[無產業不城市]，城市演變規律告訴我們，高新技術產業在重塑區域價值，激活區域潛力方面意義重大。大亞灣西區高新技術產業賦能西區城市價值，成為城市發展的內生力量。
一、高新技術產業造就今日南山、福田
說起產業，很多人的印象還停留在上個世紀，“高汙染”、“大煙囪”、“大廠房”，都9012年了，是時候跟隨文章更新對產業的認知了。
隨著技術的不斷進步，越來越多的傳統制造業開始利用智能製造的技術對生產過程進行自動化改造升級。我們可以從深圳近40年的的經濟發展軌跡得出，產業是城市發展的基礎。
電子信息、生物醫藥和新能源、新材料等三大高新技術產業已經逐漸發展成深圳經濟的第一增長點和第一大支柱性產業。正是以上高新技術產業的發展造就了今天的南山和福田。
龍頭項目帶動產業聚合發展。數據顯示，南山區上半年GDP高達2698.39億元，持續領跑全市；龍崗、福田緊追不捨，上半年GDP分別為2094.86億元和2048.96億元；
二、大亞灣西區：現代化高新技術產業基地
2018年，大亞灣生產總值（GDP）增速高達18.3%，遠超出全省的8%，居惠州市全部7縣區第一位。
尤其西區近年發展迅猛，以比亞迪，東風汽車，住電電裝，永旭電子，光弘科技，嘉瑞科技等為首的新興技術企業帶領區域工業不斷壯大和發展，為西區的經濟發展打下了堅實的產業基礎。
大亞灣西區片區發展規劃定位為“深惠雙城聯動、統籌發展的重要組成部分，以新能源、電子信息等高新技術產業為主導的現代產業基地”。
三、大亞灣西區代表性高新技術產業
1產業互聯網代表：慧聰集團
產業互聯網具有工業互聯網、雲+、智能+等內涵，並依託互聯網和工業生產的雙重技術。
慧灣·新一代信息技術產業港不僅是慧聰集團新的總部基地，還是產業互聯網、大數據、區塊鏈、雲智慧、人工智能等多種產業的綜合集聚區。
（慧聰集團總部基地規劃圖，圖片來源：惠州日報）
2新能源汽車產業代表：比亞迪
新能源在生產過程中很難用人力完成，從誕生之初就是自動化的，具備往“智能製造”發展的“基因”。
比亞迪成立於1995年2月，經過20多年的高速發展，已在全球設立30多個工業園，實現全球六大洲的戰略佈局。比亞迪業務佈局涵蓋電子、汽車、新能源和軌道交通等領域。比亞迪動力電池引領著新能源產業發展。
3電子信息科技代表：光弘科技
（網絡）
光弘科技是大亞灣區第一家本土A股上市企業，是一家高新科技的電子製造服務企業，是5G智能終端和通訊設備製造商，在其產品的各個技術環節均處於國內領先地位。
四、高新技術產業重塑西區城市價值
據官方材料顯示，世界500強企業入駐大亞灣就有24家，代表企業有比亞迪、東風本田、TCL、華星光電、德賽集團、伯恩光學、贏合科技、欣旺達、光弘科技、傑普特光電……
（網絡）
1
帶來高端就業人口
產業升級所引進人口的文化水平、專業技能、財富指數也會相應提升，將直接改變西區區的整體人口數量和質量，拉動內需。
2
促進區域配套升級
西區人口不斷增長，產業升級激活區域配套網絡。西區南部世紀城，萬達廣場，燦邦新天地等大型集中商業的營業，交通、商業、教育、休閒娛樂等配套不斷完善和升級。
3
增加區域住房需求
西區產業升級帶來的人口結構的轉變，人口數量和質量的變化促使住房需求激增，高端產業人才對居住體驗的要求更高。
（大亞灣房地產市場數據，數據來源：碧桂園惠大區域）
圖中數據顯示，大亞灣近10年成交面積整體趨勢不斷攀升，市場供應面積逐年增加。隨著西區高新技術產業人才結構性調整，大亞灣西區購房需求和住房體驗將面臨新一輪升級、調整。
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