下面我就結合我自身的一些實際情況,跟大家聊一聊我是怎麼處理這方面問題的!


我原來也是在老家有套房子不知道該怎麼辦,不過後來我作出了以下幾個決定,第一個方面就是把老家的房子給出租出去給需要它的人居住,現在農村的院子我們說實話,有很多的城裡人願意去哪裡住,並且也捨得拿出一些錢來搞定這些事情。

第二個方案就是把自己家的房子借給村支部使用,我們這麼講吧現在的每個村的村支部用房都特別的緊張,所以如果你願意把自己的房子借給村支部使用的,村裡面的幹部是特別高興,給不給租金我是不敢說,但是你不在家你家裡的地還有其他的一些事情的處理,村支部是全部給搞定的!



最後一個方案就是當成一個庫房來使用了,這種情況也是最壞的一種打算了,把畢竟農村這城裡所有不用,放不了的東西通通的拉回來,然後放在自己的房子裡面,畢竟農村建上一所房子一棟院子,也是特別不容的,該怎麼使用就怎麼使用就可以了,不知道我的這幾個點方法是否可行,請大家多多留言!


惠農圈


你這個擔心是多餘的,合村並鎮並不是讓你放棄農村的土地和宅基地,然後進行城鎮集中安置,合村並鎮實際上是將幾個或多個人口較少的村合併為一個新的村,新村成立之後,你原有的土地和宅基地還是你的,不會說合村並鎮之後就把你的土地和宅基地給收回去,所以還請你放心。

全村並鎮可能在有條件的情況下對群眾進行集中安置,應該和精準扶貧中的易地搬遷一樣,將居住在偏遠的、生產生活條件惡劣的群眾,在尊重他們意願的基礎上,在城鎮周邊環境好的地方統一規劃設計建造安置房,然後對他們實施搬遷進行集中安置。

當群眾願意搬遷,選擇在城鎮周邊集中安置後,才會將他們原有的宅基地收回,將宅基地上面的房屋拆除,如果群眾不願意集中安置,不願意離開原來生活的地方,是沒有誰強迫群眾做他們不願意做的事。

就像你一樣,如果你不願意搬至安置點居住,你在縣城購買的房子是憑自己能力購買的,而在農村的房子是你作為村集體成員,使用村集體的宅基地所建的房子,別人無權干涉,你捨不得放棄,會尊重你的意願讓你繼續使用。

合村並鎮實際上只是在有些地區試點開展,還處於探索摸索的階段,並沒有全國推廣開來,在實際操作過程中也會尊重群眾的意願,不搞“一刀切”的大拆大建,所以我們要正確理解合村並鎮的意思,不要誤解與過度擔心。


農村一山貨


誰都不想無緣無故的放棄自己的房子,農村的農民更加不捨得毫無緣由的放棄自己農村的房子!

首先,我們必須弄明白合村並鎮是什麼意思。合村並鎮,指的是針對那些村子裡居住點非常分散,居民少,村與村之間相隔非常遠,村與鎮之間相距非常遠等土地利用效率非常低下的村莊進行的改革。

一般來說,只有當一個村子的居民越來越少,居民的住宅太過分散,並且這種現象得到蔓延和無法扭轉的情況下才會採取這樣的措施。

背後的經濟學原理是,管理這樣的行政村的成本已經遠遠高於了收益。

為什麼呢?

一旦一個村子的人口越來越少,就意味著勞動力越來越少,土地耕種的效率就會持續下降,這在現實中表現出來的就是越來越多的空心村,越來越多的留守兒童和留守老人,這也就意味著從村子裡獲得的收入越來越少。

另一方面,老人和兒童需要的基礎的公共服務保障卻是不斷在提升的,這需要真金白銀的支出。同時,由於居住點過於分散,組織和動員成本高,比如修路居住集中的話只需要修10公里,居住分散可能就要修50公里了,這都是成本。

當成本大於收益的時候,還伴隨著土地資源的浪費。

一方面是大量的土地荒蕪,很多農村的年輕勞動力外出打工,留下老人和孩子在農村,能夠耕種的土地面積下降,出現了一些撂荒地。同時,繼續耕種的田地因為老人和小孩的自身限制,導致耕種的質量也在下降。

另一方面是大量的宅基地的空置。很多農村家庭都在外出打工,在打工的地方租房子住,這樣一來,家裡的宅基地上宅子就沒人居住。你們要知道農村的宅基地可不像城市裡的房子一樣都是鋼筋水泥的,農村的房子很多都是土坯或者磚木的,不住的時間久了就會出現各種隱患。

想一下,如果把這些土地集中起來利用,讓農民住上高樓,這樣原本解決一戶農民家庭的宅基地就可以解決六七戶,多出來的宅基地就可以復墾為田地,原來荒蕪的田地也可以流轉給大戶種植,提升種植規模。

有關部門也是想到了這些,才開始推出合村並鎮的措施的。

從大道理和趨勢上來看,合村並鎮是趨勢,畢竟工業化的過程就是人口從農村向城市集中的過程,越來越多的人不僅僅是在向城市集中,而是向大城市集中,未來農村一定會人越來越少的,甚至三四線城市都會人越來越少。

所以,合村並鎮的確有好處。

但是作為農民個人來說,要離開故鄉,離開祖祖輩輩生活的村子,離開自己居住多年的祖屋實在是難以割捨。

但是,政策大勢不能阻擋,你的村子如果真的要合村並鎮了,最好的應對辦法是取得最大的補償收益。

一是用足各種獎勵和補貼政策。合村並鎮雖說是政策大勢,但是一定不是空手強制的,而是會進行補償,還會有鼓勵性的獎勵政策,這方面的政策一定要用足,儘可能多的拿到足夠的補償,包括貨幣的和非貨幣的。

二是用好新房子。一般來說,鎮子裡其實人也不太多了,房子補償在鎮子上,估計也很少有人去住,那就要想辦法把鎮子上的新房子用好。現在變現的方法很多,可以賣了,可以租了,現在共享住宿非常火,可以稍微裝修下當做民宿。

當大勢不能抗拒之時,如何利用好大勢才是你需要考慮的。


小風子橋牌


題主的意思是說農村實行合村並鎮建設,如果在縣城有房子,那麼農村的房子會不會要放棄?

很高興為您解答。因為早在2000年的時候,我國就已經有一些地方陸陸續續實行合村並鎮的政策,籠統一點的說就是城鎮一體化的建設。把與城鎮交接的農村地區與城鎮相結合,統一建設規劃。這一政策的目的就是鼓勵農民能夠去城市買房,鼓勵農民進城就業,增加農民收入。

目前雖然已經沒有農村戶口,只是把戶口區分為城鎮戶口和非城鎮戶口,目的其實也是為了縮小城鎮與農村的差距。合村並鎮的目的其實也是希望農村可以得到合理規劃,使農村整體生活環境得到改善,讓農民可以進城就業,增加收入。因為現在農村僅僅解決溫飽問題早就無法與社會接軌,種地現在本身就不賺錢,如果僅僅盯著家裡的幾畝地,很難走向小康社會,所以實現城鎮一體化建設,是走向富裕的必經之路。

現在農村很多地方都是年輕人出去打工,只剩下小孩和老人留守在農村,這對於農村的發展是及其不利的。目前很多農村甚至已經成了空心村,也就是全體都搬走,不在農村居住。真也是因為村莊太偏遠,與外面接觸少,整體搬出是能理解。但是農村少有人居住,很多農田土地都荒廢,這回給社會帶來很大的影響,對土地資源是一種極大的浪費。尤其是一些老舊的房屋,沒有人居住,但是依然佔用著大量宅基地,這對於土地資源確實比較浪費。

所以為了改善這種狀況,避免土地的浪費,國家實行合村並鎮的政策,就是站在農民的角度思考問題,希望改善農民的居住條件和生活質量。而且一個很重要的原因是增加農民就業問題,合村並鎮是一個非常龐大的工程,這需要很大的人力物力和財力,一旦實行,那麼農民再也不用外出打工了,在家門口就能夠找到工作,增加收入。

不過很多人以為合村並鎮之後,自己在縣城買了房子,農村的房子是不是要沒收了,這其實是不對的,合村並鎮只是改善農村居住環境,而城市的房子是你花錢買的,這兩者沒有衝突,你在農村依然還是有房子的,這個不矛盾,完全不用擔心。


農村泉水有點甜


我想大家可能誤讀了“撤村並鎮”的政策,農村房子不一定都拆遷,只有“空殼村”的房子才拆遷,再說,即使拆遷,也會在農村規劃區還建,不會完全拆掉不管的。


“撤村並鎮”農民確實有疑慮,承包土地怎麼辦?農村房子怎麼辦?有些地方“撤村並鎮”並不需要搬遷的,只是行政區劃、戶籍變更一下。象我們當地,戶口變成非農戶口了,行政上劃到市區了,但承包土地沒有變動,房子也沒有拆遷。我們仍然居住在農村老房子裡,仍然耕種自己承包土地。

當然,沒有人居住的“空殼村”肯定是要拆遷的,但並不會白拆農村的房子,政府部門會給予一定補償的,也可在小集鎮上還建房給農民居住,等於把農村老房子翻建了一樣,有什麼捨不得的呢?

改善農村人居環境是好事,大家應該理解和支持。搬遷到小城鎮居住,不再擔心廚房、衛生間汙水沒地方排了,不再擔心垃圾沒地方傾倒了,不再擔心停電、停水頻繁了,快遞“最後一公里”也打通了,出門有公共交通,文化娛樂更加豐富,大家居住在一起,有人氣,有朝氣,有生氣,熱鬧,歡樂。

“撤村並鎮”享受更多社會保障,社會福利,享受更多改革開放紅利。農民收入不再只靠種植業了,還有工資收入、股本紅利、集體資產收益分配、土地流轉租金收入。我們應該順應形勢發展需要,用發展的眼光,與時俱進地思維模式看待“撤村並鎮”。

“撤村並鎮”是“鄉村振興”戰略的需要,是美麗鄉村建設需要。“撤村並鎮”後,看病更方便,購物有大型超市,農民不再為子女擇校而煩惱了。農村不是貧窮、落後、愚昧的代名詞,農民不再是日出而作,日落而棲,披星戴月,揮汗如雨的形象,農業不再是刀耕火種,小規模種植了。

大家的疑慮可能是多餘的,放心吧,“撤村並鎮”不會犧牲農民利益為代價的。“撤村並鎮”會“一村一策”,尊重農民意願的,不會搞“一刀切”的!


長江老農


要合村並鎮,題主在縣城有房子,這和農村的房子有什麼矛盾嗎?為什麼要放棄?難道題主那裡的合村並鎮,是要城裡有房的村民放棄農村房子的嗎?


雖然合村並鎮政策的實施各地多少有些不同,但是不管村民在哪裡有房子,應該都不影響自己在農村的房子拆遷賠償的,更何況也不是所有的村子都要拆遷的,最起碼我們這裡就沒有都拆遷。


我們這裡的幾個村子因為合村並鎮,有一個最小的村子拆遷了,其他幾個村子只是在行政等方面重新劃分,卻沒有拆遷。

而拆遷的那個小村子在我們村的旁邊建了新房按照政策賠付給拆遷戶。

我們也沒有聽說過,他們有像題主說的那種情況,村民在農村的房子是屬於個人私產,國家是不會一拆了之的,畢竟這可不是涉及到哪一戶的問題。


所以題主說的好像在題主那裡的合村並鎮中,因為個人城裡有房,就不能再要農村的房子似的,這種情況我還真沒有聽說過。

如果是題主那裡真是這種情況,我建議題主和一些有同樣情況的村民們去堅持抗議,必須去抱團維護自身的合法權益。

畢竟農村是農民的根,哪能輕言放棄。


我是貧農希蒂,大家來說說你們的觀點。

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貧農希蒂


捨不得農村的房子那是對的,放棄了房子就相當於放棄了宅基地。

國家對宅基地控制相當嚴格,宅基地一旦被回收即使你再有錢也不可能買得到。

首先,我們需要明白下面幾點,你就知道該不該放棄,農村的房子或宅基地。

1.在農村擁有一座房子是多少城裡人所羨慕的,閒暇之餘可以種點花花草草,種點菜,養個寵物,真是求之不得。

2.錢可以再賺,宅基地你是買不回來的,物權法規定房子是屬於你的,擁有了房子就擁有了宅基地,如果房子放棄了宅基地自然成了國家的。

3.誰也無法預料,將來農村會發展成什麼樣子也可能會像國外那樣,以後農村會發展的很好。

總之,如果換成是我,即使城裡面有房子不缺房子,也不會放棄農村的房子。因為生活也需要調劑,長時間住在城裡也會厭煩。我想也有很多人喜歡或者習慣農村的生活,在農村蓋一所屬於自己的房子。

更多農村生活,可以關注陽哥




城鄉陽哥


非常開心為大家解答這個問題,以為在我國有些地區,早在2000年的時候就已經有開始實行臨近的村莊實行統一規劃建設,縮短城鄉差距的政策。城鄉一體化建設之後,農村月縣城之間的差距減小,而同時也是鼓勵農民進城買房,增加農民收入,刺激城市房價,帶動當地經濟發展。

前幾年,我國已經徹底取消農業戶口,農村戶口改為非城鎮戶口,這明顯就是減小城市與農村的差距。而在農村實行合村並鎮的舉措是希望徹底改善農村的生活環境,提高農民整體的生活質量,是農民的幸福指數的到提高。由於現在越來越多的農民不願意留在農村,都跑去外地打工,造成大量勞動力的流失,因為種地現在賺不了錢,光靠幾畝地不可能發家致富。

在很多地方的農民,普遍都存在一種現象,就是村裡基本上只有老人和小孩,年輕人幾乎是沒有幾個願意留在農村的。這樣一來其實很容易制約當地的發展,由於種地不賺錢,就業難度大,很多年輕人外出打工也是很容易理解。但是大量勞動力外流,本地的發展就受到限制,現在很多小縣城房地產市場日益發展,而農民工往往是房地產市場建設不可缺少的。與此同時農村大量的農田和土地被荒廢,大量老舊房屋佔用宅基地,農田無人耕種,這是對土地資源的極大浪費。

為了改善這種不利於發展的狀況,留住農村勞動力,改善土地利用不合理的情況,國家實行合村並鎮的舉措,一方面也是改善農村土地利用問題,二來是改善農村的生活環境質量,改善農村髒亂差的生活環境,完善農村基礎設施建設,讓年輕人原因留在農村發展。同時由於合村並鎮是一個龐大的工程,不是短期之內就能完成,需要大量的人力物力和財力,而且週期較長。

因為農村人大部分出去都是當農民工,如果在家門口就能夠找到工作,就不需要出去打工了,肯定很多人願意留下來。所以這樣同時提供了很多就業崗位,解決了農民工作問題,提高農民的收入,同時不用和家人分開,幸福指數自然提高了。

合村並鎮是對農村戶口也就是非城鎮戶口的農民的一種福利政策,意在改善農民的生活居住水平,提高土地的利用率。合村並鎮建設之後,雖然房子會同意規劃建設,可能農民會以低價購買到。但是這個不與城市的房子有衝突,只要你依然是農村戶口,那麼農村的房子就不會被收回,你依然有土地的使用權,城市房子是你花錢買的,不會影響農村的土地,這個完全不用擔心。


少三番


農村合村並鎮和縣城有房,他們兩者之間並沒有什麼矛盾,作為農村人,你可以在城裡買房購物,置產,農村的房子,按照國家有關規定,要給予保留,即使合村並鎮,將來也不會少你任何利益,農村的房子該給你的時候還會給你,即便是合村並鎮了,將來以後也不會少你一平米的房屋土地。

但城裡人就不一樣了,城裡人是有成市戶口的,但不能在農村進行買賣交易,房產特別是農村土地,說白了就是農村人可以去城裡買房,農村的房子還可以保留,但是城裡的人只能在城裡買房,不能回農村買房買土地,這是國家對於農民的保護。

農村合村並鎮之後,農民生活將會得到很大提高,但合村並鎮之後呢,他並不完全已成為城市生活,他會比現在農村生活要提高很多,但會低於,城市生活標準,但是他的基礎設施和教育養老會,得到大幅度提高,它是基於農村與城市之間的一種城鎮生活情趣的一種生活狀態,如果說你喜歡這種城鎮生活呢,可以把縣城的房子賣掉,在農村進行生活小城鎮,如果不喜歡的也可以進城市生活,縣城都是可以的,供你自己選擇吧。

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