用户97127525393
看合同约定。
物业能否就业主拖欠物业费加收滞纳金，应完全依照《物业管理服务合同》的规定。如果业主与物业签订的合同中含有加收滞纳金的条款，那么物业就可以对逾期不缴物业费的业主收取滞纳金。
一、没按时交物业费是否收滞纳金
物业公司确实是有权利对欠交的物业费收取一定的滞纳金，但这只是行业规定，要使用这个权利是有条件的，物业公司只有在和业主对簿公堂的时候才能向法院申请这项权利，并且多少比例由法院酌情判理。
在平时，物业公司最多用滞纳金“吓唬吓唬”一下长期未交物业费的业主。你可以不付，只要把欠费付清就行。如果物业条例执行力度比较正规，不乱收费的，一般是对2年以上未交物业费的户主打官司的时候才会要求缴纳滞纳金。
二、多长时间交一次物业费
交物业费可以在年初交，也可以在年末交，没有法律规定要先交物业费，后享受物业服务的，但法律规定不可以不交物业费。可以按年缴费，也可以按月缴费的。
物业费的缴纳时间没有法律规定，只有地方物价部门具体规定预收不得超过多少个月，物业的具体缴纳时间根据当地的物业管理确定。
如果物业说不交滞纳金就不收物业费，就可以不交物业费了，你要保留好相关证据（必要时可以对谈话进行录音），让物业起诉你吧，法院肯定不会支持物业的主张。
注意：业主欠物业费有法律规定，二年内物业可以起诉业主要回物业费，并有权要求缴纳滞纳金。
工地老胡HHF33
收取物业费滞纳金合法吗
物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求你按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定性，是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他企业、团体都无权私自设立;强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。
以拿到新房为例，根据《物业的管理条例》约定，业主应根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主在购房时通常都与物业管理公司签订《前期物业管理合同》，合同中关于物业费交纳有详细约定，业主依据该约定交纳物业管理费，物业管理公司只能以合同为依据要求业主交纳物业费。
国家法律法规并没有规定物业费须多长时间缴纳一次，那么物业费的缴纳时间问题可在签订的物业管理合同中注明。
物业费按月计量，物业和业主通过物业管理合同来约定缴费周期，可以按月、季、半年、年度收取，但是不能要求业主一次性缴纳超过12个月的费用（业主自愿缴纳超过12个月以上费用的除外）。
慕容老成
天下没有免费的午餐，物业费必须按时交纳，物业管有管理费用，假如有一半业主都欠物业费，请问：物业管理怎么运行？小区工作人员，保安，清洁工每月发工资，都是从收取物业费中支出，没有物业运营，业主与物业多项业务来往也会受影响，同时影响了我们的正常生活。对没有其他意外原因，不交纳正常物业管理费，收取滞纳金是合情合理的。
念战友情
不合理呗，都是霸王条款，应该按月按时缴费，如若不交就断水断电断气才合理。
唠嗑似评书
其实道理很简单，就像每个人上班一样，每个月都得领工资，物业公司是服务型企业，通过自己的服务来维护服务小区的水电气暖，卫生服务，安全管理，他们每个月也得领工资养家糊口，物业和业主是一家，相互体谅，共同维护好我们的家园。
邱银寿河南
物业费一定要年头交不交要收滞纳金合理吗，物业费不是年头一定要交，物业管理合同业主委会与物业公司签订一般在年中6月底前交清，年头业主是自願交，物业公司不能强求业主交物业费，你物业没有物业服务就要收费这明显不合理不合法，年头业主不交物业费还收滞纳金这明显不合理也不合法，如果物业公司年头把物业费收后跑了怎么办，服务不履行合同约定怎么办？所以业主委员会与物业公司签订合同都是半年内清或在年终1O月底付清，未付清物业费物业公司按合同约定可收滞纳金，业主年头不交物业费物业费公司不能强求以此收取业主的滞纳金。
赵光代
先交钱后服务，这是物业自行的规定，和企业不同，企业是先干活后付工资，为什么物业是这样做呢，因为物业可以说是个松散的企业，他无法保证资金到位，企业就不同了，它有资金基本的保障。
手机用户5302947690
物业员工工资，每年年头元月一日，可领到一
月至12月全年工资吗？收费员听见我问话，无
語、每到月底收我当月物业费。不再预交费用
这是合理做法。
赵志远794
我所在的小区我一般是年头就把全年交了，其实也无所谓，反正要交的，如水电费是两个月交一次，我所住的小区好像没有听到个为物业费不交而吵架的情况
夏云堂
我每次去交物业费。物业公司也没讲什么广告费停车费快递柜免费。好像这些都是物业应得。与业主无关哦。物业费不交收滞纳金。那这些又怎么讲？
