花冠路旁掛牌3宗土地，需修建30班小學！單宗最高起始價1773元

據10月31日貴陽市公共資源交易中心發佈的公告，擬出讓經開區3宗商住用地，出讓總面積31.45萬平米。

出讓文件顯示，G（19）096號地塊總用地面積14.89萬平米，其中實際出讓面積11.53萬平米，市政用地面積1.27萬平米，各類保護用地面積2.09萬平米。計容建築面積43萬平米。

規劃指標：容積率：不小於1.0，不大於3.62；建築密度不大於22%；綠地率不小於35%；建築限高不超過100米。

G（19）097號地塊總用地面積15.95萬平米，其中實際出讓面積11.94萬平米，市政用地面積3.7萬平米，各類保護用地面積3049.1平米。計容建築面積44.19萬平米。

規劃指標：容積率不小1.0，不大於3.7；建築密度不大於22%；綠地率不小於35%；建築限高不超過100米。

G（19）098號地塊總用地面積11.08萬平米，其中實際出讓面積7.98萬平米，市政用地面積2.29萬平米，各類保護用地面積8107.4平米。計容建築面積24.17萬平米。

規劃指標：容積率不小於1.0，不大於3.03；建築密度不大於22%；綠地率不小於35%；建築限高不超過100米。

位置顯示，G（19）096-G（19）098號地塊位於經開區小孟社區付官村，花冠路中段西側、花冠路南段北側，毗鄰貴惠大道、付官安置房，距離將軍巖約1.5公里，距離小孟工業園約3.4公里。

對於以上3宗地塊，文件提出了幾點要求，具體如下所示：

1、為保證項目地塊規劃的完整性以及建設的規模性，G（19）096、G（19）097、G（19）098若由同一家單位摘牌，統一規劃、統一調整，規劃條件可以綜合平衡。

2、G（19）096、G（19）097、G（19）098、JK-17-02地塊、JK-17-09地塊、JK-17-10地塊居住總戶數不超過1.7萬戶，具體地塊戶數以規劃審定為準。

3、競得人需在地塊範圍內無償修建不低於1萬噸汙水處理能力的汙水處理廠，並在建設完成後無償移交經開區管委會。若三個地塊為不同人競得，競得人按淨用地面積分攤相關建設費用。

4、

G（19）096、G（19）097、G（19）098競得人需在經開區管委會JK-17-07地塊無償修建30班小學，並在建設完成後無償移交經開區管委會，需繳納的教育配套費用由競得人承擔。若三個地塊為不同人競得，競得人按淨用地面積分攤相關建設費用。

據悉，上述3宗地塊將於12月5日15:00正式出讓，採取填單報價方式對起始價進行增價競價，不設保留價。其中，G（19）096號地塊起始價為1482元/㎡，加價幅度為27元/㎡的整倍數；G（19）097號地塊起始價為1454元/㎡，加價幅度為26元/㎡的整倍數；G（19）098號地塊起始價為1773元/㎡，加價幅度為34元/㎡的整倍數。